Joan Melchior Kemperstraat 82 2, Amsterdam
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Thuis begint op de Joan Melchior Kemperstraat 82-2… een heerlijk ruim en licht driekamer appartement op eigen grond met balkon aan de achterzijde. Gelegen aan een van de mooiste straten van de populaire en bruisende Staatsliedenbuurt, met het Westerpark en de Jordaan...
Lees meer
Omschrijving
Thuis begint op de Joan Melchior Kemperstraat 82-2… een heerlijk ruim en licht driekamer appartement op eigen grond met balkon aan de achterzijde. Gelegen aan een van de mooiste straten van de populaire en bruisende Staatsliedenbuurt, met het Westerpark en de Jordaan...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Joan Melchior Kemperstraat 82 2, 1051 TV Amsterdam
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 65m²
- Inhoud
- ca. 205m³
- Aantal kamers
- 3
- Energielabel
- C
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 90
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Joan Melchior Kemperstraat 82 2
- Postcode
- 1051 TV
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 3
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 65m²
- Inhoud
- ca. 205m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
- Ketel
- HR (2023, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon
- Ja
Omschrijving
Thuis begint op de Joan Melchior Kemperstraat 82-2… een heerlijk ruim en licht driekamer appartement op eigen grond met balkon aan de achterzijde. Gelegen aan een van de mooiste straten van de populaire en bruisende Staatsliedenbuurt, met het Westerpark en de Jordaan werkelijk om de hoek!In 2023 is het appartement geheel gerenoveerd en instap klaar voor een volgende bewoner die hier vast en zeker vol op mooie herinneringen gaat maken.
Indeling:
Vanuit het gemeenschappelijke en recent gerenoveerd trappenhuis kom je de woning binnen op de tweede verdieping. Aan de straatzijde bevindt zich de woonkamer met toegang tot de werk-/slaapkamer. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een eetgedeelte. Vanaf hier is er toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Hoofdslaapkamer grenst aan de keuken en voorzien van openslaande deuren. De badkamer is gelegen in het middenschip en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Separaat toilet met fontein.
Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustige straat, dichtbij levendige plekken zoals het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt kenmerkt zich als een hippe buurt met vele voorzieningen. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met onder andere A0 coffeebar, De Buurman en Trattoria Bella Storia om de hoek. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café Restaurant Piet de Gruijter, Cafe AO, Checkpoint Charlie, Café Nassau, Cafe Beurre en last but not least Café restaurant Amsterdam. Naast dit alles heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe voortuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Naar de film bij het Ketelhuis of toch naar de Movies op de Haarlemmerdijk? Je boodschappen doe je om de hoek bij de AH of de Dirk. Ook heeft de Staatsliedenbuurt diverse sportscholen.
Bereikbaarheid:
De Joan Melchior Kemperstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Hetzelfde geldt voor Station Sloterdijk.
Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg.
Toegevoegde waarde:
- Modern, licht en praktisch ingedeeld driekamer bovenhuis;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Individuele HR CV ketel, bj. 2023;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van ruim balkon aan de achterzijde;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 65 m² (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op eigen grond;
- Kleinschalige vereniging van eigenaars, de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 90,-;
- Oplevering: In overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.
Foto's
Plattegronden
Documenten
Locatie
[
{
"address": "Joan Melchior Kemperstraat 82",
"zipCode": "1051 TV",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3849969,
"lng": 4.8729008,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Thijs Waals RM RT via 020 242 01 22. Mailen kan ook: thijs@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
