Bentinckstraat 3 1, Amsterdam

Kenmerken

Omschrijving

Thuis begint op de Bentinckstraat 3-I...een sfeervolle en energiezuinige bovenwoning op een centrale locatie met zicht op het Van Limburg Stirumplein, in de hip and happening Staatsliedenbuurt. De woning is gelegen om de hoek van het Westerpark en de Jordaan!

Dit praktisch ingedeelde en lichte tweekamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een ruim balkon aan de achterzijde op het zuiden. De woning is gelegen nabij diverse winkels (o.a. AH, Dirk, bakker, slager, groenteboer en drogist) en gezellige horecagelegenheden (Café Nassau, Café Restaurant Amsterdam, Cafe de Gruyter, Bar Rooster, Cafe Beurre, Bierbrouwerij Troost en Pazzi Westerpark).

Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping met toegang tot de woning.
Je komt binnen in de hal. Hier is toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je de woonkamer met aangrenzend de open keuken. De inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met ingebouwde afzuigkap, een vaatwasser, inbouwkoelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken kom je op het balkon op het zuiden.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is zeer licht door de grote raampartijen.
Er is voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een werkplek.
De badkamer bevindt zich in het middelste gedeelte van het appartement en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Separaat toilet met fontein en een CV-/bergkast met aansluiting voor wasmachine.

Door het gehele appartement ligt een lichte houtkleurige laminaatvloer en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. Er is een centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren. De woning beschikt over Energielabel A. Op de zolderverdieping is er de beschikking over een ruime en verzorgde berging van circa 12 m2 aan de voorzijde van het pand. De berging is voorzien van een raampartij, gestucte wanden en een laminaatvloer.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 8 leden. Het beheer wordt professioneel gevoerd. Er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 215,-.

Erfpacht:
Erfpacht van de gemeente Amsterdam waarbij de canon eeuwigdurend afgekocht is.

Omgeving:
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot, vol met leuke eetgelegenheden, koffietentjes en barretjes. De buurt heeft cafés en restaurants in overvloed. Misschien heb je straks ook nog het groene Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken op het Westergasterrein en eens in de maand The Sunday Market. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of het Haarlemmerplein.

Ligging en Bereikbaarheid:
Uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen (Ringweg A-10, S-103) en goed bereikbaar met OV (tramlijnen 3 en 5 naar het Leidseplein en onder andere buslijn 18, 21, 22 en 281 naar Centraal Station en Sloterdijk). De Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn slechts op enkele minuten fietsafstand gelegen. Centraal Station, Leidseplein en de Dam zijn bereikbaar binnen 10 minuten fietsen. Parkeren gebeurt op straat middels vergunningensysteem.

Kortom een geweldig en keurig afgewerkt appartement waar je zo in kunt! Bel ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Heerlijk licht en ruim opgezet 2 kamer appartement;
- Ruime zolderberging;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Voorzien van Energielabel A;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 42 m² met ruime zolder berging van circa 12 m² (meetrapport aanwezig);
- Balkon is gelegen op het zuiden;
- Actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 8 leden;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 215,-;
- De woning is voorzien van een Cv-installatie met een individuele HR CV-ketel;
- Oplevering: In overleg.

**English text**
At home begins on the Bentinckstraat 3-I...an attractive and energy efficient upstairs apartment in a central location overlooking the Van Limburg Stirumplein, in the hip and happening Staatsliedenbuurt. The house is located around the corner from the Westerpark and the Jordaan!

This practically classified and bright two-bedroom apartment is located on the second floor and features a spacious balcony at the rear facing south. The property is located near several stores (including AH, Dirk, bakery, butcher, greengrocer and drugstore) and cozy restaurants (Café Nassau, Café Restaurant Amsterdam, Cafe de Gruyter, Bar Rooster, Cafe Beurre, Bierbrouwerij Troost and Pazzi Westerpark).

Through the well-kept communal staircase you reach the second floor with access to the apartment.
You enter in the hall. Here is access to all rooms. At the rear you will find the living room with adjacent open kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob with built-in extractor hood, dishwasher, built-in fridge and microwave oven. From the kitchen you access the south-facing balcony.
The bedroom is located at the front and is very bright due to the large windows.
There is enough space for a large closet and a workstation.
The bathroom is located in the middle part of the apartment and is equipped with a walk-in shower, sink and towel radiator. Separate toilet with fountain and a CV/storage closet with connection for washing machine.

Throughout the apartment is a light wood-colored laminate flooring and wooden window frames are double glazed. Walls and ceilings are nicely finished. There is a central heating system with radiators. The house has Energy Label A. On the attic floor there is access to a spacious and well-kept storage room of approximately 12 m2 at the front of the building. The storage room has a window, plastered walls and laminate flooring.

Owners Association:
The Owners Association consists of 8 members. The management is professionally conducted. There is a MJOP available. The monthly service charge is € 215.

Leasehold:
Leasehold from the municipality of Amsterdam where the perpetual canon is bought off.

Surroundings:
The Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a hip hotspot, full of nice eateries, coffees and bars. The neighborhood has cafes and restaurants galore. You may soon also have the green Westerpark as your new backyard, with the many fun places at the Westergasterrein and once a month The Sunday Market. You can do your daily shopping at Albert Heijn or Dirk on the Van Limburg Stirumstraat or Haarlemmerplein.

Location and accessibility:
Excellent location in relation to arterial roads (Ringweg A-10, S-103) and easily accessible by public transport (streetcar lines 3 and 5 to Leidseplein and bus lines 18, 21, 22 and 281 to Central Station and Sloterdijk, among others). The Jordaan and Haarlemmerdijk are only a few minutes away by bike. Central Station, Leidseplein and Dam Square can be reached within 10 minutes by bike. Parking is on the street by permit system.

Overall a great and nicely finished apartment where you can move in immediately! Call our office for a detailed viewing.

Details:
- Lovely bright and spacious 2 bedroom apartment;
- Spacious attic storage;
- Ground lease is paid perpetual;
- Equipped with Energy Label A;
- Living area is approximately 42 m² with spacious attic storage room of approximately 12 m² (measurement report available);
- Balcony is located on the south;
- Active Owners Association consisting of 8 members;
- Monthly service charges are € 215, -;
- The house is equipped with a central heating system with an individual HR boiler;
- Delivery: In consultation.

Foto's

Documenten

• Plattegrond

Locatie