Overtoom 114 3, Amsterdam
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Hoogwaardig gerenoveerde luxueuze studio/appartement met strakke look van circa 40 m². Gelegen op de 3e verdieping met de gevel richting het zuiden waardoor het een super lichte verdieping is. Er is sprake van eigen grond, aan de rand van het centrum en Oud Zuid,...
Lees meer
Omschrijving
Hoogwaardig gerenoveerde luxueuze studio/appartement met strakke look van circa 40 m². Gelegen op de 3e verdieping met de gevel richting het zuiden waardoor het een super lichte verdieping is. Er is sprake van eigen grond, aan de rand van het centrum en Oud Zuid,...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Overtoom 114 3, 1054 HM Amsterdam
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 39m²
- Inhoud
- ca. 136m³
- Aantal kamers
- 1
- Bouwjaar
- 1896
- Energielabel
- A
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 100
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Overtoom 114 3
- Postcode
- 1054 HM
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 3
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1896
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 39m²
- Inhoud
- ca. 136m³
Indeling
- Aantal kamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 4
- Voorzieningen
- Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, In woonwijk
- Balkon
- Ja
Omschrijving
Hoogwaardig gerenoveerde luxueuze studio/appartement met strakke look van circa 40 m². Gelegen op de 3e verdieping met de gevel richting het zuiden waardoor het een super lichte verdieping is. Er is sprake van eigen grond, aan de rand van het centrum en Oud Zuid, nabij het WG terrein en met een vrolijk zonnig, balkonnetje.Je bereikt de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis. De ruim opgezette lichte studio is in 2021 volledige gerenoveerd waarbij er rondom isolatie is aangebracht en de gehele verdieping voorzien is van vloerverwarming. Hierdoor ontstaat er meer indelingsvrijheid (geen radiatoren) en geeft veel comfort.
Er is gekozen voor een open woonstructuur zodat het feit dat het een super lichte woning optimaal wordt benut.
Aan de voorzijde kunnen de deuren van het balkon open gezet worden waardoor het balkon onderdeel wordt van de woonkamer bij mooi weer en u kunt genieten van de zon.
De minimalistische keuken is voorzien van een Quooker, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast met vriesvak en grote oven. Aangrenzend is nog ruimte voor een eettafel en zijn er openslaande deuren naar een Frans balkon.
De badkamer is volledige betegeld en is voorzien van een fijne regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast. Ook hier heerlijke vloerverwarming en een strak design en afwerking.
Aan de achterzijde van de verdieping is thans de slaapruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. deze ruimte is desgewenst eenvoudig af te scheiden.
In de gehele woning ligt een strakke, verlijmde houten lamellenparketvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stuukwerk. Overal is dubbel glas geplaatst (HR++ en monumenten HR+) en ook de c.v. ketel is uit 2021.
Het pand is in 2024 ingrijpend aan de buiten zijde gerenoveerd. Zowel de voor als achterzijde zijn opnieuw gevoegd en al het houtwerk is onderhanden genomen. Het dak is deels voorzien van nieuwe goten en het de dakbedekking van het platte dak aan de achterzijde is vervangen. Zij kan er weer even tegen aan.
Gelegen op bruisende centrale locatie in op 5 minuten loopafstand van Leidseplein en Museumplein, direct gelegen tegenover het Vondelpark. De winkels zijn allemaal binnen handbereik, zo ook het openbaar vervoer en de ring A10. De ligging is zeer centraal met volop keuze aan restaurants, cafés, uitgaansgelegenheden, de dagelijkse Ten Kate Markt en de populaire Hallen in OudWest.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- In 2021 volledig luxueus gerenoveerd
- Lichte woning met balkon op het zuiden
- A-locatie bij het Vondelpark
- Servicekosten bedragen €100,00 per maand (incl. schoonmaak gemeenschappelijke trappenhuis)
- Ouderdoms-/Asbest-
- Actieve en gezonde VvE
- Levering in overleg (kan snel)
Foto's
Locatie
[
{
"address": "Overtoom 114",
"zipCode": "1054 HM",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3624791,
"lng": 4.8745106,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Leen Cornelisse RM RT LRGD via 020 242 01 20. Mailen kan ook: leen@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
