Van Nijenrodeweg 682, Amsterdam
Prijs € 495.000 k.k.
Dit zeer lichte appartement op de bovenste verdieping waarbij de canon EEUWIGDUREND is afgekocht, is mede daardoor een uitgelezen mogelijkheid om een eigen 'home style' te realiseren. De tot 3 kamers verbouwde van oorsprong 4 kamerwoning is in een casco, staat, met...
Lees meer
Omschrijving
Dit zeer lichte appartement op de bovenste verdieping waarbij de canon EEUWIGDUREND is afgekocht, is mede daardoor een uitgelezen mogelijkheid om een eigen 'home style' te realiseren. De tot 3 kamers verbouwde van oorsprong 4 kamerwoning is in een casco, staat, met...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Van Nijenrodeweg 682, 1082 JB Amsterdam
- Prijs
- € 495.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 85m²
- Inhoud
- ca. 296m³
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1964
- Energielabel
- C
Kenmerken
- Prijs
- € 495.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 229
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Van Nijenrodeweg 682
- Postcode
- 1082 JB
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 8
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 85m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 40m²
- Inhoud
- ca. 296m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
Energie
- Energielabel
- C
- Warm water
- Gasboiler eigendom
- Verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
- Schuur
- Box
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Omschrijving
Dit zeer lichte appartement op de bovenste verdieping waarbij de canon EEUWIGDUREND is afgekocht, is mede daardoor een uitgelezen mogelijkheid om een eigen 'home style' te realiseren. De tot 3 kamers verbouwde van oorsprong 4 kamerwoning is in een casco, staat, met keuken badkamer, maar zal een modernisering ondergaan. Hierbij kan de koper in een goed onderhouden complex, zonder verdere canon verplichtingen, geheel naar eigen inzicht een ruim appartement realiseren. De woning is daarbij uitgerust met balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht en beschikt uiteraard over een berging in de onderbouw. Het complex is als uitbreiding van Amsterdam in de jaren '60 door de bekende architect Dudok ontworpen!Het appartement is bereikbaar via een afgesloten entree aan de straat, en via de lift en een afgesloten portiek op de 8e etage komt u in hal welke u met 3 ander4 andere bewoners deelt.
Na de entree is er een gang welke eindigt in de ruime en lichte doorzon woonkamer. Aan de woonkamer grenst ook het zonnige en weids uitzicht biedende balkon op het zuiden gericht. Aan de achterzijde is een aangesloten werkkamer/ slaapkamer te bereiken.
Aan de voorzijde is een grote master bedroom aanwezig met inbouwkasten. De badkamer is compact en bevat een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine staat in rechtstreeks verbinding met de separate werkkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er een eenvoudige keuken met een klein balkon. De woning kent verder een separaat toilet, bergkast in de gang en een meterkast.
De woning is voorzien van een centraal gestookte c.v. installatie en een boiler voor tapwater. Verder zijn er rondom kunststof kozijnen met HR dubbel glas.
De woning kent een solide maar gedateerde afwerking is met een oppervlakte van ruim 85m² groot te noemen.
Op de begane grond is een afgesloten privé berging van ruim 6m².
Het is een ruim, superlicht, courant appartement op de bovenste verdieping met een goede maatvoering kamers en een prachtig uitzicht vanuit de woning aan beide zijden.
De V.v.E. beslaat de nummers Van Nijenrodeweg 649 tot en met 684, als onderdeel van het gehele gebouw aan de Van Nijenrodeweg 649 tot en met 858. De V.v.E. wordt geadministreerd door 'Stedeplan', een professionele partij waarbij er o.a. een MJOP is vastgesteld. Per mei 2024 was er € 5.357,95 als aandeel in het reservefonds voor dit appartement. Naast de servicekosten van € 228,57 moet er een voorschot van € 134,55 per maand betaald worden ten behoeve van de verwarming van de woning en warm water. Deze wordt dor een aparte stichting geëxploiteerd die alle 5 de V.v.E.'s in het gebouw apart belast en de V.v.E.'s belasten het door aan de eigenaar/bewoners.
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarbij de gemeente Amsterdam het eigendom van de grond heeft. De erfpachtcanon is de lopende periode vooruitbetaald en de verkoper is reeds overstapt naar eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht. Dus nooit meer erfpacht betalingen!
Het appartement is perfect gelegen, in de luwte van de drukte aan de Zuidas en direct op de hoek met de Buitenveldertselaan gelegen voor een snelle verbinding met stad. Het complex staat tussen het Gelderlandplein en de winkelplint aan de Buitenveldertselaan. De bereikbaarheid van en naar de A-10 is zeer goed en tennisvelden, Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos met diverse sportverenigingen en het Amstelpark zijn allemaal op loop- en fietsafstand.
Kom kijken en overtuig u van de mogelijkheden die deze woning in zich heeft bij eeuwig afgekochte erfpacht canon op een perfecte locatie.
Foto's
Plattegronden
Documenten
Locatie
[
{
"address": "Van Nijenrodeweg 682",
"zipCode": "1082 JB",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3275015,
"lng": 4.8712064,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Leen Cornelisse RM RT LRGD via 020 242 01 20. Mailen kan ook: leen@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
