Kolfschotenstraat 156, Amsterdam
Prijs € 325.000 k.k.
#ymereverkoopt
Ben je op zoek naar een bijzondere woning met veel ruimte (ca. 70 m2) en een fantastisch dakterras? Deze 3-kamer maisonnette biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook een uitstekende locatie met alles binnen handbereik!
Het appartement ligt in...
Lees meer
Omschrijving
#ymereverkoopt
Ben je op zoek naar een bijzondere woning met veel ruimte (ca. 70 m2) en een fantastisch dakterras? Deze 3-kamer maisonnette biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook een uitstekende locatie met alles binnen handbereik!
Het appartement ligt in...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Kolfschotenstraat 156, 1104 PC Amsterdam
- Prijs
- € 325.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 70m²
- Inhoud
- ca. 231m³
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1984
- Energielabel
- A
- Servicekosten
- € 191
Kenmerken
- Prijs
- € 325.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 191
- Servicekosten
- € 191
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Kolfschotenstraat 156
- Postcode
- 1104 PC
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette, Appartement
- Woonlaag
- 3
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 70m²
- Inhoud
- ca. 231m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- TV-Kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Schuur
- Box
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Omschrijving
#ymereverkooptBen je op zoek naar een bijzondere woning met veel ruimte (ca. 70 m2) en een fantastisch dakterras? Deze 3-kamer maisonnette biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook een uitstekende locatie met alles binnen handbereik!
Het appartement ligt in een goed verzorgd appartementencomplex met een gezonde en actieve VVE.
Bij binnenkomst in het appartement op de derde verdieping treft u 2 gelijkwaardige slaapkamers en een casco badkamer. Onder de trap bevindt zich nog een trapkast waar u nog behoorlijk wat spullen kwijt kunt of bijv. de wasmachine.
Met de vaste trap naar de vierde verdieping komt u in de hal met toilet en betreedt u de gezellige woonkamer met een hoog schuin dak wat een de woonkamer een heel open en ruimtelijk gevoel geeft, open keuken en openslaande deur naar het riante dakterras gelegen op het zuidoosten.
De woning is voorzien van nieuwe onderhoudsarme kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra isolatie en comfort.
De badkamer is geheel casco wat u de mogelijkheid geeft om die geheel naar eigen smaak in te richten.
Op de begane grond heeft u nog de beschikking over een ruime fietsenberging.
De woning ligt in een prettige en goed bereikbare buurt. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving (Metro en NS station). Op loopafstand zijn er diverse parken en recreatiegebieden te vinden evenals scholen en kinderopvang. Het grote winkelcentrum "Amsterdamse Poort" is met de fiets snel te bereiken en voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de winkels van Ganzenhoef of Kraaiennest.
Reis je met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de Gooiseweg, die snel toegang geeft tot zowel de A-10 als de A-9, waardoor je in een mum van tijd de stad uit bent.
Goed om te weten:
- Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2035
- Vanaf 7 oktober 2024 is het betaald parkeren in deze buurt.
- De ketel is uit 2019.
- Er is een vaste project notaris, Lubbers en Dijk te Amsterdam
- De koopakte wordt opgemaakt door AMEO makelaars
- In de koopakte zullen de ouderdomsclausule, anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht, en dat eigenaar er niet
zelf heeft gewoond -
worden opgenomen.
- De woning wordt met een casco badkamer geleverd.
- Het toilet heeft geen tegelvloer.
- De VvE servicekosten zullen in 2025 € 190,77 per maand bedragen.
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "Kolfschotenstraat 156",
"zipCode": "1104 PC",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3166992,
"lng": 4.9698108,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Marjan Wuthrich via 020 242 01 21. Mailen kan ook: marjan@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
