Voorkom woondiscriminatie bij woningverhuur

De NVM zet zich, samen met de branche, actief in om woondiscriminatie tegen te gaan. Iedereen verdient een eerlijke kans op een woning, maar helaas is dat nog niet vanzelfsprekend. Discriminatie komt immers ook voor op het gebied van wonen. Het mag niet zo zijn dat woningzoekenden met bijvoorbeeld een niet-Nederlands klinkende naam minder kans hebben om een huurwoning te bezichtigen. Daarom start de branche een campagne om mensen bewust te maken van hun rechten en plichten om gezamenlijk een vuist te maken tegen discriminatie. De campagne is onderdeel van de aanpak woondiscriminatie.

Wat zijn de regels tegen discriminatie op de woningmarkt?

De verhuurder mag een huurder niet afwijzen op basis van kenmerken die niet van belang zijn voor het huren van de woning. Bijvoorbeeld iemands afkomst, handicap of seksuele gerichtheid. Het is verboden op die kenmerken onderscheid te maken tussen huurkandidaten. Er zijn regels voor verhuurders om woondiscriminatie te voorkomen.

Verplichtingen om discriminatie te voorkomen

Om woondiscriminatie tegen te gaan moeten verhuurders:

• een heldere en transparante selectieprocedure gebruiken en bekendmaken;
• gebruikmaken van niet-discriminerende selectiecriteria;
• aan de afgewezen kandidaat-huurders uitleggen waarom voor een andere huurder is gekozen.

Vanaf 1 januari 2024 moet de verhuurder zijn werkwijze:

• schriftelijk vastleggen;
• openbaar maken;
• aanpassen als dat nodig is;
• bekend maken bij de werknemers van zijn verhuurbedrijf.

Informatie die verhuurder wel mag vragen

Deze informatie is relevant voor verhuurders en mogen zij wel van de huurder vragen:

• naam (voor- en achternaam);
• adres;
• telefoonnummer;
• e-mailadres;
• samenstelling gezin: alleenwonend, samenwonend, met of zonder kinderen;
• hoogte van het totaal maandelijks netto-inkomen;
• inkomensbewijzen;
• bedrag van de huidige huur en/of een verhuurdersverklaring.

Informatie die verhuurder niet mag vragen

Onder informatie die verhuurders niet mogen vragen, valt:

• etnische of culturele achtergrond;
• religieuze identiteit;
• politieke voorkeur;
• seksuele gerichtheid;
• lichamelijke of geestelijke gezondheid.