Herengracht 27 d, Weesp

Kenmerken

Omschrijving

Thuis begint in dit stijlvol gerenoveerde driekamer appartement gelegen in het verzorgde complex Zwanenburcht. Een plek waar historie, comfort en gezelligheid samenkomen!

*Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!*

Dit verrassend ruime stads appartement met twee slaapkamers is gelegen in het historische stadscentrum van Weesp. Er is centrale en beveiligde entree en je bereikt de woning via de gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit de entree kom je binnen in een ruime hal. Hier is ruimte voor een opbergkast en de garderobe. Aansluitend kom je in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een L-vormige woonkeuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend is er een gang welke toegang geeft tot het slaapgedeelte, badkamer en toilet. Hier vind je twee praktisch ingedeelde slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en daarnaast is er voldoende ruimte voor kasten. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of studeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche met een glazen spatscherm. Daarnaast is er een separaat toilet en een kast met de wasmachine en droger aansluitingen.
Er is een gemeenschappelijke binnentuin, een heerlijke plek om zomers van de zon te genieten of gezellig te borrelen.
In de onderbouw beschik je over een ruime berging voor opslag van spullen en fietsen.

In 2020 is de woning volledig gerenoveerd. Binnen is werkelijk bijna alles vernieuwd: Er is een moderne woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een inbouwkoelkast met vriesladen. Moderne, volledig betegelde badkamer. Er is een moderne houtkleurige PVC-vloer aangebracht. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Het appartement heeft vloerverwarming. Er is een Energielabel C afgegeven.

VvE:
Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex. Het is een actieve VvE en er is een professionele beheerder. De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 164,94.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het historisch centrum van de vestingstad Weesp. Weesp verkreeg al in 1355 stadsrechten en heeft deze ook behouden na de fusie met Amsterdam. Weesp is de verborgen parel tussen het Gooi en Amsterdam. Met de komst van de nieuwe stadswijk Weespersluis bruist het hier van nieuwe initiatieven waardoor Weesp geliefd is om er te wonen, werken, winkelen en te recreëren.
Ben je op zoek naar reuring? Dan liggen een aantal cafés met heerlijke terrassen aan binnenhaven van Weesp om de hoek. Ook biedt het centrum diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, leuke winkeltjes en een goede ijssalon. Het theater en de bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk) zijn letterlijk om de hoek. Ook het NS-station van Weesp is dichtbij: in slechts 5 á 10 minuten loop je hier naar toe. Er zijn goede en frequente verbindingen naar onder andere Amsterdam, Almere, Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Kortom, wil je wonen in het historische centrum van Weesp en ben je op zoek naar een appartement welke is voorzien van alle moderne gemakken en comfort? Dan nodigen we je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging!

Bijzonderheden:
Bouwjaar:1962;
Gelegen op eigen grond;
Volledig intern gerenoveerd in 2020;
Ingemeten op basis van de BBMI:
Gebruiksoppervlakte wonen: 57,3 m2;
Berging in de onderbouw: 6 m2
Gemeenschappelijke binnentuin met leuke zitjes;
Het complex is gelegen in een gebied welke is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Professionele beheerder voor de Vereniging van Eigenaars;
Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig;
Er zal een niet zelfbewoningsclausule alsmede een asbest clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Aanvaarding in overleg.

In English:
At home begins in this stylishly renovated three-room -apartment located in the well-maintained Zwanenburcht complex. A place where history, comfort and cosiness come together!

*Want to schedule a viewing online? Visit our website!*

This surprisingly spacious two-bedroom city apartment is located in the historic city centre of Weesp. There is a central and secure entrance, and you reach the property via the communal courtyard garden. From the entrance, you enter a spacious hall. Here, there is space for a storage cupboard and a wardrobe. Next, you enter the living room. The living room has an L-shaped kitchen. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. Next, there is a hallway that gives access to the sleeping area, bathroom and toilet. Here you will find two practically laid out bedrooms. The master bedroom is located at the rear. There is space for a double bed and plenty of room for wardrobes. The second bedroom is ideal as a guest room or study. The bathroom is fully tiled and modernly furnished with a washbasin, walk-in shower with a glass splash screen. There is also a separate toilet and a cupboard with connections for a washing machine and dryer.
There is a communal courtyard garden, a lovely place to enjoy the sun in summer or have a drink with friends.
In the basement, you have a spacious storage room for storing belongings and bicycles.

The property was completely renovated in 2020. Almost everything inside has been renewed: there is a modern kitchen with all the necessary built-in appliances, such as a dishwasher, combi-oven, induction hob, extractor hood and a built-in refrigerator with freezer drawers. Modern, fully tiled bathroom. A modern wood-coloured PVC floor has been installed. Walls and ceilings have been smoothly plastered. The property has double glazing. The flat has underfloor heating. It has been awarded an Energy Label C.

Homeowners' association:
The appartment is part of a well-maintained complex. It is an active homeowners' association and there is a professional manager. The homeowners' association has a long-term maintenance plan. The monthly service charges are € 164.94.

Surroundings:
The appartment is located in the historic centre of the fortified town of Weesp. Weesp was granted city rights as early as 1355 and retained them after the merger with Amsterdam. Weesp is the hidden gem between the Gooi and Amsterdam. With the arrival of the new Weespersluis district, the area is buzzing with new initiatives, making Weesp a popular place to live, work, shop and relax.
Are you looking for excitement? Then there are a number of cafés with lovely terraces on the inner harbour of Weesp just around the corner. The centre also offers various specialty shops such as bakeries, a butcher, a greengrocer, nice shops and a good ice cream parlour. The theatre and the beer brewery (located in the former Laurentiuskerk) are literally around the corner. The Weesp railway station is also nearby: it is only a 5 to 10-minute walk away. There are good and frequent connections to Amsterdam, Almere, Schiphol, Utrecht and Hilversum, among other places.

In short, would you like to live in the historic centre of Weesp and are you looking for an apartment equipped with all modern conveniences and comforts? Then we would like to invite you for an extensive viewing!

Details:
Year of construction: 1962;
Located on private land;
Completely renovated internally in 2020;
Measured based on the BBMI:
Usable living area: 57.3 m2;
Storage room in the basement: 6 m2
Communal courtyard garden with nice seating areas;
The complex is located in an area if it is designated as a protected cityscape;
Professionally managed Home Owners' Association;
A long-term maintenance plan is available;
A non-owner-occupancy clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement;
acceptance in consultation.

Foto's

Locatie