Sumatrastraat 212 4, Amsterdam
Vraagprijs € 750.000 k.k.
Bijzonder goed ingedeeld en sfeervol 4-kamer hoek appartement van bijna 90m2 op één woonlaag, met maar liefst twee terrassen, gelegen op de bovenste verdieping van een pand uit 1925 dat in 2010 geheel gerenoveerd en gesplitst is.
Stadsdeel Oost
Dit stadsdeel...
Lees meer
Omschrijving
Bijzonder goed ingedeeld en sfeervol 4-kamer hoek appartement van bijna 90m2 op één woonlaag, met maar liefst twee terrassen, gelegen op de bovenste verdieping van een pand uit 1925 dat in 2010 geheel gerenoveerd en gesplitst is.
Stadsdeel Oost
Dit stadsdeel...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Sumatrastraat 212 4, 1095 HS Amsterdam
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 88m²
- Inhoud
- ca. 210m³
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1925
- Energielabel
- A
- Servicekosten
- € 320
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Servicekosten
- € 320
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Sumatrastraat 212 4
- Postcode
- 1095 HS
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 4
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 88m²
- Inhoud
- ca. 210m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal verdiepingen
- 1
Energie
- Energielabel
- A
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Balkon
- Ja
- Schuur
- Inpandig
Omschrijving
Bijzonder goed ingedeeld en sfeervol 4-kamer hoek appartement van bijna 90m2 op één woonlaag, met maar liefst twee terrassen, gelegen op de bovenste verdieping van een pand uit 1925 dat in 2010 geheel gerenoveerd en gesplitst is.Stadsdeel Oost
Dit stadsdeel staat bekend om de brede straten met 19e-eeuwse gebouwen, het vele groen en het hoge aantal culturele bezienswaardigheden. Het aanbod varieert van trendy clubs, cafés en broedplaatsen, traditionele Turkse bakkerijen, Surinaamse supermarktjes tot Midden-Oosterse lunchrooms. Onze woning is gelegen op een rustige locatie om de hoek bij het heerlijke Flevopark.
Indeling woning
Entree op de derde verdieping: Ruime trap (vide) naar de vierde verdieping: De overloop geeft toegang geeft tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer met open keuken geeft toegang tot een royaal terras van gelegen op het zuiden. In het aangrenzende deel van de woning bevinden zich de drie slaapkamers met bijzonder hoge plafonds (3,64m). De grootste slaapkamer met hoekramen heeft een entresol met stahoogte van ca. 1,50m. Ruime badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is het separaat toilet bereikbaar. De trap in de vide leidt naar het dakterras.
Parkeren en bereikbaarheid
De woning is met eigen vervoer heel goed bereikbaar. Via de Middenweg (Watergraafsmeer) bent u zo de stad uit. Op de openbare weg geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam. Ook met OV is de woning goed bereikbaar. Het Muiderpoortstation is op enkele fietsminuten afstand.
Erfpacht
Het pand staat op gemeentelijke erfpacht. De huidige canon is € 697,94 per jaar (vanaf 1 januari 2025), met jaarlijkse indexering tot 2050. De canon is fiscaal aftrekbaar. Eigenaar is onder de gunstige voorwaarden overgestapt op eeuwigdurende erfpacht, en heeft gekozen voor vastklikken vanaf 2050. De toekomstige canon is € 681,- (2024), met jaarlijkse inflatie.
Bijzonderheden:
*Conform NEN gemeten. De entresol in de slaapkamer met stahoogte van ca 1,50m is niet meegenomen in de vierkante meters.
*Energielabel A
*Twee terrassen van ca 8m2 en ca 20m2.
*Slaapkamer met zeer hoog plafond en entresol
*Airconditioning in de woning
*CV ketel uit 2010
*In 2016 is het rookgaskanaal vervangen
*Kleine maar actieve VVE met professionele beheerder VVE.nl
*Servicekosten zijn € 320,- per maand
*Oplevering in overleg
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "Sumatrastraat 212",
"zipCode": "1095 HS",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3590853,
"lng": 4.9404909,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Ilona Oud RM via 020 242 01 20. Mailen kan ook: ilona@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
