Palmstraat 83 D, Amsterdam

Kenmerken

Omschrijving

Welkom thuis op de Palmstraat 83 D. Wat een heerlijk appartement met een perfecte indeling midden in het rustige gedeelte van de Jordaan!
*English translation below*
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Wat direct opvalt is de aangename lichtinval in het huis. Aan de voorzijde van de woning vind je de knusse woonkamer. Aan de achterzijde is de keuken geplaats. De L-vormige inbouwkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het zonnige balkon bereikbaar. Dat is een heerlijke plek om te genieten van de rust en de zon gedurende het grootste gedeelte van de dag. In het midden van het appartement is de inpandige trap naar de derde kapverdieping. Er zijn hier twee ruim bemeten slaapkamers waarbij de zichtbare balkenconstructie van het dak de sfeer van de historische bouwstijl nog eens extra benadrukt. In de achterste slaapkamer zitten twee openslaande deuren naar het Franse balkon op de zuidkant. In het middengedeelte vind je de badkamer met een praktische indeling bestaande uit een inloopdouche, wastafel en het wandcloset. In de achterste slaapkamer is een separate kast met de wasmachine en droger aansluiting.
Vereniging van Eigenaars
Het pand is gesplitst in 6 appartementsrechten. Er is een professionele beheerder. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 300,-

Technische informatie:
In 2007 is het pand gesplitst in appartementsrechten. Voorafgaand aan de splitsing is de fundering vernieuwd tussen 2004.
Wanden en plafonds zijn gestuukt. Door het gehele appartement is een hoogwaardige eiken lamelparketvloer aangebracht. De woning beschikt over een eigen centrale verwarmingsinstallatie met een CV ketel.
Het dak is recent hersteld, er zijn nieuwe loodslabben aangebracht, de nokvorsten zijn hersteld en de dakbedekking is deels vernieuwd. Ook zijn de voor – en achtergevel behandeld tegen vochtdoorslag.

Omgeving:
De woning is gelegen in het hart van de Jordaan. De Palmstraat ligt in in het rustige gedeelte van de wijk met uitlsuitend bestemmingverkeer. De markten op de Lindengracht, Noordermarkt én liggen Westerstraat op loopafstand. Een keur aan horecavoorzieningen, van chique restaurants (Daalder!) tot aan bruine kroegen (Thijssen!) en alles daar tussenin. Tevens is er een grote diversiteit in het winkelaanbod. Je kunt boodschappen doen bij de Albert Heijn maar ook zijn er groente-juweliers, echte bakkers en slagers en een grote hoeveelheid boetieks voor kleding en andere zaken. Openbaarvervoer is te vinden op de Marnixstraat en het Haarlemmerplein. Het Centraal Station is gelegen op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1898;
- gelegen op eigen grond;
- Funderingsherstel in 2004;
- Heerlijk zonnig diep balkon aan de zuidkant;
- Ingemeten volgens de BMMI met gebruikmaking van de NEN 2580;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 53,1 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5,7 m ²;
- Een niet zelfbewoningsclausule (erven verkopen), een 'as is-where-is' clausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Maandelijkse servicekosten € 300,- per maand;
- Professionele VvE beheerder;
- Meerjaren Onderhoudsplan uit 2020 aanwezig;
- Dakbedekking recent deels vervangen;
- Dubbele beglazing aanwezig;
- Oplevering kan snel.

Welcome home at Palmstraat 83 D. What a lovely apartment with a perfect layout in the middle of the quiet part of the Jordaan!
*LOCATED ON PRIVATE LAND*
Through the communal staircase you reach the apartment on the second floor. What immediately stands out is the pleasant light in the house. At the front of the house you will find the cozy living room. The kitchen is located at the rear. The L-shaped fitted kitchen is equipped with all necessary appliances. The sunny balcony is accessible from the kitchen. This is a wonderful place to enjoy the peace and quiet and the sun during most of the day. In the middle of the apartment is the indoor staircase to the third top floor. There are two spacious bedrooms here, where the exposed beam construction of the roof emphasizes the atmosphere of the historic architectural style. In the rear bedroom there are two French doors to the French balcony on the south side. In the middle part you will find the bathroom with a practical layout consisting of a walk-in shower, sink and wall closet. In the rear bedroom is a separate closet with the washing machine and dryer connection.
Owners' Association
The property is split into 6 apartment rights. There is a professional manager. The VvE has a multi-year maintenance plan. The monthly service costs are € 300,-

Technical information:
In 2007, the property was split into apartment rights. Prior to the split, the foundation was renewed around 2004.
Walls and ceilings are plastered. A high-quality oak parquet floor has been installed throughout the apartment. The house has its own central heating system with a central heating boiler.
The roof has recently been repaired, new lead flashings have been installed, the ridge tiles have been repaired and the roofing has been partly renewed. The front and rear façade have also been treated against moisture penetration.

Environment:
The property is located in the heart of the Jordaan. The Palmstraat is located in the quiet part of the district with only local traffic. The markets on the Lindengracht, Noordermarkt and Westerstraat are within walking distance. A variety of catering facilities, from chic restaurants (Daalder!) to brown pubs (Thijssen!) and everything in between. There is also a great diversity in the range of shops. You can do your shopping at the Albert Heijn, but there are also vegetable jewellers, real bakers and butchers and a large number of boutiques for clothing and other things. Public transport can be found on Marnixstraat and Haarlemmerplein. The Central Station is located within walking distance.

Details:
- Originally built in 1898;
- located on private land;
- Foundation renewed 2004;
- Lovely sunny deep balcony on the south side;
- Measured according to the BMMI using the NEN 2580;
- Living area: approx. 53.1 m²;
- Building-related outdoor space: 5.7 m²;
- A no self-occupancy clause (selling heirs), ,'as is-where-is' clause, and old age clause will be included in the purchase agreement;
- Monthly service costs € 300 per month;
- Professional VvE manager;
- Long-term maintenance plan from 2020 available;
- Roofing recently partially replaced;
- Double glazing available;
- Delivery possible on short notice.

Foto's

Locatie