Lauriergracht 126 H, Amsterdam

Kenmerken

Omschrijving

Te Koop: Lauriergracht 126 Hs - Een uniek juweeltje in hartje van de Jordaan op eigen grond!

*** English text below ***

Op zoek naar de perfecte mix van luxe, comfort en een onovertroffen locatie? Dit prachtige appartement op de begane grond aan de Lauriergracht 126 heeft alles. Recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2022/2023. Deze woning is de ideale combinatie van moderne voorzieningen en behoud van historisch karakter. En dit alles gelegen op eigen grond en energielabel C!

Eigenschappen van de woning:
De woning verwelkomt je in een ruime multifunctionele ruimte wat een prettig buffer is tussen de straatzijde en de rest van de woning. Met een woonoppervlakte van 116 m2 ervaar je een ruimtelijk gevoel en voldoende leefruimte voor al je behoeften. Vervolgens betreed je de rest van de woning middels een fraaie zwart stalen harmonicadeur. Het eerste wat opvalt is de hoge hoeveelheid licht welke de gehele ruimte aandoet. Deze ruimte van ca. 55 m2 is het hart van het huis. Deze ruimte geeft meer dan voldoende gelegenheid voor koken, eten, en ontspannen. De keuken is voorzien van een 5 pits gasstel, afzuigkap, luxe mengkraan en meer dan voldoende opbergruimte. Het lange en open karakter van de keuken draagt bij aan het ruimtelijke gevoel van de woning.
Met twee ruime slaapkamers, is er voldoende plek voor zowel jou als je gasten. De prachtige bovenlichten zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Gezien de slaapkamers aan de achterzijde gelegen zijn, ervaar je ruim voldoende rust en privacy.
Tot slot de forse badkamer. Ook hier is weer veel licht te ervaren. Het sanitair is goed op elkaar afgestemd en heeft een luxe 'look en feel'. Een ruime open inloopdouche en een separaat ligbad, geven aan comfort geen gebrek.

In de hele woning is gekozen voor aardse materialen en licht kleur gebruikt hetgeen het totaal prettig met elkaar verbind.

Omgeving:
Ontdek de betoverende Jordaan - een historische wijk in Amsterdam, vol charme, grachten en een authentieke sfeer. De Jordaan is rijk aan velen pittoreske straatjes, kleurrijke gevels en gezellige cafés. Bezoek levendige markten en geniet van culturele hotspots zoals het Anne Frank Huis en het Westergasfabriek-complex. Met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad is de Jordaan de perfecte uitvalsbasis. Je bent nooit ver verwijderd van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Vereniging van eigenaars:
De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalige VvE in oprichting. Het totaal omvat 4 woningen (2 appartementsrechten).

Dit huis biedt niet alleen een geweldige locatie, maar ook een hoogwaardige afwerking. Elk detail is zorgvuldig ontworpen en uitgevoerd, met aandacht voor stijl en comfort. Of je nu ontspant in de ruime woonkamer, geniet van een maaltijd in het eet gedeelte of tot rust komt in de prachtige slaapkamers, je zult je altijd thuis voelen in deze oase van rust en elegantie.

Kortom, het huis aan de Lauriergracht 126 is een unieke kans om te wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Met zijn energielabel C, recente renovaties, eigen grond, 116 m2 woonoppervlakte, twee slaapkamers en hoogwaardige afwerking is dit een woning die je niet wilt missen.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom, dus geen erfpacht;
- Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2022/2023;
- Energielabel C;
- Kleinschalige VvE met 2 appartementsrechten;
- Oplevering per direct;

English version:

Looking for the perfect blend of luxury, comfort and an unbeatable location? This stunning first floor apartment at 126 Lauriergracht has it all. Recently fully and highly renovated in 2022/2023. This property is the ideal combination of modern amenities and preservation of historic character. And all this located on private land and energy label C!

Home Features:
The home welcomes you into a spacious multipurpose room which is a pleasant buffer between the street side and the rest of the home. With a living area of 116 m2 you experience a spacious feeling and enough living space for all your needs. Then you enter the rest of the house through a beautiful black steel harmonica door. The first thing you notice is the high amount of light which illuminates the entire space. This space of about 55 m2 is the heart of the house. This space gives more than enough opportunity for cooking, eating, and relaxing. The kitchen is equipped with a 5 burner stove, hood, luxury faucet and more than enough storage space. The long and open nature of the kitchen adds to the spacious feel of the home.
With two spacious bedrooms, there is plenty of room for both you and your guests. The beautiful skylights provide an abundance of natural light, giving each room a warm and inviting atmosphere. Considering the bedrooms are located at the rear, you will experience ample peace and privacy.
Finally, the substantial bathroom. Again, plenty of light can be experienced here. The plumbing is well coordinated and has a luxurious look and feel. A spacious open walk-in shower and a separate bathtub, give no shortage of comfort.

Throughout the house, earthy materials and light color has been chosen which pleasantly connects the total.

Surroundings:
Discover the enchanting Jordaan - a historic district in Amsterdam, full of charm, canals and an authentic atmosphere. The Jordaan is rich with many picturesque streets, colorful facades and cozy cafes. Visit lively markets and enjoy cultural hotspots such as the Anne Frank House and the Westergasfabriek complex. With excellent connections to the rest of the city, the Jordaan is the perfect base. You're never far from everything Amsterdam has to offer.

Owners' Association:
The property is part of a small-scale VvE in formation. The total includes 4 houses (2 apartment rights).

This house offers not only a great location, but also high quality finishes. Every detail has been carefully designed and executed, with attention to style and comfort. Whether you relax in the spacious living room, enjoy a meal in the dining area or unwind in the beautiful bedrooms, you will always feel at home in this oasis of tranquility and elegance.

In short, the house at Lauriergracht 126 is a unique opportunity to live in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. With its energy label C, recent renovations, private land, 116 m2 of living space, two bedrooms and high-quality finishes, this is a home you don't want to miss.

Details:
- Full ownership, so no ground lease;
- Completely and high-quality renovated in 2022/2023;
- Energy label C;
- Small VvE with 2 apartment rights;
- Delivery immediately;

Foto's

Locatie