Kuilsenhofweg 11, Amsterdam
Prijs € 315.000 k.k.
Dit 3 kamer appartement van circa 71 m², gelegen op de eerste etage, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met veel ruimte en mogelijkheden.
Met een lichte woonkamer die via een schuifwand in verbinding staat met de keuken...
Lees meer
Omschrijving
Dit 3 kamer appartement van circa 71 m², gelegen op de eerste etage, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met veel ruimte en mogelijkheden.
Met een lichte woonkamer die via een schuifwand in verbinding staat met de keuken...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Kuilsenhofweg 11, 1104 PJ Amsterdam
- Prijs
- € 315.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 71m²
- Inhoud
- ca. 210m³
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1984
- Energielabel
- A
Kenmerken
- Prijs
- € 315.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 175
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Kuilsenhofweg 11
- Postcode
- 1104 PJ
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat, Appartement
- Woonlaag
- 1
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 71m²
- Inhoud
- ca. 210m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
Energie
- Energielabel
- A
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2004, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
- Schuur
- Box
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Omschrijving
Dit 3 kamer appartement van circa 71 m², gelegen op de eerste etage, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met veel ruimte en mogelijkheden.Met een lichte woonkamer die via een schuifwand in verbinding staat met de keuken en met twee ruime slaapkamers aan de achterzijde is dit een woning die je naar eigen smaak en keuze kunt inrichten.
De keuken beschikt over een handige voorraadkast en biedt toegang tot het balkon, dat op het westen ligt. Na het werk kun je genieten van een mooie middag- en avondzon. De kunststof kozijnen zorgen voor een goede isolatie en de centrale hal biedt toegang tot de meterkast met drie groepen.
De badkamer is voorzien van een granito vloer, een wasmachineaansluiting, een wasbak en een douche. Hoewel de woning al wat ouder is, heeft het veel potentieel en kan het een heerlijk thuis worden met de juiste aanpassingen. De ketel (2004) en de keukenapparatuur zouden vervangen kunnen worden voor extra comfort.
Op de begane grond heeft u nog de beschikking over een eigen fietsenberging.
Dit is de perfecte kans om je eigen stempel op een woning te drukken en het naar je eigen wens te moderniseren!
De woning ligt in een prettige en goed bereikbare buurt. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving (Metro en NS station). Op loopafstand zijn er diverse parken en recreatiegebieden te vinden evenals scholen en kinderopvang. Het grote winkelcentrum "Amsterdamse Poort" is met de fiets snel te bereiken en voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de winkels van Ganzenhoef of Kraaiennest.
Reis je met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de Gooiseweg, die snel toegang geeft tot zowel de A-10 als de A-9, waardoor je in een mum van tijd de stad uit bent.
Bijzonderheden:
Wasmachine aansluiting bevindt zich in de badkamer
Ketel is uit 2004
De erfpacht is afgekocht tot en met 2034.
Zowel voor als achter heeft het appartement onderhoudsvrije kunststof kozijnen.
Apparatuur in keuken is verouderd en verkoper kan hiervoor geen garanties geven.
De eigenaar heeft niet zelf in het appartement gewoond en kan dus ook niet alle informatie geven die nodig is.
Meterkast in centrale hal heeft 3 groepen.
In de omgeving is het sinds oktober 2025 betaald parkeren. Vergunning kan aangevraagd worden bij de gemeente Amsterdam en kost € 96,49 per 6 maanden.
De VVE "Klein Groesbeek" heeft een besluit genomen over de verduurzaming van het complex wat kan resulteren in servicekosten verhoging tussen de € 165 - € 350,= euro of een éénmalige bijdrage van rond de € 700,=. Informatie hierover is te vinden in de VVE notulen Extra buitengewone ledenvergadering 2024. De energiekosten zullen aanmerkelijk minder worden door deze aanpassingen.
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "Kuilsenhofweg 11",
"zipCode": "1104 PJ",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3166274,
"lng": 4.967579,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Marjan Wuthrich via 020 242 01 21. Mailen kan ook: marjan@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
