Kanaalstraat 100 B, Amsterdam

Kenmerken

Omschrijving

Licht, slim ingedeeld en met een heerlijk terras: verrassend ruime studio in hartje Oud-West op eigen grond!

Wonen in de geliefde Helmersbuurt? Absoluut! Deze stijlvolle studio van 24 m² aan de Kanaalstraat voelt groter dan je zou denken. Dankzij de slimme indeling, het overvloedige daglicht en het royale terras aan de achterzijde, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt.

De studio is gelegen op de eerste verdieping van een pand dat in 2014 volledig is gerenoveerd. Alles is strak afgewerkt, modern en uitstekend onderhouden. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex van slechts 16 appartementen – rustig en overzichtelijk wonen, midden in de stad.

Wat meteen opvalt zodra je binnenkomt, is hoe open en luchtig de ruimte aanvoelt. Een slimme layout zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, zonder concessies te doen aan het gevoel van ruimte. De grote ramen brengen volop natuurlijk licht binnen, waardoor de studio helder en ruimtelijk oogt – zelfs op bewolkte dagen.

De inrichting draagt bij aan de ruimtebeleving: slim ontworpen maatwerkoplossingen en doordacht geplaatste wandmeubels zorgen voor maximale functionaliteit zonder in te leveren op stijl. Het lichtplan is zorgvuldig ontworpen om elke hoek tot zijn recht te laten komen, en de indeling maakt optimaal gebruik van iedere vierkante meter. Veel van deze elementen zijn met oog voor detail uitgekozen – en ter overname beschikbaar.

En dan is er nog het terras – een echte verborgen parel. Met 6 m² aan buitenruimte op het rustige achterzijde van het pand is dit een ideale plek voor een ontspannen start van de dag of een gezellige avond buiten.

Ook praktisch zit je hier goed: de woning ligt op eigen grond (dus geen erfpacht!), de fundering is vernieuwd en de VvE is actief en goed georganiseerd. Alles is al gedaan – je hoeft alleen nog maar te verhuizen.

Locatie, locatie, locatie

De Kanaalstraat ligt in het hart van Oud-West, een buurt die geliefd is om z’n levendigheid én rust. Je zit op loopafstand van het Vondelpark, Jan Pieter Heijestraat, De Hallen en talloze gezellige cafés, restaurants en boetieks. Openbaar vervoer? Tramhaltes om de hoek brengen je snel naar het Centrum, de Pijp of het Centraal Station.

Kortom: een verrassend ruime en stijlvolle studio met veel licht, een heerlijk terras en een toplocatie in Amsterdam.

Zien? Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
Gezonde en actieve VvE
Energielabel B
Bouwjaar circa 1900, renovatie in 2014
Fundering vernieuwd
Woonoppervlakte 24 m² (conform NEN 2580)
Terras van 6 m² (conform NEN 2580)
Aanvaarding in overleg

English version:

Bright, cleverly laid out and with a lovely terrace: surprisingly spacious studio in the heart of Oud-West, on freehold land!

Want to live in the popular Helmersbuurt? Absolutely! This stylish 24 m² studio on Kanaalstraat feels larger than you'd expect. Thanks to the smart layout, abundant daylight, and the generous rear terrace, this is a place that instantly feels like home.

The studio is located on the first floor of a building that was completely renovated in 2014. Everything is sleek, modern, and exceptionally well maintained. The property is part of a small-scale complex of just 16 apartments – quiet and easy living, right in the middle of the city.

What immediately stands out when you enter is how open and airy the space feels. A clever layout provides a clear separation between living and sleeping areas, without compromising the sense of space. The large windows allow plenty of natural light to flood in, making the studio feel bright and spacious – even on cloudy days.

The interior design adds to the spacious feel: smartly designed custom solutions and thoughtfully placed wall units offer maximum functionality without sacrificing style. The lighting plan has been carefully crafted to highlight every corner, and the layout makes optimal use of every square meter. Many of these elements were chosen with great attention to detail – and are available for acquisition.

And then there’s the terrace – a real hidden gem. With 6 m² of outdoor space at the quiet rear side of the building, it’s the perfect spot for a relaxing start to your day or a cozy evening outdoors.

It’s practical too: the property is on freehold land (so no leasehold!), the foundation has been renewed, and the homeowners’ association is active and well-managed. Everything’s been done – all that’s left is for you to move in.

Location, location, location

Kanaalstraat is located in the heart of Oud-West, a neighborhood loved for its vibrancy and tranquility. You're within walking distance of Vondelpark, Jan Pieter Heijestraat, De Hallen, and countless cozy cafés, restaurants, and boutiques. Public transport? Tram stops just around the corner quickly take you to the city center, De Pijp, or Central Station.

In short: a surprisingly spacious and stylish studio with lots of light, a lovely terrace, and a prime location in Amsterdam.

Want to see it? You’re more than welcome!

Key features:
Freehold property (no leasehold)
Healthy and active homeowners’ association (VvE)
Energy label B
Originally built circa 1900, fully renovated in 2014
Renewed foundation
Living area of 24 m² (NEN 2580 compliant)
6 m² terrace (NEN 2580 compliant)
Transfer in consultation

Foto's

Documenten

• Document

Locatie