IJselstraat 32 L, Amsterdam
Vraagprijs € 650.000 k.k.
Met genoegen presenteren wij deze praktisch ingedeelde driekamerwoning gelegen op de zesde woonverdieping in in het in 1990 vervaardigde complex in de IJselbuurt! Deze aanbieding omvat eveneens een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Dit alles op...
Lees meer
Omschrijving
Met genoegen presenteren wij deze praktisch ingedeelde driekamerwoning gelegen op de zesde woonverdieping in in het in 1990 vervaardigde complex in de IJselbuurt! Deze aanbieding omvat eveneens een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Dit alles op...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- IJselstraat 32 L, 1078 CJ Amsterdam
- Woonoppervlakte
- ca. 80m²
- Inhoud
- ca. 257m³
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1990
- Energielabel
- C
Kenmerken
- Bijdrage VVE
- € 204
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- IJselstraat 32 L
- Postcode
- 1078 CJ
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat
- Woonlaag
- 6
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 80m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 32m²
- Inhoud
- ca. 257m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Lift
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas Kompakt (2016, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Schuur
- Inpandig
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Omschrijving
Met genoegen presenteren wij deze praktisch ingedeelde driekamerwoning gelegen op de zesde woonverdieping in in het in 1990 vervaardigde complex in de IJselbuurt! Deze aanbieding omvat eveneens een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Dit alles op eigen grond (dus geen erfpacht!)Het appartementencomplex is gelegen in een populaire jaren '30 wijk maar in een modern en comfortabel pand voorzien van onder andere een lift en onder kelderde parkeergarage en separate berging.
Ligging:
Doordat op deze locatie tot 1989 de Waalkerk heeft gestaan, is het complex gelegen op (voormalige) kerkelijke grond waardoor er geen sprake is van erfpacht. Dit is een unicum in de Amsterdamse Rivierenbuurt. Het complex is grenzend aan de Waalstraat, de IJselstraat en de Oude IJselstraat. De Rivierenbuurt in Amsterdam staat bekend om zijn aantrekkelijke stedenbouwkundige structuur en de uitstekende combinatie van groene zones en winkelvoorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich gezellige en gevarieerde winkelstraten, waaronder de Maasstraat, Rijnstraat en Scheldestraat, waar u een diversiteit aan supermarkten en gespecialiseerde winkels zoals slagerij Hergo, Patisserie Tout, vishandel Vis op Zuid en Kaashuis Tromp aantreft.
De buurt grenst aan de levendige wijk De Pijp, met zijn talloze eetgelegenheden, cafés, de beroemde Albert Cuypmarkt en het sfeervolle Sarphatipark. De centrale ligging is gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waaronder de A1, A2 en de ring A10. Bovendien bevindt het Amstel Station zich om de hoek, en tramlijn 4 en 12, evenals de noord-zuidlijn, zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit de buurt. Kortom, de Rivierenbuurt biedt een ideale mix van stedelijke voorzieningen, groen en toegankelijkheid.
De IJselstraat een bijzonder stille straat is qua verkeer. Je krijgt dus een moderne goed geïsoleerde woning (akoestisch en thermisch), in een populaire jaren '30 wijk, op een bijna niet binnenstedelijk aanvoelende rustige locatie. We zouden bijna willen zeggen, wie wil dit nou niet?
Indeling:
Centraal afgesloten entree, lift en trappenhuis naar de zesde verdieping. Entree tot de woning. Centrale hal met video-intercom, garderobekast, kast met wasmachineopstelling, cv-kast, toilet met fonteintje. Woonkamer. Twee slaapkamers waarvan een ruime slaapkamer met toegang tot loggia aan de voorzijde. Badkamer welke is voorzien van een inloopdouche wastafelmeubel en designradiator. De woonkamer geeft tevens toegang tot de loggia welke gelegen is op het westen en de gedeeltelijk open keuken v.v. inbouwapparatuur te weten koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gastoestel en combi-oven, allen van het merk Bosch. Verder is de parkeerplaats en berging in de onderbouw te bereiken via de lift en/of trap.
VVE:
De vereniging omvat 49 appartementsrechten, is actief met betrokken leden en heeft een meerjarenonderhoudsplan. Dankzij een goed bestuur is het hier zorgeloos wonen. Recent zijn alle rookgasafvoerkanalen van het complex vervangen en het schilderwerk aan de buitenzijde staat voor 2018 op de agenda. Er zijn op dit moment verder geen bijzondere plannen.
Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN GROND!;
- Gezonde VVE bestaande uit 49 appartementsrechten;
- VVE is in eigen beheer;
- Servicekosten zijn € 203,74 per maand (€185,54 woning met berging en € 18,20 parkeerplaats);
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg.
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "IJselstraat 32",
"zipCode": "1078 CJ",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.347472,
"lng": 4.9005208,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Hein Hermans via 020 242 01 20. Mailen kan ook: info@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
