Eerste Oosterparkstraat 83, Amsterdam
Vraagprijs € 995.000 k.k.
Spectaculair modern 4 kamer appartement op de grens van Zuid, Centrum en Oost. The best of three worlds!
Op de 3e verdieping van dit oogstrelende en hoog gewaardeerde complex uit 2010 treft u deze perfect ingedeelde woning van 93m² aan. De woning is een 'must see'...
Lees meer
Omschrijving
Spectaculair modern 4 kamer appartement op de grens van Zuid, Centrum en Oost. The best of three worlds!
Op de 3e verdieping van dit oogstrelende en hoog gewaardeerde complex uit 2010 treft u deze perfect ingedeelde woning van 93m² aan. De woning is een 'must see'...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Eerste Oosterparkstraat 83, 1091 GW Amsterdam
- Vraagprijs
- € 995.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 93m²
- Inhoud
- ca. 299m³
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 2010
- Energielabel
- A
- Servicekosten
- € 206
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 995.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 89
- Servicekosten
- € 206
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- Per direct
- Adres
- Eerste Oosterparkstraat 83
- Postcode
- 1091 GW
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 3
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 93m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 40m²
- Inhoud
- ca. 299m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2023, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Balkon
- Ja
Omschrijving
Spectaculair modern 4 kamer appartement op de grens van Zuid, Centrum en Oost. The best of three worlds!Op de 3e verdieping van dit oogstrelende en hoog gewaardeerde complex uit 2010 treft u deze perfect ingedeelde woning van 93m² aan. De woning is een 'must see' en is een perfecte weergave van moderne architectuur als beter alternatief voor de dubbele beneden en bovenhuizen. Alles op één vloer op een markante, busy spot aan de kennisboulevard van Amsterdam.
De verkoper neemt met pijn in zijn hart afscheid van zijn droom appartement. Dit biedt mogelijkheden voor nieuwe eigenaars die de stad als thuisbasis hebben voor werk en privé en een comfortabel, luxueus en trendy appartement zoeken. Werken mag ook buiten de stad overigens want de metro naar C.S. en Amstel heeft op 100 meter een station.
Het appartement.
Het transparante front van het gebouw op de begane grond met veel grote ramen is een uitgesproken kenmerk van het 'Gebouw Van Acht'. Een onder onderscheidende architectuur gebouw modern wooncomplex bestaande uit een commerciele plint begane grond en 4 woonlagen met koopwoningen.
Door middel van het keurige maar brute trappenhuis of de lift in chique een glazen koker brengt u naar de 3e verdieping.
Het appartement kent een leefgedeelte naar de straatzijde met 3 grote raampartijen en een Frans balkon. Hier treft u de de 260cm hoge woonkamer met open keuken met 260cm hoge plafonds en een studio keuken met een skala aan inbouw apparatuur met naast de gebruikelijke apparatuur een wijnklimaatkast, twee ovens, inbouw koffiezetapparaat, Quooker en een Japanse kookplaat.
Aan de superrustige achterzijde zijn thans 2 slaapkamers met een uitstekende maatvoering, gescheiden door middel van een riante inloopkast. Alle ruimten hebben toegang tot het brede balkon van 750cm en uitzicht op binnentuin.
De complete badkamer heeft een grootmodel ligbad, comfortabele inloopregendouche en wastafelmeubel, uitgerust met design kranen en sanitair.
De woning is ook verder hoogwaardig afgewerkt met overal individueel regelbare vloerverwarming, eikenhouten vloerbedekking, passende tailor made kasten in de gang en hal, dimbare verlichting en overal gestuukte wanden en plafonds.
De woning is ook eenvoudig als 4 kamer woning te gebruiken. Op de 1e verdieping is tevens nog een bergkast.
De locatie:
Een echt urban complex, nabij de hoek met de Weesperzijde en de Wibautstraat. De ligging aan de voorzijde is vrij te noemen en ideaal met uitvalswegen 'stad in en stad uit' met zowel eigen- als openbaar vervoer. De buzz is overal op deze stek met een Metro, koffietjes, A.H., roeiverenigingen, groenstrook en de Amstel. Basisscholen en KDV's, openbaar zwembad 'de Amstel', hardlopen en fietsen vormen de kers op de taart voor deze levendige buurt. Amsterdam Oost met o.a. het Oosterpark en Dappermarkt, de Pijp met haar coleur locale, chique Rivierenbuurt en wereldberoemde centrum zijn uw buren. Een echte topstek.
Eigendom:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarbij de gemeente Amsterdam als grondeigenaar bekend staat.
Tot 16 juli 2056 is de canon vooruitbetaald. Koper kan gebruik maken van een overstap naar eeuwigdurende erfpacht na registratie.
De V.v.E:
Deze bestaat uit 10 eenheden waarvan de woningen met 8 in de meerderheid zijn. De V.v.E. kent een slagvaardig bestuur van eigenaar/bewoners, heeft een M.J.O.P. en een passende reserve van ruim € 65.000,00. De maandelijkse dotatie bedraagt € 116,00 naast € 89,00 aan servicekosten voor huisnummer 83.
Samenvattend mag u verwachten:
- een 3 of 4 kamer woning
- op de 3e verdieping in een complex met een lift
- gebouw in 2010 gebouwd, woning recent opnieuw afgewerkt
- ruim 800cm breed appartement
- balkon achterzijde
- vrije ligging
- high keuken
- comfortabele badkamer
- compleet geïntegreerde afwerking door het hele appartement
- directe oplevering
- erfpachtcanon vooruitbetaald tot 2056.
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "Eerste Oosterparkstraat 83",
"zipCode": "1091 GW",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3562731,
"lng": 4.9099016,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Leen Cornelisse RM RT LRGD via 020 242 01 20. Mailen kan ook: leen@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
