De Wittenkade 271, Amsterdam
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Wij mogen deze fantastisch gelegen en praktisch ingedeelde benedenwoning (met optioneel een parkeerplek met privé laadpaal in de ondergelegen garage) te koop aanbieden. Heerlijke terrastuin grenzend aan de zeer goed verzorgde groene gemeenschappelijke afgesloten...
Lees meer
Omschrijving
Wij mogen deze fantastisch gelegen en praktisch ingedeelde benedenwoning (met optioneel een parkeerplek met privé laadpaal in de ondergelegen garage) te koop aanbieden. Heerlijke terrastuin grenzend aan de zeer goed verzorgde groene gemeenschappelijke afgesloten...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- De Wittenkade 271, 1052 DD Amsterdam
- Woonoppervlakte
- ca. 84m²
- Inhoud
- ca. 255m³
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1996
- Energielabel
- A
Kenmerken
- Bijdrage VVE
- € 177
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- De Wittenkade 271
- Postcode
- 1052 DD
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 1
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
- Bijzonderheden
- Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 84m²
- Inhoud
- ca. 255m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- HR (2022, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- Zuidoost, 16m², 550×287cm
- Schuur
- Box
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Omschrijving
Wij mogen deze fantastisch gelegen en praktisch ingedeelde benedenwoning (met optioneel een parkeerplek met privé laadpaal in de ondergelegen garage) te koop aanbieden. Heerlijke terrastuin grenzend aan de zeer goed verzorgde groene gemeenschappelijke afgesloten binnentuin. Het betreft een vierkamer begane grond appartement van circa 84 m² met eigen entree aan de straatzijde. In de onderbouw is er de beschikking over een riante berging en een optioneel bij te kopen parkeerplaats. Het complex waar de woning onderdeel van uit maakt stamt uit 1996. De woning is goed geïsoleerd en de ligging is meer dan ideaal aan de kop van het rustige en autoluwe Witteneiland. Deze woning heeft intern alle potentie om zich te vormen tot uw eigen droompaleis, we laten u graag de mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging!Indeling:
Via een eigen bordes bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Woonkamer aan de tuinzijde voorzien van grote ramen en een open keuken, doorloop naar een slaapkamer en toegang tot de tuin. De badkamer, voorzien van ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het separate toilet met fontein. En aan de voorzijde de tweede en derde slaapkamer.
Omgeving:
De Wittenkade is gelegen op het “Witteneiland” in stadsdeel Westerpark. Door de ligging op de kop van het eiland, is er alleen bestemmingsverkeer met aan de achterkant van het appartementencomplex een brede autovrije boulevard, met loop en fietsbrug voor de Staatsliedenbuurt. Super locatie op loopafstand van het befaamde Westerpark en de gezellige Jordaan, met buurtwinkels, de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes en de zaterdagse (boeren-)markt op de Lindengracht.
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Er is een grote variatie aan cafés en restaurants in de buurt. Naast dit alles is er de oase van het Westerpark, met bioscoop, theater, galerie, Westergasfabriek en diverse uitstekende horeca, maar ook de mogelijkheid voor een lange wandeling tussen de bomen, weilanden en het groen.
De ligging is zeer gunstig ten opzicht van OV en uitvalswegen. Er zijn vanaf de Eerste Nassaustraat en de Van Halstraat diverse bus- en tramverbindingen van en naar het centrum van de stad, en via de Haarlemmerweg zit u binnen enkele minuten op de Ringweg A10 west. Ook bent u met de fiets binnen 10 minuten op Amsterdam CS of NS station Sloterdijk. Optioneel wordt er een parkeerplek in de ondergelegen garage aangeboden. De plek voorzien van een laadpunt voor elektrische auto’s.
Bijzonderheden:
- Super centraal en rustige ligging in Westerpark
- Praktisch ingedeeld 4 kamer begane grond appartement met tuinterras;
- Optioneel: parkeerplek met privé laadpaal in de ondergelegen parkeergarage, vraagprijs € 60.000,-- kosten koper;
- Verwarming en warmwater geschiedt middels nieuwe HR CV-ketel (2022);
- Vernieuwde mechanische ventilatie voor het appartement (2022)
- Gebouwd in 1996, dus goed geïsoleerd (energielabel A)!:
- Zonnepanelen t.b.v. de VVE op het de daken van het gebouw
- Actieve en professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage zijn € 176,59 (woning en parkeerplek), MJOP aanwezig;
- De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!;
- Oplevering: In overleg.
Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, wij geven u graag een uitgebreide rondleiding!
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "De Wittenkade 271",
"zipCode": "1052 DD",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3814862,
"lng": 4.8750509,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Thijs Waals RM RT via 020 242 01 22. Mailen kan ook: thijs@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
