Cornelis Trooststraat 51 H, Amsterdam
Prijs € 975.000 k.k.
In een rustige straat van de Cornelis Troostbuurt mogen wij deze unieke en volledig gerenoveerde benedenwoning op eigen grond aanbieden. De fantastisch afgewerkte woning heeft drie volwaardige slaapkamers en een patiotuin voorzien van een achterom naar de...
Lees meer
Omschrijving
In een rustige straat van de Cornelis Troostbuurt mogen wij deze unieke en volledig gerenoveerde benedenwoning op eigen grond aanbieden. De fantastisch afgewerkte woning heeft drie volwaardige slaapkamers en een patiotuin voorzien van een achterom naar de...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Cornelis Trooststraat 51 H, 1072 JC Amsterdam
- Prijs
- € 975.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 113m²
- Inhoud
- ca. 430m³
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1904
- Energielabel
- A
Kenmerken
- Prijs
- € 975.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 50
- Status
- Onder bod
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Cornelis Trooststraat 51 H
- Postcode
- 1072 JC
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 1
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 113m²
- Inhoud
- ca. 430m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 15m², 500×300cm
Omschrijving
In een rustige straat van de Cornelis Troostbuurt mogen wij deze unieke en volledig gerenoveerde benedenwoning op eigen grond aanbieden. De fantastisch afgewerkte woning heeft drie volwaardige slaapkamers en een patiotuin voorzien van een achterom naar de Dusartstraat. Deze tweede ingang (achterom) is uniek in de Pijp en hierdoor kan je je elektrische fiets of bakfiets in je eigen achtertuin parkeren.De afwerking is om door een ringetje te halen, met een parketvloer in Hongaarse punt, met stalen taatsdeuren voorzien van helder glas, wanden en plafonds geschilderd door 'we create walls', en een prachtige keuken met ultra matte fronten en een 'satin' composiet werkblad.
Deze voormalige winkel heeft een plafondhoogte van circa 330 cm en dat geeft een enorm gevoel van ruimte. Deze ruimtelijkheid wordt versterkt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor het hier een bijzonder lichte woonkamer betreft.
Tijdens de renovatie is er in de kelder ook rekening gehouden met een goede stahoogte van circa 245 cm en is hier een volwaardige woonverdieping toegevoegd.
Bij de renovatie zijn er een nieuwe fundering en een nieuwe kelderbak aangebracht en is de woning verduurzaamd naar een A-label door het aanbrengen van een isolatiepakket een nieuwe cv-ketel en HR++ beglazing.
Indeling:
- Begane grond
De woning is te bereiken via een eigen opgang in de overdekte portiek, waardoor je zonder regen en wind op je gemak op zoek kan gaan naar je sleutels. Ruime tochthal als entree met daarin de moderne meterkast met uitgebreide groepenkast. Via de zwart stalen taatsdeur krijg je de toegang tot de bijzonder ruime woonkamer met een plafondhoogte van circa 330 cm. De grote raampartijen aan de voor- en achtergevel dragen bij aan het ruimtelijk gevoel dat je in deze superfijne woonkamer zal ervaren. Er is in de woonkamer meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek, een ruim eetgedeelte en de super uitgebreide keuken voorzien van alle gemakken. Het feit dat de schuifpui grenzend aan de keuken helemaal open kan schuiven, zorgt ervoor dat je zomers de patiotuin als een verlengde van je woonkamer kan benutten.
De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een quooker met kokend en bruisend water, een espressomachine, een combi-oven, een koel-vriescommunicatie, een wijnkoeler en een bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap. Het werkblad is van composiet waardoor het vrijwel onmogelijk is om daar vlekken in te krijgen.
Via de tweede zwartstalen taatsdeur kom je op de overloop met daarop een toiletruimte voorzien van een fontein.
- Souterrain
Via de trap op de overloop bereik je de slaapvertrekken, met de ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde.
In de hal is de tweede toiletruimte voorzien van fontein gelegen. De badkamer is modern, ruim en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met ingebouwde kranen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim van formaat en te gebruiken als kinderkamers, een werkkamer of een gastenkamer.
In de technische ruimte, waar de mechanische ventilatie en de cv-ketel zijn gesitueerd, kan je een wasmachine en een droger plaatsen.
Locatie:
Het appartement ligt in de Nieuwe Pijp in de fijne en rustige Cornelis Troostbuurt. Er is een enorme diversiteit aan goede restaurants en gezellige cafés. En de bekende Albert Cuypmarkt - de grootste dagelijkse markt van Nederland - is op steenworp afstand. Verder is er veel groen in de buurt, bijvoorbeeld het Sarphati- en het Vondelpark. Ook het Leidseplein met de Stadsschouwburg en meerdere bioscopen is nog geen 10 minuten fietsen. Met bovendien de wereldberoemde musea - Rijksmuseum, Van Goghmuseum en het Stedelijk - op loopafstand, is de omgeving ideaal te noemen.
Bereikbaarheid:
De ligging van de woning ten opzichte van het openbaar vervoer is zeer goed. Metrostation De Pijp is vlakbij; er zijn plannen de Noord/Zuidlijn door te trekken tot de luchthaven Schiphol. Ook de tramhaltes voor de lijnen 3, 12 en 24 liggen op loopafstand. Met de auto is het ongeveer 5 minuten rijden tot de ringweg (A10).
VvE:
De VvE bestaat uit 4 leden en er is een professionele VvE beheerder. Momenteel is er nog geen onderhoudsplan opgesteld maar de leden gaan in overleg of een onderhoudsplan op korte termijn kan worden opgesteld.
De bijdrage bedraagt thans € 50,- per maand
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Volledig gerenoveerd
- Tweede toegang tot de woning via een achterom (uniek)
- Fundering is vernieuwd
- Servicekosten bedragen € 50,- per maand
- Oplevering in overleg
Clausules:
- Verkoper neemt de niet zelf-bewoningsclausule op in de koopovereenkomst (verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond en kan derhalve minder goed informeren over feitelijke eigenschappen waar de woning over beschikt).
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "Cornelis Trooststraat 51",
"zipCode": "1072 JC",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3507158,
"lng": 4.8891914,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Bram Meesters RM RT via 020 242 01 20. Mailen kan ook: bram@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
