Blancefloorstraat 10 H, Amsterdam

Kenmerken

Omschrijving

Unieke kans! Thuis begint op de Blancefloorstraat 10-h… Een hoogwaardig gerenoveerde driekamer benedenwoning met een heerlijke ruime tuin. Deze begane grond woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle moderne open keuken, verzorgde achtertuin met vrijstaande stenen berging, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De strakke eikenhouten lamelparketvloer geeft een warm gevoel. De woning biedt de perfecte balans tussen het levendige stadsleven en een rustige woonomgeving. Daarnaast is ook nog de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Bel ons snel voor het maken van een afspraak.

Indeling:
De woning heeft een eigen entree vanaf de straat. Via de hal is toegang tot de ruime woonkamer met zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken met eiland en sfeervolle eethoek. Hier komt enorm veel licht binnen door de openslaande deuren met grote raampartijen en het dakraam. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en een composiet blad met marmerlook. De tuin is te bereiken via de grote openslaande deuren. Heerlijk om deze zomers volledig open te zetten en de tuin bij het huis te betrekken. De tuin staat op het oosten en heeft een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde van de woning beschikt het appartement over een ruime slaapkamer. De tweede slaap- of werkkamer bevindt zich in het midden van de woning. Deze kan naar eigen invulling gebruikt worden. De badkamer en toilet vind je ook in het midden van de woning. Daarnaast is er nog een kleine opbergruimte onder het trap van de bovenwoningen. Kortom, dit huis is direct te betrekken en geeft een charmant en huiselijk gevoel. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten lamelparket vloer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de fijne en populaire wijk Erasmusbuurt. Het is een rustige en groene straat om de hoek van het Erasmuspark en de jan Evertsenstraat. De afgelopen jaren heeft de buurt zich snel ontwikkelt tot een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen nabij. De buurt herbergt diverse populaire en hippe horeca en voor je dagelijkse boodschappen is onder andere de Jan evertsenstraat dichtbij. Op fietsafstand zijn het Westerpark en de Jordaan gelegen, voor een hapje, drankje, sport en theater. In enkele autominuten kom je op de Ring A-10 en op de fiets is het slechts 10 minuten naar het centrum van Amsterdam of NS Station Sloterdijk. Betaald parkeren voor de deur middels een aan te vragen parkeervergunning.

Grondsituatie:
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus hier hoeft niets meer voor te worden betaald!

Vereniging van Eigenaren:
De woning is gelegen in een kleinschalige en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten zijn € 141,07. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 78 m² (meetrapport aanwezig);
- Super centrale en rustige ligging;
- Volledig gerenoveerd in 2017;
- Ruime en verzorgde tuin op het oosten;
- Sfeervolle woonkamer met open keuken;
- Twee slaapkamers;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Kleinschalige en actieve VvE;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.


**English text**
Unique opportunity! Home starts at Blancefloorstraat 10-h... A high-quality renovated three-bedroom ground floor apartment with a lovely spacious garden. This first floor home features a spacious living room with attractive modern open kitchen, well-kept backyard with detached stone shed, two bedrooms and a modern bathroom. The sleek oak parquet flooring gives a warm feeling. The house offers the perfect balance between lively city life and a quiet living environment. In addition, the ground lease is purchased in perpetuity.

Do you already see yourself living in this fine apartment in this popular location? Call us soon to make an appointment.

Layout:
The house has a private entrance from the street. Through the hall is access to the spacious living room with sitting area. At the rear of the house is the open kitchen with island and cozy dining area. Here is a lot of light coming in through the double doors with large windows and skylight. The kitchen has several high-quality appliances and a composite top with marble look. The garden can be reached through the large patio doors. Lovely to fully open these in summer and involve the garden in the house. The garden faces east and has a detached stone shed. At the front of the house, the apartment has a spacious bedroom. The second bedroom or study is located in the middle of the house. This can be used as you wish. The bathroom and toilet are also located in the middle of the house. In addition, there is a small storage room under the stairs of the upper apartments. In short, this house can be moved in immediately and gives a charming and homely feeling. The entire house has oak parquet flooring.

Surroundings:
The apartment is located in the fine and popular Erasmus neighborhood. It is a quiet and green street around the corner from the Erasmus Park and Jan Evertsenstraat. In recent years, the neighborhood has quickly developed into a fine residential area with all daily amenities nearby. The neighborhood is home to several popular and trendy restaurants and for your daily shopping is among others the Jan evertsenstraat nearby. Within cycling distance are the Westerpark and the Jordaan located, for a snack, drink, sports and theater. In a few minutes by car you reach the Ring A-10 and by bike it is only 10 minutes to the center of Amsterdam or NS Station Sloterdijk. Paid parking in front of the door through a parking permit to be applied for.

Land situation:
The ground lease is perpetual bought off, so there is nothing to pay for this anymore!

Owners Association:
The house is located in a small and active VvE. The monthly service charges are € 141.07. Relevant documents are available on request.

Details:
- Living area of 78 m² (measurement report available);
- Super central and quiet location;
- Completely renovated in 2017;
- Spacious and well-kept garden facing east;
- Cozy living room with open kitchen;
- Two bedrooms;
- Ground lease bought off in perpetuity;
- Small and active association;
- Delivery in consultation.

The sales information has been compiled with great care but we can not guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own (NVM) estate agent.

Foto's

Documenten

• Plattegrond

Locatie