Het gehele jaar een vakantiegevoel in een parkachtige omgeving omringd
door groen, rust en gelegen aan het water?
Dat kan nu in deze vrijstaande uitgebouwde watervilla van circa 129m² met fraai aangelegde tuin op 25 minuten rijden vanaf Amsterdam, Amstelveen en Utrecht. Deze watervilla ligt in het mooie en rustige “Groene Hart”, omgeven door het typische weidse Nederlandse landschap aan de Bovendijk in Wilnis (Gemeente De Ronde Venen).
Vanuit de woonkamer, openkeuken en tuinkamer heeft u een prachtig uitzicht op het water en de tuin door de vele grote ramen die tevens veel daglicht binnen laten. De begane grondvloer is voor een deel voorzien van een licht gekleurde houten Maple vloer en tegels van Travertin. Op deze woonetage ligt ook de badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet met fonteintje en een sauna. Naast de sauna heeft u een wasruimte waar de wasmachine en droger staan. De twee ruime slaapkamers liggen op splitlevel niveau waarvan 1 slaapkamer een inloopbadkamer heeft met douche, toilet en wastafel.
In het casco van de watervilla heeft u nog de beschikking over 3 compartimenten met een stahoogte van 1,66m die u goed kan gebruiken als berging of extra logeerkamer voor kinderen.
Het achterste compartiment is verbouwd als studeer/werkkamer en is te bereiken via een spiltrap vanuit de woonkamer.
Op het dak van de villa staan 12 zonnepanelen en er is op de begane grond nog een kleine berging die aan de voorzijde van de woning te bereiken is. Aan het begin van het park heeft u ook nog de beschikking over een garage.
Het watervillapark “De Watertuin” is een park met 70 min of meer gelijke watervilla’s. Bijna alle woningen hebben een eigen garage bij de ingang van het park. Verder beschikken de woningen over ruime tuinen aan het water die zo liggen, dat uw privacy gegarandeerd is. De Watertuin ligt op slechts 15 minuten fietsen van het winkelcentrum van Mijdrecht met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.
Bijzonderheden:
– Brandmerk schip: 7251 B AMST 1974.
– Casco van beton in goede conditie.
– Glasvezel aanwezig, bijdrage glasvezelnetwerk € 16,66 per maand.
– Contributie Vereniging van Eigenaren € 80,- per maand.
– Er is een parkwachter verbonden aan het park die zorg draagt voor het onderhoud van het gemeenschappelijke deel.
– Vlonders lopen rondom de boot.
– 1 parkeerplaats op eigen grond.
– Stahoogte slaapkamer souterrain 2,06m.
– stahoogte bergruimte in casco 1,66m.
– Elektra- en watertappunt in tuin.
– Perceelgegevens. De watervilla ligt aan een perceel eigen grond en water van totaal 540 m² (grondaandeel 445 m² en wateraandeel 95 m², aparte garage 12,5 m²).
Indicatie financieringsmogelijkheden: Rabo bank financiert woonarken voor 90% van de getaxeerde marktwaarde met een opslag van 0,8 procent op het geldende rentetarief, mits in combinatie met Rabo betaalrekening. tevens is er geen aflossingsvrij deel mogelijk
Het meetrapport geeft aan dat de gebruiksoppervlakte wonen 129m² is.
De extra logeerkamer voor de kinderen in het souterrain en de werk/studeerkamer onder de woonkamer zijn hier niet meegerekend.
