Nette en praktische driekamer woning van 52 m2 met een zonnig balkon, gelegen in de rustige en populaire Schinkelbuurt. Ideale ligging ten opzichte van o.a. het centrum, oud zuid, Vondelpark en diverse uitvalswegen. Eigen grond!!
De fijne woonkamer met opslaande deuren naar een (Frans) balkon ligt aan de voorzijde. Een naastgelegen kamer kan fungeren als slaap- dan wel werkkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en geeft toegang tot het zonnig gelegen balkon. De centrale hal is licht door de ramen naar het lichthof.
Aan de achterzijde liggen, in het verlengde van elkaar, de keuken en de badkamer. De keuken is eenvoudig, voorzien van boven- en onderkasten, een gasstel en een recirculatiekap. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, riant wastafelmeubel en handdoekenradiator. Een fraaie lamelparketvloer ligt door de gehele woning.
Kortom, een woning waar je blij van wordt door de sfeer, ligging en afwerking.
Bijzonderheden:
– eigen grond
– fraaie lamelparketvloer door de gehele woning
– modern sanitair
– geheel voorzien van houten kozijnen met isolatieglas
– ouderdoms-, asbest- en zelfbewoningsclausule zijn van toepassing
Ligging en omgeving:
Ligging in een rustige straat in de Schinkelbuurt, een populaire wijk in stadsdeel Zuid. Gelegen tussen de Amstelveenseweg, Zeilstraat en Schinkelkade, op loopafstand van het Vondelpark en het Hoofddorpplein.
Alle voordelen van de grote stad liggen binnen handbereik; winkels, waaronder diverse supermarkten, horecagelegenheden, maatschappelijke voorzieningen en natuurlijk het onvolprezen Vondelpark.
De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A10 en openbaar vervoer voorzieningen liggen om de hoek.
English version
Neat and practical three-room house of 52 m2 with a sunny balcony, located in the quiet and popular Schinkelbuurt. Ideal location in relation to the center, old south, Vondelpark and various roads. Free hold!!
The nice living room with patio doors to a (French) balcony is located at the front. An adjacent room can function as a bedroom or office. The master bedroom is located at the quiet rear and gives access to the sunny balcony. The central hall is light through the windows to the light court.
At the rear are, in line with each other, the kitchen and bathroom. The kitchen is simple, with upper and lower cabinets, a gas stove and a recirculation hood. The bathroom is modern and equipped with a walk-in shower, spacious washbasin and towel radiator. A beautiful parquet floor is located throughout the house.
In short, a house that makes you happy because of the atmosphere, location and finish.
Details:
– free hold/eigen grond
– beautiful parquet floor throughout the house
– modern sanitary facilities
– fully equipped with wooden frames with insulating glass
– age-, asbestos- and self-occupancy clause apply
Location and surroundings:
Located in a quiet street in the Schinkelbuurt, a popular area in the South district. Located between Amstelveenseweg, Zeilstraat and Schinkelkade, within walking distance of Vondelpark and Hoofddorpplein.
All the advantages of the big city are within reach; shops, including various supermarkets, catering establishments, social facilities and of course the unsurpassed Vondelpark.
The accessibility is excellent. Within a few minutes you are on the A10 ring road and public transport facilities are around the corner.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: U
Nummer: 11078-A-2
Groot: 1/5e onverdeeld aandeel in de gemeenschap
Indeling woning:
Gemeenschappelijke entree voor de bovenwoningen op de begane grond. Entree tot de woning op de eerste verdieping. Centrale hal met raam naar lichthof. Woonkamer aan de voorzijde met klein balkon. Kamer aan de voorzijde met de meterkast. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon. Separaat toilet. Keuken met toegang tot het balkon. Badkamer.
Eigendomssituatie:
Er is hier sprake van eigen grond.
Oppervlakte en Inhoud:
Woonoppervlakte van ca. 52 m²
Inhoud woning ca. 188 m³
Vereniging van Eigenaren:
De vereniging wordt geadministreerd door de leden. De vereniging reserveert voor periodiek onderhoud, mede op basis van een meerjaren onderhoudsplan, en is ingeschreven bij de kamer van koophandel. De servicekosten bedragen
€ 50,– per maand.
Technische gegevens / bijzonderheden:
Elektra: moderne installatie, 5 groepen met een aardlekschakelaar
Verwarming: via een Nefit combiketel uit ca. 2014
Warmwater: via een Nefit combiketel uit ca. 2014
Isolatie: volledig voorzien van dubbele beglazing
Vaste lasten:
OZB: € 161,28 per jaar
Rioolrecht: € 152,50 per jaar
Servicekosten: € 50,– per maand
Oplevering:
In overleg, kan op korte termijn.
