Deze charmante tweekamer benedenwoning met heerlijke tuin is gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt en geheel instapklaar!
Je komt de woning binnen in de hal met garderobe, hier vind je het toilet met fonteintje en daarna kom je in de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door het lichte en ruimtelijke karakter. Dankzij de twee grote ramen aan de voorzijde profiteer je hier van uitstekende lichtinval. De woonkamer is speels, maar toch ruim opgezet en voorzien van een stoere industriële gietvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
De strakke woonkeuken is gelegen in het middengedeelte en deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken is door de verkopers geplaatst in 2018. Deze sluit hiermee naadloos aan bij het totaalplaatje.
Je beschikt over een ruime slaapkamer. Er is voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een kingsize bed. Er zijn hier twee openslaande deuren naar de tuin.
De badkamer is te vinden in het achterste gedeelte. Deze is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. De badkamer is volledig betegeld en heeft een frisse en tijdloze uitstraling.
In het middengedeelte tref je een praktische opbergkast met de wasmachine aansluiting, de CV-ketel en de pomp van de mechanische ventilatie.
Een meer dan fijne bijkomstigheid is natuurlijk de tuin. Deze is toegankelijk middels twee openslaande deuren vanuit de slaapkamer en zomers een mooi verlengstuk van je leefruimte.
In het achterste deel van de tuin is een bergruimte voor de tuinspullen.
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald tot 1 oktober 2060. De eigenaren zijn reeds overgestapt naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel.
De Vve bestaat uit 29 appartementen en de VvE wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 54,24.
Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Staatsliedenbuurt. De wijk heeft zich in een in snel tempo ontwikkeld tot een fijne en zeer populaire buurt met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurantjes en uitgaansgelegenheden. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer én uitvalswegen (ring A10). Tevens liggen het Centraal Station en Station Sloterdijk op tien minuten fietsen en ben je binnen hooguit vijftien minuten te voet in de Jordaan! Tot slot vind je op steenworp afstand het groene en levendige Westerpark met onder andere de Westergasfabriek dat naast cultuur (’t Holland Festival, Filmfestivals, Fotobeurs Unseen en verschillende Art fairs) ook ruimte biedt aan food festivals zoals de Rollende Keukens en andere trendy festivals. Het park zelf leent zich uiteraard ook prima voor een mooie wandeling!
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zo kunt wonen? Dan nodigen we je hierbij graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1899;
– Energielabel B;
– Gesplitst in appartementsrechten in 2011;
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 2060;
– Afkoop voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden mogelijk;
– Nieuwe keuken geplaatst in 2018;
– Ingemeten volgens de BBMI met gebruikmaking van de NEN 2580;
– Gebruiksoppervlakte wonen: 39,7 m²;
– Externe bergruimte: 4,4 m²;
– Dubbele beglazing met moderne draaikiep ramen;
– Cv-ketel uit 2010;
– VvE professioneel beheerd door Pro VvE beheer;
– Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 54,24;
– Algemene ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
– Oplevering in overleg.
