Thuis begint op de Van Bossestraat 11-huis, een strak gerenoveerde en uitgebouwde driekamer benedenwoning op eigen grond, met heerlijk zonnige tuin die wij nu te koop hebben. Rust, luxe, hoge plafonds en licht zijn woorden die dit appartement typeren, en wellicht ben jij straks de gelukkige koper die van dit alles vol op mag gaan genieten. De Van Bossestraat is een breed opgezette en groene straat op loopafstand van het hippe Westerpark en de levendige Jordaan, maar met de fiets ben je ook zo in de bruisende Foodhallen.
Omgeving & bereikbaarheid:
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia, misschien wel de beste pizza’s van Amsterdam of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Primi bar, Mossel & Gin, Pendergast, Cafe Beurre, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of de Avondmarkt met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.
Ook de ligging nabij uitvalswegen (ring A10) en het openbaar vervoer is goed geregeld met een directe buslijn naar het Centraal Station of tram richting het Leidseplein. Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn ook bereikbaar op 10 minuten fietsen. Het Haarlemmerplein en de Jordaan zijn op loopafstand.
Indeling:
Entree vanaf de straat met vestibule en deur naar de ruime woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een open keuken die voorzien is van o.a. een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse Smeg koelkast. Een ruime doorloop aan de achterzijde geeft toegang tot zowel de tuin als de hoofdslaapkamer, met openslaande deuren naar de tuin en en-suite badkamer met luxueus ligbad. De tweede slaap/werkkamer is gelegen in het middenschip en de moderne strakke badkamer grenst aan de woonkamer, en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De gehele woning is voorzien van een strakke eikenhouten visgraatvloer en bies, en de tuin aan de achterzijde is verzorgd en heeft heerlijke ochtend en middagzon.
Kom je kijken? Maak snel een afspraak via ons kantoor, wij leiden je graag rond.
Toegevoegde waarde:
– Geheel gerenoveerde en recent uitgebouwde 3 kamer woning;
– Ruime tuin (circa 22 m²) met ochtend/middagzon;
– Gelegen op eigen grond;
– Gebruiksoppervlakte circa 60 m² (meetrapport aanwezig);
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Actieve en kleinschalige vereniging van Eigenaars (4 leden);
– Administratie wordt professioneel gevoerd, MJOP aanwezig;
– Servicekosten bedragen € 90,- per maand;
– Verwarming en warmwater geschiedt middels individuele CV-ketel (Nefit Proline cw4, bj 2020);
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020;
– Oplevering: in overleg;
