Zo kom je ze maar weinig tegen. Wij mogen dit sfeervol, recent volledig gerenoveerd en super centraal gelegen dubbel benedenhuis van circa 81 m² te koop aanbieden. Dit benedenhuis is voorzien van veel lichtinval en een fantastische tuin van circa 57 m² op het zuiden.
Indeling:
Eigen entree, tochtportaal, zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte in de serre-uitbouw met hieraan grenzend de moderne open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde. Via de serre bereik je de prachtige aangelegde en ruim 10 meter diepe tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging. Toilet met fontein aan de woonkamer. Open trap naar de eerste verdieping, waar je via de ruime overloop toegang hebt tot alle vertrekken. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met frans balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde, deur naar het balkon op het zuiden en moderne badkamer in het middenschip voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Omgeving:
Centrale ligging en op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt kenmerkt zich als een hippe buurt met vele voorzieningen. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met onder andere A0 coffee bar, De Buurman en Trattoria Bella Storia om de hoek. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café Restaurant Piet de Gruijter, Coffee Roastery Westerpark, Checkpoint Charlie, Cafe Nassau, Stevig, Cafe Beurre en last but not least Café restaurant Amsterdam. Naast dit alles heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe voortuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek.
Bereikbaarheid:
De Van Beuningenstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.
Toegevoegde waarde:
– Recent volledig gerenoveerd en praktisch ingedeeld dubbel benedenhuis;
– Heerlijk zonnige en ruime tuin van circa 57 m² op het zuiden;
– Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
– Frans balkon aan de voorzijde en diep balkon aan achterzijde op het zuiden;
– Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 81 m² (meetrapport aanwezig);
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Kleinschalige vereniging van eigenaars, de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-;
– Oplevering: In overleg.
lees meer
