Modern en goed onderhouden 3 kamer appartement (65 m²), gelegen op de 2e etage in de bruisende en populaire Oosterparkbuurt (Oost).
Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve VVE met een professionele beheerder en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. De woonkamer gaat naadloos over in de moderne open woonkeuken aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het zonnige balkon (zuid). De grote slaapkamer ligt aan de stille achterzijde en via deze slaapkamer is zowel de moderne ruime badkamer als het balkon te bereiken. De badkamer heeft net zo als de woonkamer een prettige lichtinval door de grote ramen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement.
In de badkamer is de wasmachine keurig weggewerkt en de cv bevindt zich in de balkonkast voorzien van elektrische verwarming.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-10 en via de Wibautstraat naar de A-2. In de nabije omgeving is er voldoende openbaar vervoer (tramlijn 3 en 7, station Amstel, station Muiderpoort en metrostations Weesperplein en Wibautstraat).
Amsterdam Oost heeft het afgelopen decennium een ware transformatie ondergaan. Gezellig, hip, trendy en toch met behoud van de traditionele winkels en markten. Qua ligging kan je zowel van alles dat Oost te bieden heeft profiteren en de Pijp is aan de overkant van de Amstel op slechts 5 minuten fietsen. Klassiekers in Oost zijn o.a. het Beukenplein, het Oosterpark, de Dappermarkt, winkelcentrum Oostpoort en de onlangs gerenoveerde Wibautstraat. Het Oosterpark bevindt zich direct aan het einde van de straat. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er in de directe nabijheid voldoende winkels.
Tweede Boerhaavestraat:
Hermanus Boerhaave (1668-1738), hoogleraar in de geneeskunde te Leiden. Genoot internationale bekendheid. De straatnaam Boerhaavestraat (eerste t/m vierde) is nogal eens gewijzigd: 15-11-1876 vastgesteld als Boerhaavestraat, op 15-11-1882 gewijzigd in Eerste Boerhaavestraat; deze wijziging vervalt weer op 10-12-1884. Op 13-10-1897 wordt de straat verlengd met dezelfde naam en ten slotte volgt in 19-2-1908 de splitsing in de huidige Eerste en Tweede Boerhaavestraat. Voor de in 1882 benoemde Tweede, Derde en Vierde Boerhaavestraat kwamen de namen Deymanstraat, Ruyschstraat en Blassiusstraat in de plaats (Bron: Stadsatlas Amsterdam).
Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, 65 m² (Nen 2580 meetrapport aanwezig)
– DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT (voor een bedrag van € 22.767,-)
– Houten vloer door gehele woning behalve badkamer
– Volledig dubbel glas zowel aan voor- als achterzijde
– Balkon aan voor- en achterzijde
– 2 courante slaapkamers
– EPA label
– Gestukte wanden
– Eventuele overname meubels bespreekbaar.
– Servicekosten: € 76,= per maand
– Parkeren via vergunningstelsel
– Oplevering in november 2023
***********************************************************************************************
Modern and well maintained 3 room flat (65 m²), located on the 2nd floor in the vibrant and popular Oosterparkbuurt (Oost).
The flat is part of a healthy and active VVE with a professional manager and the ground lease is bought off in perpetuity.
The living room has pleasant light due to the large windows on both sides. The living room flows seamlessly into the modern open-plan kitchen at the rear of the apartment and gives access to the sunny balcony (south). The master bedroom is located at the quiet rear and through this bedroom you can reach both the modern spacious bathroom and the balcony. Like the living room, the bathroom has pleasant light from the large windows. The second bedroom is located at the front of the flat.
In the bathroom, the washing machine is neatly concealed and the central heating is located in the balcony closet equipped with electric heating.
The property is conveniently located to the A-10 motorway and via Wibautstraat to the A-2. There is sufficient public transport in the vicinity (tram lines 3 and 7, Amstel station, Muiderpoort station and metro stations Weesperplein and Wibautstraat).
Amsterdam Oost has undergone a true transformation over the past decade. Cosy, hip, trendy yet retaining its traditional shops and markets. In terms of location, you can take advantage of everything that Oost has to offer and the Pijp is just 5 minutes by bike across the Amstel. Highlights in Oost include Beukenplein, Oosterpark, Dappermarkt, Oostpoort shopping centre and the recently renovated Wibautstraat. Oosterpark is right at the end of the street. For daily shopping, there are plenty of shops in the immediate vicinity.
Tweede Boerhaavestraat:
Hermanus Boerhaave (1668-1738), professor of medicine in Leiden. Enjoyed international fame. The street name Boerhaavestraat (first to fourth) was changed quite often: 15-11-1876 established as Boerhaavestraat, on 15-11-1882 changed to Eerste Boerhaavestraat; this change expires again on 10-12-1884. On 13-10-1897, the street was extended with the same name, and finally, in 19-2-1908, it was split into the present First and Second Boerhaavestraat. For the Second, Third and Fourth Boerhaavestraat appointed in 1882, the names Deymanstraat, Ruyschstraat and Blassiusstraat took their place (Source: Stadsatlas Amsterdam).
Details:
– Flat right, 65 m² (Nen 2580 measurement report available)
– THE PROPERTY IS SUSTAINABLE (for an amount of € 22,767)
– Wooden floor throughout the house except bathroom
– Fully double glazed windows both front and rear
– Balcony at front and back
– 2 current bedrooms
– EPA label
– Plastered walls
– Possible acquisition of furniture negotiable.
– Service costs: € 76,= per month
– Parking via permit system
– Completion in November 2023
