*** English text below ***
STARTERS OPGELET! Unieke mogelijkheid. Wij bieden deze 1-kamerstudio te koop aan, welke qua prijsniveau absoluut uniek en onvindbaar is in de regio Amsterdam. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Dus geen canon verplichtingen meer!
Deze praktisch ingedeelde studio is gelegen in de rustige buurt Reigersbos dat onderdeel uitmaakt van de wijk Gaasperdam. De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de appartementen in het complex. Via het trappenhuis bereik je de 1e verdieping van het wooncomplex. In de onderbouw zijn zowel een gemeenschappelijke fietsenberging als een gemeenschappelijke opslag te vinden.
Indeling: Je hebt toegang tot de woning vanaf de gemeenschappelijke gang. Bij binnenkomst tref je de hal die toegang geeft tot een overzichtelijke garderobekast, de badkamer en het leefgedeelte. In het leefgedeelte valt de hoeveelheid lichtinval direct op. Dit laat de hele kamer ruim, gezellig en comfortabel aanvoelen. De keuken is uitgerust met o.a. inbouw oven, 4-pits gas kooktoestel, RVS-afzuigkap en koelkast. Aan de voorgevel van het appartement is tenslotte een prettig frans balkon gesitueerd.
Omgeving: De woning is centraal gelegen in de groene buurt Reigersbos. Het metrostation en de bushalte Reigersbos liggen op loopafstand. Praktisch voor de deur is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de nabije omgeving tref je de natuurgebieden het Gein, Gaasperplas en het Nelson Mandelapark waar je het hele jaar door heerlijk kunt recreëren. Het sportpark Gaasperdam en het academisch ziekenhuis AMC liggen ook in de nabijheid. Je dagelijkse boodschappen haal je in het winkelcentrum Reigersbos of op de markt. Iets verder maar toch in de buurt tref je de Johan Cruijff Boulevard (voorheen ArenA Boulevard), vele winkels, concertzalen, (AFAS Live en de Ziggo dome), bioscoop en uiteraard de Johan Cruijff Arena.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1983;
– Woonoppervlakte circa 36 m2;
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– Bijdrage VVE € 196,01 per maand inclusief stookkosten, elektra en gas;
– Professioneel beheerde VVE;
– Verwarmd middels blokverwarming;
– Gezamenlijke berging in de onderbouw (1/7 aandeel);
– Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw (1/21 aandeel);
– Voorzien van dubbelglas;
– Aanvaarding in overleg. Kan spoedig;
***English text ***
ATTENTION STARTERS! Unique opportunity. We offer this 1-room studio apartment for sale, which is absolutely exceptional in terms of price level. A comparable offer cannot be found in the Amsterdam region. The leasehold has been paid off perpetually. Thus, no more future ground lease needs to be paid!
This practical studio apartment is located in a quiet neighbourhood, Reigersbos, which is part of the Gaasperdam district. The common entrance gives access to the apartments in the complex. You can reach the 1st floor via a shared stairway. In the basement, you will find a communal bicycle shed and storage.
Layout: You have access to the studio from the common hallway. Upon entering the apartment, you will find the hall with a well-arranged wardrobe, the bathroom and the living area. The amount of natural light in the living area is immediately noticeable. The natural light covers the entire space which gives a cosy and relaxing atmosphere. The kitchen is equipped with a built-in oven, 4-burner gas stove, stainless steel extractor hood and fridge. Finally, there is a lovely French balcony at the front of the apartment.
Surroundings: The house is centrally located in the green neighbourhood Reigersbos. The metro station and the bus stop Reigersbos are within walking distance. There is sufficient (free) parking in front of the apartment complex. In the vicinity, you will find the parks het Gein, Gaasperplas, and the Nelson Mandelapark where you can unwind all year round. The sports park Gaasperdam and the academic hospital AMC are also nearby. You can get your daily groceries in the shopping center Reigersbos or at the market. A little further but still nearby you will find the Johan Cruijff Boulevard (formerly ArenA Boulevard), the many shops surrounding the area, concert halls (AFAS Live and the Ziggo dome), cinema, and of course the Johan Cruijff Arena
Particularities:
– Year of construction 1983;
– Living area approximately 36 m2;
– Annual lease payments have been bought off perpetuity;
– Contribution VVE € 196,01 per month including heating costs, electricity and gas;
– Professionally managed VVE;
– Heated by block heating;
– Joint storage in the basement (1/7 share);
– Shared bicycle storage in the basement (1/21 share);
– Equipped with double glazing;
– Acceptance in consultation
