Met genoegen mogen wij dit fraaie 4-kamerappartement op de begane te koop aanbieden. Deze woning maakt deel uit van het statige nieuwbouwproject “De Open Veste” wat tegen het oude centrum van Purmerend is gelegen. De woning is opgeleverd aan de huidige bewoners in 2021. Zoekt u een chique en hoogwaardig afgewerkt appartement op een toplocatie, is Rocamadour 156 wellicht uw nieuwe woning.
Het appartement is ten zuiden van ”de veste” georiënteerd. De ”Melkwegbrug” ligt om de hoek en geeft een directe verbinding tot het oude en gezellige stadscentrum van Purmerend. Het complex is voorzien van alle denkbare luxe welke u zou mogen verwachten conform de huidige maatstaven. Deze luxe is niet alleen in het appartement maar ook in de rest van het complex zichtbaar. Zo is de parkeerkelder te bereiken met de lift installatie. In de parkeergarage heeft u uw eigen parkeerplaats waardoor u altijd uw auto kunt parkeren. Voor de fiets is er een plek in de gemeenschappelijke fietsenstalling waar ook de e-bike kan worden opgeladen. De woningen zijn uitgerust met de meest moderne systemen waaronder een warmte terugwin installatie. Verder beschikt “De Veste” over een fraaie beschutte binnentuin welke, met name zomers, ”mediterraans” aanvoelt. Vanwege de HR++ dubbele beglazing zijn omgevingsgeluiden tot een minimum beperkt. De woning is goed geïsoleerd, heeft rondom onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas. Dit alles heeft als gevolg een definitief energielabel A+ met als resultaat lagere stookkosten.
Indeling:
De entree van de woning is noordelijk gelegen en grenst aan de binnentuin. Bij binnenkomst valt de ruim opgezette ingangspartij met aangrenzende gang direct op. Ook is in de meterkast gesitueerd nabij de entree van de woning. Aan de gang zijn nagenoeg alle vertrekken van het appartement te bereiken. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer van ruim 12 m2 gelegen. Verderop in de hal treft u de badkamer. Deze is voorzien van een zeer riante inloop douche, zwevend toilet en wastafel. Het geheel is met hoogwaardige materialen afgewerkt. Tegenover de badkamer is de inpandige berging te bereiken. Deze ruimte wordt als wasruimte gebruikt maar ook is hier de warmte terugwin installatie geïnstalleerd. Er blijft ruim voldoende ruimte over om bijvoorbeeld als levensmiddelen opslag dienst te doen.
Aan het einde van de gang komt u in het hart van het huis. Hier wordt gekookt gegeten en gewoond. De keuken is voorzien van moderne inbouw apparatuur waaronder: Inbouw oven, vaatwasser inductiekookplaat, rvs afzuigkap en koelkast met intern vriesvak.
Vanuit de woonkamer en het zuidelijk georiënteerde balkon zijn er verre doorzichten in de ”Wolgalaan” welke verder overgaat in de ”Donaulaan” hetgeen zeer ruimtelijk aanvoelt. Aan het woongedeelte grenzen zijn nog twee kamers. Een ruime slaapkamer aan de achter zijde van de woning. Tevens is er een multifunctionele ruimte gerecreëerd welke met een fraaie stalendeur af te sluiten is. Deze ruimte zou uitstekend dienst doen als televisie of kantoor ruimte.
Locatie en Bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen op een super centrale locatie. Zo is het winkelcentrum ”Weidevenne” op fietsafstand te bereiken. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse behoefte zijn hier voorhanden. Zoals gezegd bent u via de ”Melkwegbrug” in directe verbinding met het oude en gezellige stadscentrum van Purmerend. De stad biedt een ruime diversiteit aan winkels, supermarkten, restaurantjes en gezellige cafés. Diverse openbaarvervoersopties (NS station Weidevenne en de busverbinding naar Amsterdam) zijn in de directe nabijheid voorhanden. Ook met de auto via de Jaagweg of de A7 ben je binnen 20 minuten in Amsterdam.
Kortom, een fantastisch ”turn key” appartement op een top locatie in Purmerend! Graag nodigen wij iedereen uit om de woning te komen bezichtigen.
Bijzonderheden:
– 86 m2 Woonoppervlakte;
– Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage;
– Individuele berging in ondergrondse parkeergarage;
– Energielabel A+ (lage energielasten);
– 3 ruime slaapkamers;
– Gehele woning voorzien van mooie houten vloeren en vloerverwarming;
– Servicekosten circa € 147,- per maand;
– Gemeenschappelijke zonnepanelen aanwezig. Deze worden gebruikt voor elektra van algemene ruimten en opladen E-Bikes.
– Notariskeuze koper. Koopakte conform model ring Amsterdam;
– Oplevering kan spoedig;
Wat zegt de ontwikkelaar:
Nieuwbouwproject “De Open Veste”
De Open Veste wordt als het ware een moderne veste: een ommuurd wijkje aan de westzijde van Purmerend met open verbindingen naar de omliggende wijken en omgeven door groen en water. Hier woon je straks in een buurt met alle ruimte voor jezelf, maar ook in de nabijheid van je buren en gemeenschappelijke voorzieningen. Het beste van twee werelden dus.
Locatie
De Open Veste ligt op Kop West, een nieuw stuk stad ten westen van het centrum van Purmerend. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels en de Koemarkt zijn lopend of met de fiets in enkele minuten bereikbaar. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de A7 en met het openbaar vervoer ben je binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam.
(bron:nieuwbouw-purmerend.nl)
