*** English text below ***
Dit unieke 2 kamer appartement gelegen in het levendige en dynamische Amsterdam Noord op een steenworp afstand van het Noorderpark en de metro. Daarbij heet deze woning een bijzonder voordeel namelijk: de erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht!
Woning eigenschappen:
Deze woning is door de huidige eigenaar intern totaal gemoderniseerd in 2018 waarbij kosten noch moeite bespaart zijn gebleven. Deze renovatie is met oog voor detail en kwaliteit uitgevoerd, waardoor de woning nu voldoet aan de hoogste standaarden van modern comfort en stijl. In 2021 is de woonkamer voorzien van een nieuw raamkozijn met HR++ glas. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden Vereniging van Eigenaars (VvE) met in totaal 7 appartementsrechten. Dit betekent dat u kunt genieten van de voordelen van een collectieve aanpak in het beheer en onderhoud van het gebouw. Om toegang te krijgen tot het appartement, moet je via de gezamenlijke voordeur de hal betreden. De entreedeur van de woning bevindt zich in deze hal. Via de gang bereik je de woonkamer met de woonkeuken (2018) wat een open ruimte is waarin de woonkamer en keuken gecombineerd zijn. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, en vanuit de slaapkamer kun je de patio tuin betreden. De ruime badkamer (2018) is bereikbaar vanuit de gang en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een compacte, maar toch comfortabele leefruimte. Met 34m² woonoppervlakte is elke vierkante meter optimaal benut. Het interieur is stijlvol en modern, waardoor u zich direct thuis zult voelen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt.
Locatie:
Amsterdam Noord is een steeds populairdere locatie met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de stad. Een bruisende stedelijke omgeving en de rust van groene gebieden in de buurt. Het stadsdeel ondergaat de laatste jaren veel verbeteringen en bevindt zich in een constante ontwikkeling. Het biedt tal van voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur, waaronder het Eye Filmmuseum, Tolhuistuin en NDSM- theater. Op het NDSM-terrein zijn diverse horecagelegenheden te vinden, zoals Noorderlicht, Plek en de IJ-Kantine. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Mosveld. Daarnaast bevinden Café Ceuvel, de Van der Pekmarkt en het Van der Pekplein zich op loopafstand, waar gezellige restaurantjes en cafés te vinden zijn. Het Noorderpark is eveneens op loopafstand bereikbaar.
In de nabije omgeving zijn er drie veerpontverbindingen naar andere delen van de stad: Distelweg, NDSM-werf en Buiksloterweg. De Noord-Zuidlijn biedt een perfecte verbinding met de rest van de stad. Bovendien is de Ring A-10 met de auto snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
– Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon;
– In 2018 intern totaal gemoderniseerd;
– Energielabel A;
– De VvE wordt professioneel beheerd door VvE-tje.nl;
– Nieuwe Cv-ketel uit 2023;
– Servicekosten € 60,74 per maand;
– 34 m² woonoppervlak conform NEN 2580 meetcertificaat;
– Oplevering in overleg, kan snel.
*** English text ***
This unique 2 room apartment located in the lively and dynamic Amsterdam North, colse to the Noorderpark and the metro station. In addition, this house has a special advantage, namely: the leasehold canon has been bought off in perpetuity!
Property properties:
This house has been completely modernized internally by the current owner in 2018, with no expense or effort spared. This renovation has been carried out with an eye for detail and quality, so that the house now meets the highest standards of modern comfort and style. In 2021, the living room will be equipped with a new window frame with HR ++ glass. The house is part of a well-maintained Owners Association (VvE) with a total of 7 apartment rights. This means that you can enjoy the benefits of a collective approach to the management and maintenance of the building. To gain access to the apartment, you have to enter the hall through the shared front door. The entrance door of the house is located in this hall. Through the hallway you reach the living room with the kitchen (2018) which is an open space in which the living room and kitchen are combined. The bedroom is located at the rear of the apartment, and from the bedroom you can enter the patio garden. The spacious bathroom (2018) is accessible from the hallway and is equipped with a shower, sink and toilet.
This property is perfect for anyone looking for a compact, yet comfortable living space. With 34m² of living space, every square meter is used optimally. The interior is stylish and modern, making you feel right at home. The large windows provide plenty of natural light, making the space feel even bigger.
Location:
Amsterdam Noord is an increasingly popular location with excellent connections to the city center and other parts of the city. A bustling urban environment and green areas nearby. The district has undergone many improvements in recent years and is in constant development. It offers numerous facilities in the field of art and culture, including the Eye Film Museum, Tolhuistuin and NDSM theatre. Various catering establishments can be found on the NDSM site, such as Noorderlicht, Plek and the IJ-Kantine. For daily shopping you can go to the Mosveld shopping center. In addition, Café Ceuvel, the Van der Pekmarkt and Van der Pekplein are within walking distance, where cozy restaurants and cafes can be found. The Noorderpark is also within walking distance.
In the vicinity there are three ferry connections to other parts of the city: Distelweg, NDSM-werf and Buiksloterweg. The North-South underground line offers a perfect connection with the rest of the city. Moreover, the Ring A-10 is quickly accessible by car.
Particularities:
– Perpetually bought off leasehold;
– Totally modernized internally in 2018;
– Energy label A;
– The VvE is professionally managed by VvE-tje.nl;
– New central heating boiler from 2023;
– Service costs € 60.74 per month;
– 34 m² living space in accordance with NEN 2580 measurement certificate;
– Delivery in consultation.
