Wij mogen dit lichte en fraaie tweekamerappartement aan de Raamstraat te koop aanbieden. Dit hoek appartement op de tweede verdieping is gelegen in de Leidse buurt op de grens met Oud West. Intern verkeert alles in een perfecte staat en is klaar om van te genieten! Dus koffer uitpakken en wonen maar!
Dit deel van Amsterdam biedt alles wat je hart je begeert. Met de gezellige negen straatjes, het levendige Vondelpark, de Jordaan en het Leidseplein om de hoek is dit een heerlijke plek om te wonen en te genieten van Amsterdam. De buurt biedt veel trendy winkels, leuke koffie- en lunchtentjes, traiteurs, diverse supermarkten, gezellige cafés en restaurants en cultuurliefhebbers kunnen kun hart ophalen met het nabij gelegen Concertgebouw en de Stadsschouwburg.
Deze woning is gelegen op op eigen grond. De VvE bestaat uit 4 leden en er is een professionele administrateur. De maandelijkse servicekosten bedragen € 140,-. en er is een Meerjarig Onderhoudsplan aanwezig, de gehele voorzijde is recent geschilderd. Daarnaast beschikt het appartement over een energielabel A.
Indeling:
De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft de volgende indeling:
Entree met binnenkomst in de hal. De sfeervolle woonkamer met open keuken op de hoek van het gebouw met ramen aan twee kanten waardoor erg veel licht inval en een prachtig uitzicht over het water van de Lijnbaansgracht en het Raamplein. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ook bevindt zich in de keuken een praktische bergkast met aansluiting voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning is de ruime slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en design radiator.
Bijzonderheden:
– Heerlijke hoek appartement met aan twee kanten ramen en dus veel licht;
– Vrij uitzicht over het Raamplein;
– Geen direct overburen dus veel privacy;
– Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
– Op loopafstand van de bruisende binnenstad, de Jordaan en het Vondelpark;
– Ingemeten volgens de BBMI met inachtneming van NEN 2580, Meetcertificaat aanwezig;
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 42,2 m²;
– De woning is voorzien van een energielabel A;
– Kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden, professioneel beheerd;
– Frans Balkon aanwezig;
– Er zal een algemene ouderdomsclausule en een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopakte;
– Oplevering: in overleg.
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI met inachtneming van de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
