Super sfeervolle en heerlijke ruim opgezette jaren ’30 tussenwoning met 4 slaapkamers met voor- en achtertuin. Gelegen in het geliefde Floradorp nabij het Noorderpark en op korte fietsafstand van het centrum van Amsterdam. Floradorp is heerlijk dorps wonen maar dan in de stad.
Locatie en bereikbaarheid:
Heerlijke woonomgeving met een bij vele bekende bijzondere uitstraling (beschermd monument). De buurt is rustig, groen en zeer kindvriendelijk, op loop afstand tref je het Noorderpark met het nieuwe zwembad, speeltuinen, goed aangeschreven kinderdagverblijven en diverse basisscholen. Naast dit ligt de woning ook nog eens zeer centraal in het gewilde en hippe Amsterdam-Noord, een stadsdeel dat de laatste jaren erg in trek is. De IJ-oevers zijn volop in ontwikkeling, met de Noord-Zuidlijn om de hoek. Ondanks alle toegenomen levendigheid blijft Noord in vergelijking met de rest van Amsterdam een ruim, groen en rustrijk stadsdeel.
Historische plekken als de NDSM-werf, het Storkterrein en de IJ-oevers zijn en worden omgetoverd tot nieuwe, dynamische plekken, waar zich veel creatieve bedrijven vestigen. Naast de grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder het populaire restaurant Pompet in het Noorderpark, café-restaurant Stork, De Goudfazant, Café Modern, de VerbroederIJ, Pllek, Noorderlicht, De Ceuvel en Bacalar, zijn er allerlei culturele instellingen (Eye filmmuseum, Tolhuistuin, Paradiso Noord).
Voor de dagelijkse winkelvoorzieningen kun je terecht in het winkelcentra Boven ‘t Y en Mosveld, de Jumbo Foodmarkt of de geheel vernieuwde Van der Pekstraat met drie dagen per week de Pekmarkt.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte en de NoordZuidlijn Metro op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets bent u binnen ca. 10 minuten via de pont op het Centraal Station. Parkeren doe je voor de deur, een parkeervergunning is direct beschikbaar.
Indeling:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning, hal met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met open (originele Piet Zwart) keuken aan de achterzijde. Via de bijkeuken, met separaat toilet, bereik je de tuin aan de achterzijde met berging en achterom. De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping waar je drie ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel aantreft. Via de trap aan de overloop bereik je de ruime kapverdieping met dakkapel aan de achterzijde wat momenteel dienst doet als hoofdslaapkamer.
Bijzonderheden:
– Centrale ligging in Floradorp, Amsterdam Noord;
– Voorzien van een voor- en achtertuin;
– Tuin op het noordoosten met achterom en berging;
– HR CV Ketel voor verwarming en warm water;
– Erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT;
– Bouwjaar omstreeks 1929;
– Gelegen in een Rijks beschermd stadsgezicht;
– Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde;
– Twee parkeervergunningen te verkrijgen;
– Oplevering: In overleg.
Kortom; Ben je als startend gezin opzoek naar een heerlijke centraal gelegen tussenwoning in de rustige en kindvriendelijke Bloemenbuurt? Dan is dit je kans en plan dan direct een afspraak in via ons kantoor! Wij leiden je graag rond.
