Luxe royaal tweekamer appartement van circa 70 m² in het “nieuwbouw” complex Diemerburgh (2007) gelegen op de eerste etage. Het complex ligt in het centrum van Diemen op de hoek van de Ouddiemerlaan en Muiderstraatweg op nog geen kilometer afstand van het populaire Watergraafsmeer in Amsterdam. Het betreft hier een appartementsrecht gelegen op eigen grond en het appartement is onderdeel van een gezonde en actieve VVE. Het complex beschikt over twee liften, twee gezamenlijke fietsenbergingen en een beveiligd entree.
De ruime en zonnige woonkamer van het appartement kijkt aan de voorzijde uit over het water van de Weespertrekvaart die de verbinding vormt met Diemen naar Driemond en Weesp. De woonkamer voorzien van een laminaatvloer gaat naadloos over in een open keuken met diverse Bauknecht inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Tussen de slaapkamer en woonkamer heeft u de beschikking over een moderne badkamer, separaat toilet, gangkast met cv ketel (2012) en warmte terugwin systeem. Een mechanische ventilatie met daarnaast nog een ruime inpandige berging/bijkeuken.
De grote gezamenlijke, alleen voor bewoners toegankelijke binnentuin, is ideaal om te genieten van het zonnetje. Door de automatische beregeningsinstallatie en (actieve) tuincommissie staat de tuin er altijd keurig bij.
De woning is goed geïsoleerd. Hierdoor wordt het in de winter niet kouder dan 19°C met als gevolg zeer lage stookkosten (Energielabel A). Elk appartement is voorzien van een zwevende vloer voor optimale geluidsisolatie. Leefgeluid van buren is daarom ook bijna niet waar te nemen.
Vanuit de entree van het complex is het een aantal minuten lopen naar het grote winkelcentrum Diemerplein met een diversiteit aan winkels en uitgaansgelegenheden. Voor de deur stopt de tramlijn 19 richting station Sloterdijk en het NS station Diemen centrum ligt op een steenworp afstand. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Oost/Watergraafsmeer en met de auto bent u makkelijk en binnen enkele minuten op de snelwegen rondom Diemen richting Utrecht, ’t Gooi, Zaandam, Schiphol en alle kantorenparken rondom Amsterdam. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in het vele groen rondom Diemen.
Let op !!!! Er wordt bij dit appartement geen parkeerplaats geleverd. Er is wellicht wel een mogelijkheid om een vrij gekomen parkeerplaats te kopen.
In 2021 is er een WTW systeem geplaatst en zijn de afvoerkanalen gereinigd.
De ketel in de woning is uit 2012 en wordt gehuurd. Hiervoor wordt een klein maandelijks bedrag betaald.
Door de gehele woning ligt dezelfde laminaatvloer.
lees meer
