Een voormalige (sociale) huurwoning op de 3e verdieping (bereikbaar via het welkbekende kris kras trappenhuis) met een berging op de begane grond. De woning is intern in een zeer eenvoudige, verouderde staat en dient ingrijpend gerenoveerd te worden (zie foto’s). De woning heeft nog de originele indeling met een en-suite, L-vormige woonkamer aan de straatkant en aan de achterzijde twee slaapkamers welke door de keuken gescheiden worden. Over de volle breedte is aan de achterzijde een balkon. De gehele woning moet intern geheel gerenoveerd worden en dient thans geen modern wooncomfort. Tot het appartementsrecht behoort tevens een berging in de onderbouw.
De woonoppervlakte volgens de NEN 2580 BBMI is vastgesteld op 48,9m² en de buitenruimte op 5,6m2. De externe buitenruimte meet 4,5m².
De woning beschikt over een c.v. installatie, keuken zonder apparatuur en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De woning kent een energielabel G.
De buitenkant van het gebouw daarentegen is een feest!. Deze verkeert in een uitstekende staat met kunststof ramen met isolerende beglazing aan de voorzijde en houten ramen en kozijnen met isolerende beglazing aan de achterzijde. Het complex en is goed onderhouden.
De woning is onderdeel van een grote V.v.E. bestaande uit 83 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen € 106,74 per maand.
Het appartementsrecht is gelegen op een perceel grond welke eigendom is van de gemeente Amsterdam. De verkoper heeft ervoor gekozen om over te stappen naar Eeuwigdurende Erfpacht en heeft daarbij de canon eeuwigdurend vooruit betaald (afgekocht). Derhalve heeft u geen betalingsverplichtingen meer aan de gemeente Amsterdam als grondeigenaar. Dichter bij ‘eigen grond’ gaat u niet komen.
Verkoper behoud zich bij de verkoop van dit appartementsrecht uitdrukkelijk een clausule voor dat deze het verkochte nooit zelf gebruikt heeft. Daarnaast een ouderdomsclausule en een asbestclausule.
De oplevering kan op korte termijn.
De woning behoeft intern een totale renovatie inclusief sanitair en keuken, afwerking en technische (elektra) installaties.
lees meer
