Een karakteristiek en royale 5 kamer eengezinswoning van circa 112 m² met een terras aan achterzijde gelegen op eigen grond in één van de leukste straatjes in Diemen Centrum. Dit huis heeft 4 royale slaapkamers en is ideaal om met een gezin te wonen.
Bij binnenkomst komt u door de gang in de ruime lichte woonkamer met een open landelijke woonkeuken (2019). Middels een schuifpui komt u op het terras aan de achterzijde van de woning. In de tuin heeft u ook nog een schuur die via een trappetje vanuit de tuin en een achterom te bereiken is. Er ligt een brede stoep voor het huis waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft eveneens twee slaapkamers waarvan 1 kamer een voormalige muziekruimte is die nog is voorzien van muurisolatie.
Dit huis staat bekend als het huis met het hoogste dak van Diemen dus er is ook nog een ruime vliering met een klein raam te bereiken met een vlizotrap.
Diemen, waarvan de naam afgeleid is van de rivier De Diem, kent een rijke historie en heeft zich in de loop der tijd ontwikkeld tot een actieve randgemeente van Amsterdam. De centrale ligging ten opzichte het centrum van Amsterdam en de Watergraafsmeer (10 minuten met het openbaar vervoer), de uitstekende bereikbaarheid per auto (A-10), twee NS stations, tram en metro (Diemen-Centrum en Diemen-Zuid) spreekt veel mensen aan. Schiphol, Amsterdam Zuidoost, de Zuidas van Amsterdam, het Sciencepark (per fiets) in de Watergraafsmeer en de vele kantorenparken rondom Amsterdam zijn per auto en openbaar vervoer snel en makkelijk te bereiken.
Op loopafstand is het gezellige winkelcentrum Diemerplein met talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals Albert Heijn, Blokker, Hema en mode- en speciaalzaken. Iedere woensdag is er een gezellige dagmarkt. Houdt u van sporten? U vindt in Diemen een multifunctioneel sportcentrum met o.a. een zwembad, diverse sport- en recreatieverenigingen. Theater de Omval in het dorpscentrum biedt geregeld leuke films en voorstellingen. Voor een hapje vooraf heeft u keuze uit diverse restaurantjes in het centrum van Diemen. Trekt u er in uw vrije tijd liever in de natuur op uit. Het landelijk gebied van Diemen, zoals Park Spoorzicht, Diemerbos en Overdiemerpolder, is meer dan de moeite waard voor lange wandelingen en fietstochten.
Bijzonderheden:
Moderne badkamer (2018) voorzien van acoustische muur- en vloerisolatie
Fundering vernieuwd in 2002.
CV ketel Nefit HR Ecomline 2008.
Recht van overpad om van en naar achtertuin te gaan.
Wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich in de badkamer.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen behalve kozijnen in de keuken en voorzijde woonkamer.
De kozijnen in de keuken en woonkamer hebben uiteraard wel dubbele beglazing en zijn in 2009 volledig vernieuwd en in 2010 en 2018 geschilderd.
Meterkast is voorzien van 12 groepen, fornuisgroep, 4 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar.
De dakopbouw van de buren heeft een voorlopige goedkeuring van de gemeente ontvangen.
Verkoper zou graag zien dat diegene die de woning koopt goed in de gemoedelijke buurt past en behoudt zich het recht van gunning voor.
