Zowel binnen als buiten volledig gerenoveerde tweekamer benedenwoning van circa 41m² met royale zonnige tuin (zw) gelegen in de gezellige en leuke Van der Pekbuurt in Amsterdam Noord.
INDELING
Deze goed ingedeelde woning heeft een fijne lichte woonkamer waarin u vanaf de bank vrij uitkijkt naar het parkje gelegen voor de woning. De woonkamer gaat naadloos over in de nog geen jaar oude moderne open keuken. Vanuit de keuken komt u in de nog in te richten tuin met schuur voorzien van elektra en een vorstvrije buitenkraan.
De woning heeft een ruime slaapkamer, een flinke inbouwkast in de keuken en een badkamer met inloopdouche, spiegelkast, wastafel en handdoekradiator. De wasmachine en droger zijn weggewerkt in een grote technische ruimte waar ook de CV-ketel hangt.
Door de gehele woning ligt een prachtige eikenhouten vloer, de deuren zijn mooi strak geschilderd, de muren en het plafond gestuukt en de SieMatic-keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens. Het separaat toilet met fonteintje bevindt zich naast de slaapkamer in een aparte hal.
OMGEVING
De Van der Pekbuurt is tussen 1918 en 1926 gebouwd en is ontworpen door architect Jan Ernst van der Pek. Typerend voor de Van der Pekbuurt is de dorpse jaren ’20 architectuur. De afgelopen jaren is de buurt sfeervol en authentiek gerenoveerd door Dura Vermeer. Dit renovatieproject is in 2023 door de Branchevereniging van Nederlandse Architecten (BNA) uitgeroepen tot Gebouw van het Jaar. De renovatie van deze woning is in 2022 afgerond.
De rode baksteen muren en de gevels met geel/groene raamkozijnen en deuren geven deze buurt een geheel eigen karakter. Niet voor niets is de buurt aangewezen als beschermd stadsgezicht. De buurt grenst aan de Amsterdamse grachtengordel, maar ademt toch een dorpse sfeer. Elke woensdag, vrijdag en zaterdag is er een markt in de Van der Pekstraat. In de nabije omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen en veel gezellige horeca. Bovendien grenst de buurt aan het Noorderpark en fiets je in een kwartier de stad uit en het groene Landelijk Noord in.
Amsterdam Noord staat tegenwoordig bekend als één van de bruisende stadsdelen van Amsterdam, met veel kunst en cultuur, bijvoorbeeld op de NDSM-werf, op een kleine 10 minuten fietsen vanaf de Van der Pekbuurt.
BEREIKBAARHEID
De verbinding met de rest van Amsterdam gaat via de pont of het metrostation Noorderpark aan de Noord/Zuidlijn, beide binnen enkele minuten te bereiken. Met de auto ben je zo op de vele uitvalswegen rondom Amsterdam richting Schiphol, Utrecht, Zaandam en de vele kantoorparken rondom Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
– De woning is gelegen op erfpachtgrond en heeft een afgekochte canon tot 2069
– De bijdrage VvE is voor deze woning €53,99 per maand
– De woning is in 2022 geheel gerenoveerd door Dura Vermeer en heeft energielabel B
– Er is een overdraagbaar renovatiecertificaat ‘SWK Garantie- en waarborgregeling’ aanwezig
– Aan de voorzijde heeft de woning een geveltuin
– De woning heeft een moderne groepenkast met 8 groepen + aardlekschakelaar
– In de keuken wordt gekookt op een inductiekookplaat
– De woning is tijdens de renovatie gereedgemaakt voor toekomstige aansluiting op het warmtenet
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk
