Prachtig, volledig gerenoveerde en goed ingedeelde 4-kamer woning van ca. 97 m2 op de 12e verdieping met geweldig vrij uitzicht, een ruim balkon op het zuid/oosten, een berging én een eigen PARKEERPLAATS in de onderbouw.
Omgeving
De woning is gelegen in Amsterdam-Noord vlakbij de eindhalte van de Noord-Zuidlijn. Met het grote winkelcentrum Boven ’t Y op het Buikslotermeerplein op loopafstand zijn alle benodigde winkels en supermarkten binnen handbereik. Ook is hier zes dagen per week markt. Voor ontspanning is de nieuwe Pathé bioscoop om de hoek. Ook zijn diverse parken vlakbij zoals het Noorderpark – met het mooiste zwembad van de stad – en het Vliegenbos. Voor sport en recreatie in de nabije omgeving: Sportcity (sportschool) in het winkelcentrum (4 min lopen), kinderboerderij de Buiktuin en golfbaan Waterland Amsterdam.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de nieuwe noord-zuid metro naast de deur bent u binnen 10 minuten op Amsterdam CS en het centrum van Amsterdam. Op de fiets is het 10 minuten naar het pontje. Met eigen vervoer bent u binnen 5 minuten op de Ring A10 noord.
Indeling
Vanuit de nette centrale hal op de begane grond gaat de lift naar de 12e verdieping: Entree naar de woning: Lichte woonkamer met gezellige semi open keuken voorzien van alle apparatuur, en toegang tot het balkon; twee royale slaapkamers aan de galerijzijde, waarvan eentje met ruime inloopkast; een derde (ouder)slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met een douche, toilet en wastafel in het middendeel. Een tweede toilet is vanuit de gang bereikbaar.
Privé berging en een parkeerplaats in de onderbouw.
Bijzonderheden
– Woning is in 2019 volledig gerenoveerd.
– Vraagprijs is INCLUSIEF de parkeerplaats
– Oppervlakte: 97 m2, gemeten conform NEN2580
– De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 september 2053.
– Overstap naar eeuwigdurende erfpacht in 2019 aangevraagd.
– Afkoopsom eeuwigdurende erfpacht slechts € 1702,- !
– Blokverwarming in het complex
– Gezonde en professioneel beheerde VVE
– Servicekosten (woning € 156,21+ garage € 28,73) bedragen totaal € 184,94
– Voorschot verwarming en warm water: € 114,90 per maand
– De servicekosten zijn inclusief huismeester, onderhoud van het complex, schoonmaakkosten en de opstalverzekering.
– Oplevering in overleg
***
Beautiful, fully renovated and well laid out 3-bedroom apartment of approx. 97 m2 on the 12th floor with great unobstructed views, a spacious balcony on the south/east, a storage room and a private PARKING SPACE in the basement.
Environment
The property is located in Amsterdam-Noord near the terminus of the North-South metro line. With the large shopping center Boven ’t Y on Buikslotermeerplein within walking distance, all necessary shops and supermarkets are within easy reach. There is also a market here six days a week. For relaxation, the new Pathé cinema is just around the corner. Various parks are also nearby, such as the Noorderpark – with the most beautiful open air swimming pool in the city – and the Vliegenbos. For sports and recreation in the vicinity: Sportcity (gym) in the shopping center (4 min walk), petting zoo de Buiktuin and golf course Waterland Amsterdam.
Accessibility
The accessibility is excellent. With the new north-south metro next door, you can reach Amsterdam CS and the center of Amsterdam within 10 minutes. It is 10 minutes by bike to the ferry. With your own transport you are within 5 minutes on the highway Ring A10 north.
Layout
From the neat central hall on the ground floor, the elevator goes to the 12th floor: Entrance to the apartment: Bright living room with semi-open fully-equiped kitchen and access to the balcony; two spacious bedrooms on the gallery side, one of which has a spacious walk-in closet; a third (parent) bedroom at the rear. Bathroom with a shower, toilet and sink in the middle part. A second toilet is accessible from the hallway.
Private storage room and a parking space in the basement.
Particularities
– The apartment was completely renovated in 2019.
– Asking price INCLUDES the parking space
– Surface area: 97 m2, measured in accordance with NEN2580
– The leasehold has been bought off up to and including September 15, 2053
– Switch to perpetual leasehold requested in 2019
– Redemption fee perpetual leasehold only € 1702!
– Healthy and professionally managed VVE
– Service costs (apartment € 156.21 + garage € 28.73) total € 184.94
– Advance heating and hot water: € 114.90 per month
– The service costs include maintenance of the complex, cleaning costs and building insurance.
– Delivery in consultation
