Sfeervol 3 kamer appartement van circa 72 m² met 2 balkons gelegen op de tweede verdieping in de populaire en gewilde Watergraafsmeer. Het appartement maakt onderdeel uit van een kenmerkend jaren 50 complex en ligt in het begin van het complex hoek Linnaeusparkweg/Kruislaan en is gelegen op eigen grond.
U komt via de centrale entree van het complex middels de trap uit bij de woning op de tweede etage. Bij binnenkomst in de gang treft u rechts de beide slaapkamers en de eenvoudige keuken aan. Vanuit de keuken kunt u middels een openslaande deur naar het balkon aan achterzijde (west). Aan de linkerzijde van de gang de meterkast, en een royale woonkamer die uitgebreid is door de inpandige berging bij de woonkamer te betrekken. De woonkamer heeft twee maal openslaande deuren naar het balkon (oost) en veel ramen waardoor het een hele lichte zonnige woonkamer is. Aan het einde van de gang bevinden zich het toilet en de badkamer.
De dichte keuken, tussen de beide slaapkamers in, heeft een openslaande deur naar het balkon (west) aan de achterzijde van het appartement en is uitermate geschikt voor een relaxmomentje in het avondzonnetje.
Boven het plafond van de gang is een kleine berging gecreëerd met drie toegangsluiken.
Het appartementencomplex ligt op de hoek Kruislaan, Linnaeusparkweg en op steenworp afstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen. De hippe winkels op de Middenweg en het trendy winkelcentrum “Oostpoort” liggen om de hoek. Tramlijn 19 loopt over de Middenweg op 5 minuten loopafstand en in de omgeving is het betaald parkeren.
Met de fiets bent u binnen 10 minuten in de Pijp of centrum Amsterdam of het Science Park. De sportvelden van de Watergraafsmeer liggen naast de Jaap Eden ijsbaan.
Het betreft hier wel een gedateerd appartement dat enige aandacht behoeft.
Indeling: Centraal entree, entree, gang, meterkast, 2 slaapkamers met inbouwkast, keuken met openslaande deur naar balkon, woonkamer met openslaande deur naar balkon, badkamer, toilet.
Bijzonderheden:
Woning is op huurwoning niveau, voormalig huurwoning, géén lijst van zaken aanwezig;
Balkon aan voor- en achterzijde;
Muur tussen toilet en badkamer is weggebroken;
Inpandige berging is bij woonkamer getrokken;
Woning ligt op eigen grond;
1 slaapkamer heeft een wasmachine aansluiting.
Ketel 2008 (alleen voor verwarming), heet water middels geiser.
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen:
– Ouderdomsclausule;
– Asbestclausule;
– Eigenaren clausule, eigenaar heeft er zelf nooit gewoond, betreft een voormalig huurwoning.
lees meer
