Modern gerenoveerd tweekamer appartement van circa 46m² met balkon, separate berging en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Indeling woning:
Entree op de derde verdieping met meterkast op de centrale overloop, hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van luxe douchehoek met thermostaatkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en wasmachineaansluiting. Een en ander is met zwarte details en kranen afgewerkt, waardoor een eigentijds geheel is ontstaan. Daarbij is het tegelwerk geheel tot aan het plafond aangebracht en is het glad gestucte plafond voorzien van inbouwspots.
Woonkamer met vaste kaste en open keuken.
De keuken is eveneens gemoderniseerd en voorzien van heteluchtoven, kleine vaatwasser, koelkast met vriesvak en gaskookplaat met afzuigkap. In het kastje boven de gootsteen bevindt zich de CV-ketel. Dit is een combiketel, dus voor verwarming en warmwater.
Via een schuifwand kom je in de slaapkamer.
Deze geeft toegang tot het zonnige balkon welke aan de voorzijde van het complex is gesitueerd.
Verder beschikt de slaapkamer over een eigen vaste kast.
Ligging:
Centraal gelegen in Amsterdam Zuidoost.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op winkelcentrum De Kameleon op loopafstand, of op het grote winkelcentrum “Amsterdamse Poort”.
Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving zoals bushalte (Groesbeekdreef) en metro (Ganzenhoef).
Voor de recreanten onder ons is het goed toeven bij de Gaasperplas, de Bijlmerweide of het Nelson Mandelapark.
De snelwegen rondom Amsterdam, naar de kantorenparken rondom Amsterdam, het Gooi, Utrecht, Schiphol of Zaandam zijn snel en makkelijk te bereiken.
Techniek:
De woning is voorzien van centrale verwarming met warmwatervoorziening middels een Intergas HR combiketel uit 2014. De woning heeft een energielabel B.
De elektrische installatie heeft moderne schakelaars en omvat 4 groepen met aardlekbeveiliging.
Zonligging balkon:
Zuidoost.
Grondsituatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond.
De huidige eigenaar heeft de erfpacht reeds eeuwigdurend afgekocht.
Servicekosten:
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 102,50
Zelfbewoningsplicht:
De woning is slechts bestemd om te worden bewoond door de eigenaar en mag niet verhuurd worden.
Opleveringstermijn:
In overleg.
