Wonen in uw eigen gezinswoning, in een autovrije straat, met drie verdiepingen én een zonnige tuin? Dat kan in Amsterdam Noord (Buiksloterham) op slechts 3 minuten fietsen van de pont!
Wij mogen deze strak afgewerkte en super centraal gelegen eengezinswoning te koop aanbieden. De woning maakt onderdeel uit van de eerste fase van het nieuwbouwproject ‘De Vrije Kade’ welke in 2017 is opgeleverd en door de huidige eigenaars met veel sfeer is afgewerkt.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 135 m² en voorzien van o.a. een ruime uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels, een open SIEMATIC woonkeuken voorzien van GAGGENAU inbouwapparatuur, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, een sfeervolle tuin op het zuidoosten, een individuele berging en een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage.
De Vrije Kade is een stoere ontwikkeling aan de Distelweg in de Buiksloterham en heeft een stedelijke en industriële opzet in een autovrije omgeving.
Kortom een unieke kans voor degene die opzoek is naar een ruime eengezinswoning met alles erop en eraan, in een rustige en kindvriendelijke buurt én met alle geneugten van Amsterdam binnen handbereik.
Indeling:
Vanaf de autovrije straat betreed je de ruime entreehal van de woning met toegang tot de woonkamer, meterkast met garderobe en separaat toilet met fontein. Ruime uitgebouwde woonkamer met open woonkeuken aan de achterzijde en zitgedeelte aan de voorzijde. De mat grijze keuken is van SIEMATIC en voorzien van een grijs (krasvast en hittebestendig) aanrechtblad en alle gewenste inbouwapparatuur van Siemens en Gaggeneau.
Vanuit de openslaande deuren (dubbel) aan de woonkamerzijde sta je altijd in verbinding met de autovrije straat, waar het voor kinderen heerlijk vrij spelen is.
Op de vloer ligt een strakke marmoleumvloer met vloerverwarming. De trap is omgebouwd en afgesloten doormiddel van een handige en ruime bergkast.
Openslaande deuren naar de modern aangelegde tuin van circa 25 m² op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend en middagzon. De voortuin op het zuidwesten is ideaal om op een bankje in de namiddag te kunnen genieten van de zon.
Via de trap bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers (waarvan er een thans dienst doet als opbergkamer, aangrenzend aan deze kamer zit de kast met aansluiting voor wasmachine en droger) en een badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
De open trap leidt tot de de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een hoofdslaapkamer met werkplek en deur naar het terras. Tevens is er de beschikking over een ruime afgesloten toilet met fontein. De eerste en tweede woonlaag zijn eveneens voorzien van een grijze marmoleumvloer.
Omgeving en Bereikbaarheid:
De Buiksloterham is als creatieve hotspot Hip & Happening! Alweer enkele jaren dé plek om te ontspannen en te genieten van culturele en culinaire mogelijkheden. Nieuwe horecagelegenheden zoals IJver op NDSM en op de hoek van de straat kunt u naar de nieuwe yogaschool van Rumah Yoga. Daarnaast natuurlijk ook nog het Eye Filmmuseum, de ADAM toren, Pllek, Loetje, Noorderlicht, Café Modern en De Ceuvel. Voor rust en groen ligt het prachtige natuurgebied het Twiske op fietsafstand en voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de winkels van het vernieuwde Mosplein, het nieuwe winkelcentrum de Banne en natuurlijk in de Van der Pekstraat, waar ook meerdere keren per week een gezellig markt is. Met de auto is de Ringweg A10 Noord en het oude centrum zeer goed te bereiken en vanaf station Noorderpark brengt de zojuist geopende metro van de Noord Zuidlijn je binnen 15 minuten naar Amsterdam Zuid of het centrum. Ook zijn er op fietsafstand diverse pontverbindingen (24 uur per dag) gelegen richting Amsterdam CS, de Houthavens of de NDSM-werf. Overigens zijn er twee goed aangeschreven basisscholen aan de overkant van de weg gelegen.
Toegevoegde waarde:
– Moderne eengezinswoning met vier slaapkamers;
– Heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten;
– Super centrale ligging in de Buiksloterham;
– Opgeleverd in 2017 (met woningborgcertificaat) en voorzien van een energielabel A;
– Voorzien van stadsverwarming met vloerverwarming;
– Gelegen aan een auto vrije straat;
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en separate privé berging;
– De parkeerplaats en de berging maken onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars;
– De administratie van de VvE wordt gevoerd door Eigen Haard VvE beheer;
– Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam;
– Algemene Bepalingen van 2016 zijn van toepassing;
– De erfpachtcanon bedraagt thans circa € 1.712,57 voor de woning en € 51,48 voor de parkeerplaats;
– Overstap naar eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden is reeds geëffectueerd;
– Ruime individuele berging;
– Oplevering: in overleg.
Een bezichtigingsafspraak is te plannen via ons kantoor, wij vertellen je graag alle ins en outs van dit TOP gezinshuis tijdens een persoonlijke rondleiding.
