Een nieuw thuis begint op de Jan Vrijmanstraat 216. Ruimte, licht, hoogwaardige afwerking, energiezuinig en luxe zijn woorden die de perfecte balans van dit gezinshuis uit 2016 typeren. Dit fraai architectonisch weergegeven herenhuis van 202 m² heeft een zeer praktische indeling met woonkamer voorzien een handgemaakte woonkeuken, zitkamer op de entresol, vijf slaapkamers, een moderne badkamer (en optie tot een tweede badkamer), een achtertuin op het zuidwesten, een terras grenzend aan de hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping en eigen parkeergelegenheid met plek voor maar liefst twee auto’s.
Dit comfortabele huis heeft een warme en aansprekende architectuur die veel sfeer biedt aan haar bewoners en is perfect geschikt voor een gezin met kinderen die een ruim en rustig thuis zoeken. De grote raampartijen en imposante vide aan de achterzijde geven dit herenhuis een extra ruimtelijk effect, verder is er een zeer hoge afwerkingsniveau gehanteerd met alleen de beste materialen waaronder een werkelijk prachtig vormgegeven en handgemaakte keuken met kookeiland.
De omgeving is zeer kindvriendelijk, vriendjes en/of vriendinnetjes zijn in deze buurt zo gemaakt. Aan de achterzijde heeft dit huis de beschikking over een speelse en groen aangelegde achtertuin, voorzien van veranda, een vrijstaande berging en een achterom. Achter de tuin zijn twee parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.
Omgeving en bereikbaarheid:
Perfecte ligging aan een breed opgezette straat in een rustige buurt op het Grote Rieteiland op IJburg. Dit is een gewilde plek met een grote variëteit aan huizen, veel laagbouw en ruim van opzet. IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig mogelijkheid voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.
IJburg beschikt over een grote diversiteit aan basisscholen, een middelbare school (VWO,HAVO,VMBO), kinderdagverblijven, gezondheidscentra en een dependance van het OLVG. Creative winkels, het theater, leuke restaurants, trendy cafés, de haven, het Diemerpark en natuurlijk stadsstrand Blijburg bieden alles wat je nodig hebt. Tevens is er de mogelijkheid om een ligplaats op minder dan 50 meter lopen van de woning (huur) en sloep (koop) over te nemen van de huidige eigenaren.
Indeling:
Entree van de woning aan de straat, ruime ontvangsthal met garderobe en toilet voorzien van fontein. Woonkamer met fijne zithoek, schitterende woonkeuken met hoge glazen pui en vide, kookeiland en luxe keuken met apparatuur uit het topsegment; diepe trapkast; eikenhouten trap naar eerste etage en toegang tot achtertuin op het zuidwesten.
Op de eerste verdieping tref je een ruime living met vide en trap naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping heeft drie goede slaapkamers, waarvan een met inloopkast, een overloop met bergkast en een luxe en smaakvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel.
De derde verdieping is voorzien van twee slaapkamer, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van inloopkast en via een schuifpui een fraai aangrenzend terras, verder is er een overloop met daklicht, grote was-/strijkkamer die voorzien is van alle aansluitingen om een tweede badkamer te creëren.
Bijzonderheden:
– Fraaie onder architectuur gebouwd herenhuis uit 2016;
– Veel comfort, luxe, licht en ruimte;
– Gebruiksoppervlakte bedraagt 202,4 m² (meetrapport aanwezig);
– Voorzien van 5 slaapkamers, ruime woonkamer, entresol, tuin en terras op het zuidwesten;
– Elektrisch rolgordijn over de twee etages, bij de vide;
– Elektrisch zonnescherm en screens aan de volledige achterzijde;
– Vloeren strak uitgevoerd met (cementgebonden) gietvloeren en eikenhout in living;
– Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
– Vloerverwarming in gehele huis, per vertrek regelbaar;
– Buitenkraan t.b.v. achtertuin;
– Dak met zonnepanelen, 10 stuks;
– Zeer energiezuinig huis, energielabel A;
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– Boot ligplaats op 50 meter (huur) en sloep (koop) ter overname;
– Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 oktober 2065;
– Oplevering; In overleg.
