Prachtig ‘Turn-key’ en ‘high-end’ afgewerkt appartement op een prachtige locatie op het voormalige eiland Wittenburg, te koop aangeboden!
In Amsterdam, met name op de voormalige eilanden (Kattenburg, Wittenburg en Oostenburg), ontstaat momenteel een nieuwe dynamische woonwijk, waarbij de voormalige industriële identiteit plaatsmaakt voor moderniteit en geschiedenis. De locatie, aan de rand van het oostelijke deel van Amsterdam Centrum, biedt rust en is op loop- en fietsafstand van alle geneugten van Amsterdam.
Het complex aan de Jacob Burggraafstraat, waarin we mogelijk het mooiste appartement te koop hebben, was een van de eerste herontwikkelingen in deze buurt in de 21e eeuw. De architectuur is geïnspireerd op het nabijgelegen VOC-gebouw en straalt de sfeer uit van een historisch pakhuis. Binnenin biedt het appartementencomplex flexibiliteit in indeling, aangezien er geen structurele elementen zijn.
Dit moderne gebouw functioneert uitstekend als Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) en scoort goed op duurzaamheid. Er zijn in totaal 79 woningen, elk met een serre of dakterras, bergingen en een terras met uitzicht over het water.
Het appartement zelf, gelegen op de 2e verdieping en bereikbaar via twee ingangen, heeft een ruime entree met garderobekast, wasruimte en een open keuken met moderne apparatuur en een eetbar. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het water en overvloedig natuurlijk licht. Er zijn twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De afwerking is van hoge kwaliteit, met een combinatie van grijze en houten elementen, marmeren vensterbanken en strak gestucte wanden en plafonds.
De buurt heeft zich de laatste jaren sterk ontwikkeld, met moderne wooncomplexen, groenvoorzieningen en goede fietsverbindingen naar het stadscentrum. Er zijn trendy cafés en restaurants in de buurt (o.a. Coulisse, Scheepskameel en Louie Louie), evenals winkels voor dagelijkse boodschappen en culturele attracties zoals het Marineterrein, het Scheepvaartmuseum en Artis.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is goed georganiseerd, met lage servicekosten van € 236,00 per maand. De woning is gelegen op gemeentegrond, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 01-10-2052. Verkopers hebben een aanvraag ingediend vallend onder de spijtoptantenregeling zodat kopers onder gunstige voorwaarden kunnen overstappen naar Eeuwigdurende Erfpacht.
Bijzonderheden:
* Turn-key en high-end afgewerkt appartement;
* Voorzien van een lift;
* Berging in de onderbouw met hoog plafond;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Energielabel A+;
* In het gebouw is er voor bewoners een inpandige fietsenkelder;
* Gelegen op afgekochte erfpacht t/m 01-10-2052 met tijdige overstap;
* Gezonde en actieve VvE;
* Zowel de entree (automatische deuren) als het appartement is vrij toegankelijk door de brede deuren en het ontbreken van drempels;
* Zeer gunstige en rustige locatie, hartje Amsterdam centrum, met een kwaliteitsuitzicht’;
* Oplevering in overleg.
English version:
Beautiful ‘Turn-key’ and ‘high-end’ finished apartment in a beautiful location offered for sale!
In Amsterdam, especially on the former islands (Kattenburg, Wittenburg and Oostenburg), a new dynamic residential area is currently being created, where the former industrial identity is making way for modernity and history. The location, on the edge of the eastern part of Amsterdam Center, offers peace and quiet and is within walking and cycling distance of all the highlights of Amsterdam.
The complex on Jacob Burggraafstraat, in which we possibly have the most beautiful apartment for sale, was one of the first redevelopments in this neighborhood in the 21st century. The architecture is inspired by the nearby VOC building and exudes the atmosphere of a historic warehouse. Inside, the apartment complex offers flexibility in layout, as there are no structural elements.
This modern building functions excellently as an Owners’ Association (V.v.E.) and scores well on sustainability. There are a total of 79 homes, each with a conservatory or roof terrace, storage rooms and a terrace with a view over the water.
The apartment itself, located on the 2st floor and accessible via two entrances, has a spacious entrance with wardrobe, laundry room and an open kitchen with modern appliances and a breakfast bar. The living room offers beautiful water views and abundant natural light. There are two spacious bedrooms, each with its own bathroom. The finish is of high quality, with a combination of gray and wooden elements, marble window sills and sleek plastered walls and ceilings.
The neighborhood has developed strongly in recent years, with modern residential complexes, green areas and good cycling connections to the city center. There are trendy cafes and restaurants nearby, as well as shops for groceries and cultural attractions such as the Maritime Museum and Artis.
The Owners’ Association (VvE) is well organized, with low service costs of € 236.00 per month. The house is located on municipal land, the leasehold of which has been bought off until October 1, 2052. Sellers have submitted an application under the regrettable scheme so that buyers can switch to Perpetual Leasehold under favorable conditions.
Particularities:
* Turn-key and high-end finished apartment;
* Equipped with an elevator;
* Storage in the basement with high ceiling;
* Fully double glazed;
* Energy label A+;
* In the building there is a bicycle cellar for residents;
* Located on leasehold until 01-10-2052 with timely transfer;
* Healthy and active association;
* Both the entrance (automatic doors) and the apartment is freely accessible by the wide doors and the absence of thresholds;
* Very convenient and quiet location, heart of Amsterdam center, with a quality view;
* Delivery in consultation.
