Fantastisch licht en ruim 3-kamer begane grond appartement (94m2) met vrij en groen uitzicht, grote raampartijen en uitzonderlijk hoge plafonds (2,94m) en privé parkeerplaats. Gelegen op toplocatie in de geliefde Rivierenbuurt en de Kop Zuidas.
Erfpacht eeuwig afgekocht !
De woning is zeer rustig gelegen aan de goed onderhouden afgesloten binnentuin met een prachtig kunstwerk van Marte Röling. Op loopafstand van winkels, restaurants en terrasjes in de Scheldestraat en Maasstraat, om de hoek van de Amstel, het mooie Beatrixpark en het gezellige Amstelpark.
Bereikbaarheid
Met de Noord-Zuid metrolijn om de hoek en treinstation Rai op loopafstand (metro, bus, tram en trein) is de woning perfect gelegen en makkelijk bereikbaar met alle soorten van vervoer. In dit populaire gedeelte van Amsterdam Zuid treft u goede scholen en zijn er diverse kinderopvangcentra in de directe nabijheid.
Indeling
Entree, L-vormige hal van waaruit alle kamers bereikbaar zijn: Royale lichte vierkante woonkamer (50m2) met luxe open keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur en ontbijtbar, 2x grote schuifbare raampartijen aan de groene rustige binnentuin; twee ruime slaapkamers tevens met uitzicht op de binnentuin; badkamer met douche, en groot ligbad, wastafel en handdoekradiator. Vanuit de gang een grote berging met o.a. wasmachine, droger en cv-ketel. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. In de onderbouw van het complex, binnendoor via lift en/of trappenhuis te bereiken is nog een privé berging en de privé parkeergarage.
Bijzonderheden:
-woning is conform NEN2580 gemeten
-vraagprijs in inclusief eigen inpandige parkeerplaats
-erfpacht is eeuwig afgekocht
-mooie eikenhouten vloer in het gehele appartement
-Energielabel A
-Inpandige berging
-goed onderhouden modern complex uit 2008
-grote actieve VVE met professionele beheerder
-servicekosten €195 per maand (woning en parkeerplaats)
***
Fantastic light and spacious 3-room ground floor apartment (94m2) with unobstructed and green views, large windows and exceptionally high ceilings (2.94m) and private parking. Located in a prime location in the popular Rivierenbuurt and the Kop Zuidas.
Leasehold bought off forever!
The apartment is very quietly located on the well-maintained enclosed courtyard with a beautiful work of art by Marte Röling. Within walking distance of shops, restaurants and terraces in the Scheldestraat and Maasstraat, around the corner from the Amstel, the beautiful Beatrixpark and the cozy Amstelpark.
Accessibility
With the North-South metro line around the corner and Rai train station within walking distance (metro, bus, tram and train), the house is perfectly located and easily accessible by all types of transport. In this popular part of Amsterdam South you will find good schools and there are various childcare centers in the immediate vicinity
Layout
Entrance, L-shaped hall from which all rooms are accessible: Spacious bright square living room (50m2) with luxurious open kitchen with all kinds of built-in appliances and breakfast bar, 2x large sliding windows on the green quiet courtyard; two spacious bedrooms also with a view of the inner garden; bathroom with shower and large bath, sink and towel radiator. From the hallway a large storage room with washing machine, dryer and central heating boiler. Separate toilet with wall closet and hand basin. In the basement of the complex, which can be reached via the elevator and/or staircase, there is a private storage room and the private parking garage.
Specifics:
-measured in accordance with NEN2580
-asking price includes private indoor parking
leasehold has been bought off forever
-beautiful oak floor throughout the apartment
-Energy label A
-Indoor storage
-well maintained modern complex from 2008
-large active VVE with professional manager
-service costs €195 per month (home and parking space)
