Een uitstekende, complete en verbouwde 1 kamer studio geweldig gelegen voor alles wat Amsterdam te bieden heeft.
De locatie ‘Elpermeer’, aan de rand van het C.A.N. (Centrum Amsterdam Noord), is vlak bij het eindpunt van de Noord/Zuid lijn en het regionale busstation. Het groot winkelcentrum Boven ’t IJ’ heeft een groot verzorgingsgebied en zal daarbij ook nog ingrijpend gerenoveerd en geïntegreerd worden in de plannen voor de C.A.N. U koopt derhalve een woning aan de rand van de stad Amsterdam met een bovenmatig hoog agrarisch uitzicht en op loopafstand van het centrum van Amsterdam Noord. Het is een bijzondere combinatie. U woont super rustig waarbij de directe omgeving een aangename graad van verzorging biedt. We willen niet overdrijven maar ook de rest van Nederland is binnen 3 autominuten via de A-10 toegankelijk.
De woning is gelegen op de 8e verdieping van een flatgebouw wat in een brutalistische stijl is opgetrokken. Het gebouw staat geheel vrij en biedt voor en achter een vrij uitzicht. De begane grond bevat garages en de bergingen (boxen) van de boven gelegen woningen. De entree van het gebouw dubbel afgesloten en de gemeenschappelijke ruimten bestaan uit 2 liften. Op elke verdieping is een galerij die toegang geeft tot de woningen.
Rondom het trappenhuis en toegankelijk vanuit de centrale hal liggen op elke verdieping de 1 kamer studio’s zoals ook nummer 254.
De woning kent een entree, gang en vervolgens een hal met een bergkast, afgesloten met een stoere houten schuifdeur, badkamer. Aan het einde van de gang en hal ligt de verblijfsruimte, woonkamer annex keuken annex slaapkamer. De ruimte is L-vormig en meteen valt de enorme hoeveelheid licht die deze ruimte vult door de ligging op de 8e etage en de grote raampartij. Ook het balkon over de gehele breedte laat vanwege de glazen balkonafscheiding alle licht ‘graag’ naar binnen schijnen.
Het keukenblok is verplaatst, compleet gemoderniseerd en voorzien van o.a. een koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, kastjes en is daarmee geïntegreerd met de woonkamer. . Ook de wasmachine en aansluiting is hier geplaatst. De slaapstek is op de plaats waar voorheen de keuken was, is mede daardoor lekker breed en biedt daarnaast onder heb veel bergruimte onder het bed/matras. In de gehele woning (behalve de badkamer) ligt een praktische, strakke laminaat vloer. Het balkon aan de woning ligt op het zuidoosten.
De badkamer is ook volledig vernieuwd en bestaat uit het toilet, wastafel en goede douche. De wanden en vloer zijn lekker fris betegeld en het plafond is voorzien van inbouw spots.
Op de begane grond is een goed bereikbare berging, intern bereikbaar uit de centrale hal, voorzien van elektra en verder afgesloten.
U koopt en krijgt een perfecte rustig gelegen staterswoning in een veranderende, rand van een dynamische omgeving. Een prettige en fijne woonomgeving met veel privacy, modern comfort. Een goede, tijdelijke woning maar wij kunnen het volledig begrijpen als u hier permanent wilt blijven wonen.
Het complex waar de woning deel vanuit maakt is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam waardoor er sprake is van een voortdurend recht van erfpacht. De huidige jaarlijkse VASTE canon bedraagt tot 15 februari 2040 slechts € 108,90 per jaar. Verkopers hebben een aanvraag ingediend bij de gemeente Amsterdam voor de overstap naar Eeuwigdurende Erfpacht. Kopers mogen de keuze maken of en zo ja voor welke optie zij kiezen. Afkoop van het huidige tijdvak een de afkoop bij overstap bedraagt (slechts) € 2.269,00. Wij zouden het wel weten…… Vraag de makelaar naar de details.
De V.v.E. is groot, bestaat uit meerdere gebouwen; A tot en met E en wordt professioneel geadministreerd door Rappange.
English translation:
An excellent, complete and remodelled 1-bedroom studio great located for all that Amsterdam has to offer.
The location ‘Elpermeer’, on the edge of the C.A.N. (Centrum Amsterdam Noord), is close to the terminus of the North/South line and the regional bus station. The large shopping centre ‘Boven ’t IJ’ has a large catchment area and will also be extensively renovated and integrated into the plans for the C.A.N. You are therefore buying a property on the outskirts of Amsterdam with an above-average agricultural view and at walking distance from the centre of Amsterdam North. It is one special combination. You live super quiet with the immediate surroundings offering a pleasant degree of care. We don’t want to exaggerate but the rest of the Netherlands is also accessible within 3 car minutes via the A-10.
The flat is located on the 7th floor of an apartment building built in a brutalist style. The building stands completely detached and offers unobstructed views to the front and rear. The ground floor contains garages and the storerooms (boxes) of the flats above. The entrance to the building is double locked and the communal areas consist of 2 lifts. On each floor is a gallery giving access to the residences.
Surrounding the stairwell and accessible from the central hall are 1-bedroom studios on each floor, as is number 254.
The flat has an entrance, corridor and then a hallway with a storage cupboard, closed with a sturdy wooden sliding door, bathroom. at the end of the corridor and hallway lies the living area, living room cum kitchen cum bedroom. The room is L-shaped and immediately you notice the huge amount of light that fills this room due to its location on the 7th floor and the large windows. The full-width balcony also lets all the light ‘gladly’ shine in because of the glass balcony partition.
The kitchen unit has been moved, completely modernised and equipped with, among other things, a fridge, cooker, extractor hood, cupboards and is thus integrated with the living room. . The washing machine connection is also located here. The sleeping area is where the kitchen used to be, which makes it nice and wide and offers plenty of storage space under the bed/mattress. The entire flat (except the bathroom) has practical, clean laminate flooring. The balcony attached to the house faces south-east.
The bathroom is also completely renovated and consists of the toilet, sink and good shower. The walls and floor are nicely freshly tiled and the ceiling has recessed spotlights.
On the ground floor is an easily accessible storage room, accessible internally from the central hall, equipped with electricity and otherwise enclosed.
You buy and get a perfect quietly located staters home in a changing, edge of a dynamic area. A pleasant and fine living environment with lots of privacy, modern comforts. A good, temporary home but we can fully understand if you want to live here permanently.
The complex that the property is part of is located on land owned by the municipality of Amsterdam so there is a continuous right of leasehold. The current annual FIXED canon is only € 108.90 per year until 15 February 2040. Sellers have submitted an application to the municipality of Amsterdam to switch to Perpetual Leasehold. Buyers may choose whether and if so which option to opt for. Redemption of the current period a the redemption when switching is (only) €2,269.00. We would know…… Ask the estate agent for details.
V.v.E. is large, consists of several buildings; A to E and is professionally administered by Rappange.
