Ruim en goed ingedeelde driekamer hoekwoning voorzien van een energielabel klasse A en een eigen parkeerplek.
Dit ruime hoekappartement, voorzien van een lift, is gelegen op de vijfde etage van het gebouw ‘De Meester’, een in 2008 gebouwd nieuwbouwcomplex en in datzelfde jaar genomineerd voor de Amsterdamse Architectuurprijs.
De ligging aan het groene Rembrandtpark met kronkelende waterpartijen, glooiende gazons en een bosachtige omgeving met diverse wandelpaden is een ideale plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte van de stad.
Omgeving:
De woning ligt in een rustige straat, net buiten de ring, vlakbij het Rembrandtpark en de Sloterplas. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het hippe Oud-West met tal van trendy winkels, hippe restaurants, cafés en diverse hotspots. Op loopafstand bevinden zich o.a. het Rembrandtpark, Sloterplas, club De School, de gezellige Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en het hippe Floor 17 waar u van een hapje of drankje kunt genieten op het schitterende dakterras. Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in het Vondelpark of de Jordaan.
Bereikbaarheid:
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer via de tramhalte van lijn 13 (op circa 100 meter afstand gelegen) en de metrohalte Postjesweg met de metro’s 50 en 51 voor een directe verbinding op station Amsterdam Centraal (op circa 600 meter afstand gelegen). Daarnaast heeft u met de auto een zeer snelle aansluiting op de Ringweg A10, met uitvalswegen op de A2 (Utrecht), A4 (Den Haag) en A9 (Haarlem).
Indeling:
De woning bevindt zich in het in 2008 gerealiseerde kleinschalige en geliefde nieuwbouwcomplex ‘De Meester’. Middels de gemeenschappelijke lift of het trappenhuis is dit goed onderhouden appartement te bereiken op de vijfde verdieping. De entree geeft toegang tot een lang gestrekte hal. Via de hal zijn de slaapkamers, badkamer, apart toilet en de woonkamer te bereiken. Door de hoekligging en vele ramen is het een heerlijk licht appartement. Dit lichte karakter valt meteen op in de ruime woonkamer. Grenzend aan de woonkamer is het overdekte balkon georiënteerd op het Westen. De open keuken is modern en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Zo beschikt de keuken over een inbouw vaatwasser, inbouw koelkast, inductie kookplaat, inbouw combi-oven en voldoende kastruimte.
De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een designradiator. Verder beschikt het appartement nog over een interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
Erfpacht:
De erfpachtcanon van dit voortdurende erfpachtrecht is vooruitbetaald tot 15-12-2055.
Er is een aanvraag gedaan voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden.
VvE:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging, welke professioneel wordt beheerd door ‘Stedeplan’. De VVE bestaat uit 104 appartementen en 5 bedrijfsruimtes. De maandelijkse bijdrage is € 200,23.
Parkeerplek:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen in de afgesloten onderbouw van het complex.
De servicekosten voor de parkeerplek bedragen € 32,61 per maand en de voortdurende erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 15-12-2055.
Kenmerken:
– Energielabel A
– Hoekwoning
– Eigen parkeerplek in de onderbouw
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 2055
– Balkon georiënteerd op het Westen
– Goed onderhouden complex
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– Complex voorzien van een lift
– Het gebouw is voorzien van een camerasysteem
English translation:
Spacious and well-arranged three-room apartment with an energy label class A and a private parking space.
This spacious corner apartment, equipped with a lift, is located on the fifth floor of the ‘De Meester’ building, a new-build complex built in 2008 and nominated for the Amsterdam Architecture Prize in the same year.
The location on the green Rembrandt Park with winding water features, sloping lawns and a wooded area with various hiking trails is an ideal place to escape the daily bustle of the city.
Environment:
The house is located in a quiet street, just outside the ring road, near the Rembrandtpark and the Sloterplas. Within a few minutes you are in the hip Oud-West with numerous trendy shops, hip restaurants, cafes and various hotspots. Within walking distance are the Rembrandtpark, Sloterplas, club De School, the cozy Jan Evertsenstraat, the Mercatorplein and the hip Floor 17 where you can enjoy a snack or drink on the beautiful roof terrace. Within a few minutes by bike you are in the Vondelpark or the Jordaan.
Accessibility:
The house is very well served by public transport via the tram stop of line 13 (located approximately 100 meters away) and the Postjesweg metro stop with metros 50 and 51 for a direct connection to Amsterdam Central station (located approximately 600 meters away). In addition, you have a very fast connection by car to the A10 ring road, with roads to the A2 (Utrecht), A4 (The Hague) and A9 (Haarlem).
Layout:
The house is located in the small-scale and popular new-build complex ‘De Meester’, which was realized in 2008. This well-maintained apartment on the fifth floor can be reached via the communal elevator or the stairwell. The entrance gives access to an elongated hall. The bedrooms, bathroom, separate toilet and the living room can be reached through the hall. Due to the corner location and many windows, it is a wonderfully light apartment. This light character immediately catches the eye in the spacious living room. Adjacent to the living room is the covered balcony oriented to the West. The open kitchen is modern and equipped with all modern conveniences. The kitchen has a built-in dishwasher, built-in fridge, induction hob, built-in combi oven and sufficient cupboard space.
The master bedroom offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom can be used as a nursery or office. The modern bathroom has a walk-in shower, a bath, a sink and a design radiator. The apartment also has an internal storage room with connection for washing machine and dryer.
Ground lease:
The leasehold canon of this continuous leasehold has been paid in advance until 15-12-2055.
An application has been made for the switch to perpetual leasehold under favorable conditions.
HOA:
It is a healthy and active association, which is professionally managed by ‘Stedeplan’. The VVE consists of 104 apartments and 5 commercial spaces. The monthly contribution is € 200.23.
Parking space:
The house has its own parking space located in the closed substructure of the complex.
The service costs for the parking space are € 32.61 per month and the continuous leasehold canon has been paid in advance until 15-12-2055.
Characteristics:
– Energy label A
– Corner house
– Private parking space in the basement
– Annual lease payments paid in advance until 2055
– Balcony oriented to the West
– Well maintained complex
– Communal bicycle shed
– Complex with an elevator
– The building is equipped with a camera system
