Aangeboden deze fijne bovenwoning voorzien van twee balkons en een zolderberging op enkele minuten lopen van de Albert Cuypmarkt, metrohalte ‘de Pijp’ van de Noord/Zuidlijn, het Sarphatipark en NS station ‘de Rai’ –
Als u het bruisende leven van één van de meest levendige buurten van Amsterdam (de Pijp) wilt ervaren, maar ook erg kunt genieten van een fijne rustige straat, dan raad ik u aan om de Cornelis Trooststraat 65-2 eens te komen bekijken.
De rust die je op deze locatie in de Cornelis Troostbuurt kan ervaren is een fantastische eigenschap van dit traditionele Amsterdamse bouwblok uit 1911 voorzien van een krachtige uitstraling met fraai metselwerk, zoals je die graag wilt hebben in een negentiende-eeuwse wijk.
Deze Cornelis Trooststraat is de grens waar het negentiende-eeuwse deel van de wijk volgens het ‘plan Kalff’ overvloeit in de Amsterdamse School uit de jaren 1920-1930 volgens het ‘plan Berlage’, waardoor u vanuit het raam van de woning op het van Rijkswege aangewezen beschermde stadsgezicht ‘Amsterdam plan Zuid’ van Berlage uitkijkt.
Inmiddels is het negentiende-eeuwse gedeelte waar deze woning in is gelegen ook aangewezen als het Gemeentelijk beschermd stadsgezicht ‘Amsterdam Oud-Zuid’. Kortom een omgeving met een grote historische betekenis voor onze mooie stad.
In de huidige indeling worden de vierkante meters optimaal benut doordat deze meters voornamelijk aan de woonruimte worden toegewezen. Op deze wijze ontstaat er een doorzon woonkamer met een ruim balkon geschakeld aan de ‘eetkamer’ en een royaal zitgedeelte geschakeld aan een Frans balkon georiënteerd op het zuiden.
Ondanks dat de slaapkamer minder vierkante meters verbruikt kan er met gemak een tweepersoons bed en een kledingkast worden geplaatst, waardoor men hier geen onnodige vierkante meters kwijtraakt.
De keuken is ruim van formaat en is geschakeld aan de eetkamer zodat je vanuit de keuken het contact met de mensen aan de eettafel behoudt.
De woning is in 2004 volledig gerenoveerd waarbij de wanden en plafonds zijn gestuukt en de keuken en het sanitair is vervangen. Indien gewenst zou men aan de voorzijde van het appartement een tweede slaapkamer kunnen creëren.
Omgeving:
Het appartement is gelegen op de hoek, en met uitzicht op het Cornelis Troostplein aan de rand van de bruisende Pijp, Oud Zuid en de Rivierenbuurt. Met een enorme diversiteit aan leuke boetiekjes, lekkere restaurants, gezellige cafés en barretjes en op de bekende Albert Cuypmarkt, op enkele minuten loopafstand van de woning. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Op loopafstand is zowel het Sarphatipark als het Beatrixpark te vinden waar het in de zomer goed toeven is en het Vondelpark ligt op 5 minuten fietsafstand. De meest bekende en prachtige kunstwerken zijn te bewonderen bij de diverse musea op het dichtbij gelegen Museumplein. Ook het Leidseplein met haar stadsschouwburg is slechts 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed met verschillende mogelijkheden tot het openbaar vervoer en de A10 is slechts op 5 a 10 minuten afstand met de auto. De luchthaven Schiphol is met het openbaar vervoer binnen 20 tot 25 minuten bereikbaar.
Indeling:
Entree begane rond, gemeenschappelijk trappenhuis, entree woning op de tweede verdieping, tochthal met meterkast, ruime woonkamer met volop indelingsmogelijkheden, semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer voorzien van douche/wastafel, slaapkamer gelegen aan de rustige achtergevel, balkon aan de achtergevel te bereiken via keuken en woonkamer, balkon aan de voorgevel te bereiken via woonkamer.
Op de zolderverdieping is een externe berging gelegen.
Bereikbaarheid:
De ligging van de woning ten opzichte van het openbaar vervoer is zeer goed te noemen met metrostation De Pijp op loopafstand gelegen. De gemeente heeft subsidie van het Rijk ontvangen om de Noord/Zuidlijn verder door te trekken tot de luchthaven Schiphol, waardoor je in de toekomst een directe verbinding op de luchthaven krijgt. De tramhaltes voor de tramlijnen 3, 12 en 24 liggen ook op loopafstand van de woning. Via de Ferdinand Bolstraat en de Scheldestraat ligt de ringweg Zuid (A10) op slechts drie stoplichten verwijderd van deze woning.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte 49 m² (BBMI meetrapport aanwezig)
– Energielabel C
– Ideale ligging t.o.v. cafés en restaurants in de Pijp en de Rivierenbuurt
– Actieve vereniging van eigenaars met een MJOP
– Professionele VvE beheerder ‘Alliantie VVE Diensten’
– Servicekosten 193,00 euro per maand voor woning en berging
– Erfpachtcanon afgekocht tot 16 december 2049
– Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden gedaan.
English version:
Offered this fine upstairs apartment with two balconies and an attic storage room just a few minutes walk from the Albert Cuyp market, metro stop ‘de Pijp’ of the Noord/Zuidlijn, the Sarphatipark and railway station ‘de Rai’ -.
If you want to experience the vibrant life of one of the most lively neighborhoods of Amsterdam (de Pijp), but also very much enjoy a nice quiet street, then I recommend you to come and have a look at the Cornelis Trooststraat 65-2.
The tranquility you can experience at this location in the Cornelis Troostbuurt is a fantastic feature of this traditional Amsterdam building block from 1911 equipped with a powerful appearance with beautiful brickwork, as you would like to have in a nineteenth-century neighborhood.
This Cornelis Trooststraat is the border where the nineteenth-century part of the neighborhood according to the ‘plan Kalff’ flows over into the Amsterdam School from the 1920s-1930s according to the ‘plan Berlage’, so that from the window of the house you look out on the government-designated protected cityscape ‘Amsterdam plan Zuid’ by Berlage.
Meanwhile, the nineteenth-century section where this house is located is also designated as the Municipal protected cityscape ‘Amsterdam Old South’. In short, an environment with great historical significance for our beautiful city.
In the current layout, the square meters are optimally used because these meters are mainly allocated to the living space. In this way there is a through living room with a spacious balcony connected to the ‘dining room’ and a generous seating area connected to a French balcony oriented to the south.
Even though the bedroom consumes less square footage, a double bed and a closet can easily be placed there, so one does not lose unnecessary square footage here.
The kitchen is spacious and is connected to the dining room so that from the kitchen you maintain contact with the people at the dining table.
The home was completely renovated in 2004 with the walls and ceilings plastered and the kitchen and plumbing replaced. If desired, a second bedroom could be created at the front of the apartment.
Surroundings:
The apartment is located on the corner, and overlooking the Cornelis Troostplein at the edge of the bustling Pijp, Oud Zuid and Rivierenbuurt. With a huge variety of nice boutiques, tasty restaurants, cozy cafes and bars and the famous Albert Cuyp market, a few minutes walk from the house. Here you can go for all daily shopping. Within walking distance is both the Sarphatipark and the Beatrixpark to find where it is good to be in the summer and the Vondelpark is 5 minutes by bike. The most famous and beautiful works of art can be admired at the various museums on the nearby Museumplein. Also the Leidseplein with its city theater is only 10 minutes by bike. The accessibility of the house is very good with various possibilities of public transport and the A10 is only 5 to 10 minutes away by car. Schiphol Airport can be reached by public transport within 20 to 25 minutes.
Layout:
Entrance ground round, common staircase, entrance apartment on the second floor, draft hall with meter cupboard, spacious living room with plenty of layout possibilities, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances, bathroom equipped with shower/sink, bedroom located on the quiet back facade, balcony on the back facade accessible via kitchen and living room, balcony on the front facade accessible via living room.
An external storage room is located on the attic floor.
Accessibility:
The location of the house in relation to public transport can be called very good with metro station De Pijp located within walking distance. The municipality has received a subsidy from the State to extend the North/South line further to Schiphol Airport, giving you a direct connection to the airport in the future. The streetcar stops for streetcar lines 3, 12 and 24 are also within walking distance of the property. Via Ferdinand Bolstraat and Scheldestraat, the ring road South (A10) is just three traffic lights away from this property.
Features:
– Living area 49 m² (BBMI measurement report available)
– Energy label C
– Ideally located to cafes and restaurants in the Pijp and Rivierenbuurt
– Active owners association with a MJOP
– Professional association manager ‘Alliance VVE Services
– Service costs 193,00 euro per month for house and storage room
– Leasehold canon bought off until December 16, 2049
– Application for transfer of perpetual ground rent done under favorable conditions.
