**English translation below**
Te Koop! Wij mogen deze prachtige studio aanbieden op een geweldige locatie midden in de Staatsliedenbuurt.
Naast alles wat de Staatsliedenbuurt te bieden heeft, ligt het Westerpark op een steenworp afstand voor de dagelijkse ontspanning. Het beste van beide werelden in de directe omgeving. Ook de gezellige Jordaan is prima te voet, laat staan per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Het Centraal Station ligt op slechts 12 fietsminuten van het appartement.
De Staatsliedenbuurt is een gezellige bruisende wijk met veel horeca. Denk bijvoorbeeld Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek en de maandelijkse zondag markt. Ook bevinden diverse supermarkten zich in de directe omgeving.
Deze studio ligt op eigen grond waardoor je dus geen zorgen hoeft te maken over erfpacht. De VvE bestaat uit 4 leden en doen zelf het beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-. Er is recent een Meerjarig Onderhoudsplan opgemaakt.
Indeling:
Via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping en heb je toegang tot de woning. Gezien de hoekligging van het pand, heeft het appartement een aantal grote raampartijen.
De hoeveelheid lichtinval is dan ook iets wat direct opvalt. De sfeervolle en fraai verbouwde ruimte is optimaal ingedeeld. Zo vind je de open keuken aan de rechterzijde die van alle gemakken voorzien is. Diverse inbouw apparatuur zijn voorhanden zoals combi-oven/magnetron, afzuigkap, koel-vries combinatie, 4-pits gasfornuis.
Het eet/woongedeelte staat direct in verbinding met de keuken. Dit geeft het geheel een gezellige en knusse sfeer. Een roomdivider biedt een luchtige scheiding met het slaapgedeelte. Zo staat alles met elkaar in verbinding maar is een geborgen intieme sfeer toch goed voelbaar. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.
Ook biedt deze woning een separate bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
– Op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan;
– Ingemeten volgens de BBMI met inachtneming van NEN 2580, Meetcertificaat aanwezig;
– Gebruiksoppervlakte wonen; 28,6 m²
– Zolderberging; 6 m²;
– Kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden, alles in eigen beheer;
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-;
– Er is recent een Meerjaren Onderhoudsplan opgemaakt;
– Frans balkon gelegen op het zuidwesten;
– Voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie;
– Er zal een algemene ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
– Oplevering kan snel.
DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI met inachtneming van de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
