Wonen op een steenworp afstand van het super gezellige Westerpark en genieten van alles wat de Staatsliedenbuurt leuk maakt!
*English text below*
In het hart van de Staatsliedenbuurt vind je dit gave tweekamer appartement welke is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
Via het trappenhuis kom je op de derde verdieping en heb je toegang tot de woning.
Vanuit de entree kom je in de hal. Hier heb je een garderobe en het toilet. Aansluitend kom je in de sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een heerlijk Frans balkon. Hier kun je zomers gedurende een groot deel van de dag heerlijk genieten van het zonnetje met een onbelemmerd uitzicht richting de Van Hallstraat.
De keuken is aangebracht aan de achterzijde. Hier is een moderne inbouwkeuken geplaatst met alle benodigde inbouwapparatuur. Ook vind je hier de deur die je toegang geeft naar het balkon waar je lekker beschut kunt chillen tijdens de zomerse warme dagen.
De inpandige trap in de woonkamer brengt je naar de kapverdieping. Hier is de slaapkamer en de badkamer aangebracht. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel meubel en de wasmachine aansluiting.
De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. Er is een houten vloer aangebracht op de derde en vierde verdieping.
Er is dubbele beglazing aan de voorzijde en enkele beglazing aan de achterzijde. Thans is er een geiser voor het warme water geïnstalleerd en de verwarming geschied middels een gaskachel.
Het betreft een prettige en kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden. Het beheer van de VvE wordt gedaan door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten bedragen € 138,-.
Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Staatsliedenbuurt. De wijk heeft zich in een in snel tempo ontwikkeld tot een fijne en zeer populaire buurt met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurantjes en uitgaansgelegenheden. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer én uitvalswegen (ring A10). Tevens liggen het Centraal Station en Station Sloterdijk op tien minuten fietsen en ben je binnen hooguit vijftien minuten te voet in de Jordaan! Tot slot vind je op steenworp afstand het groene en levendige Westerpark met onder andere de Westergasfabriek dat naast cultuur (’t Holland Festival, Filmfestivals, Fotobeurs Unseen en verschillende Art fairs) ook ruimte biedt aan food festivals zoals de Rollende Keukens en andere trendy festivals. Het park zelf leent zich uiteraard ook prima voor een mooie wandeling!
Ben je op zoek naar een appartement waar je zo kunt wonen? Dan nodigen we je hierbij graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.
Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
Geen bovenburen;
Op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan;
Ingemeten volgens de BBMI met gebruikmaking van de NEN 2580, Meetcertificaat aanwezig;
Gebruiksoppervlakte wonen; 31,21 m²
Zolderberging (slaapkamer en badkamer); 11,19 m²;
Privaat- en publiekrechtelijke bestemming vierde verdieping is berging;
Kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden, alles in eigen beheer;
De maandelijkse servicekosten bedragen € 138,- per maand;
Frans balkon gelegen aan de zonnige zuidkant;
Balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden;
Intern is de woning recent geschilderd;
Al het houtwerk van de kozijnen aan de buitenzijde is recent geschilderd;
Er zal een algemene ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
Oplevering kan snel.
Living just around the corner of Westerpark and enjoying everything that makes the Staatsliedenbuurt fun!
In the center of the Staatsliedenbuurt you will find this cool two-room apartment which is located on private land, so no leasehold!
Via the staircase you reach the third floor and you have access to the house.
From the entrance you enter the hall. Here you have a cloakroom and toilet. Then you enter the attractive living room with a lovely French balcony at the front. Here you can enjoy the sun for a large part of the day with an unobstructed view towards the Van Hallstraat.
The kitchen is located at the rear. Here is a modern fitted kitchen with all necessary built-in appliances. You will also find the door here that gives you access to the balcony where you can chill out sheltered during the summer hot days.
The indoor staircase in the living room takes you to the top floor. Here is the bedroom and the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, a washbasin and the washing machine connection.
The walls and ceilings are finished with sleek stucco. There is a wooden floor on the third and fourth floor.
There is double glazing at the front and single glazing at the rear. A geyser for the hot water has now been installed and the heating is done by means of a gas stove.
It is a pleasant and small-scale VvE consisting of 4 members. The management of the VvE is done by a professional manager. The monthly service costs are € 138,-.
The apartment is located in a quiet street in the Staatsliedenbuurt. The district has rapidly developed into a nice and very popular neighborhood with numerous amenities such as shops, restaurants and entertainment venues. The apartment is also conveniently located for public transport and roads (ring A10). The Central Station and Sloterdijk Station are also ten minutes by bike and you are within fifteen minutes on foot in the Jordaan! Finally, just a stone’s throw away you will find the green and lively Westerpark with, among other things, the Westergasfabriek that, in addition to culture (’t Holland Festival, Filmfestivals, Fotobeurs Unseen and various Art fairs), also offers space for food festivals such as the Rollende Keukens and other trendy festivals. The park itself is of course also perfect for a nice walk!
Are you looking for an apartment where you can live like this? Then we would like to invite you for an extensive viewing.
Details:
Located on private land, so no leasehold;
No upstairs neighbors;
Within walking distance of the Westerpark and the Jordaan;
Measured according to the BBMI using the NEN 2580, Measurement certificate available;
Usable living area; 31,21 m²
Attic storage (bedroom and bathroom); 11.19 m²;
Private and public use fourth floor is storage room;
Small-scale VvE consisting of 4 members, all under own management;
The monthly service costs are € 138 per month;
French balcony located on the sunny south side;
Balcony at the rear facing north;
Internally, the house has recently been painted;
All the woodwork of the window frames on the outside has been recently painted;
A general age clause will be included in the deed of sale;
Delivery can be done quickly.
