Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk, maar toch nabij hartje Amsterdam? Omgeven door het groen, maar wel op eigen grond? In een 5 kamer-eengezinswoning van circa 129m² met eigen (dubbele) parkeerplaats?
Gevonden!
Boeier 23 in Diemen Noord vinkt alle ‘boxen’.
Gelegen in het “Scheepskwartier” van Diemen Noord, biedt deze woning alles wat je maar te wensen hebt.
Indeling:
Voortuin met parkeerplaats voorzien van laadpaal voor de elektrische auto.
Entree van de woning met daarachter de hal.
De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is modern neutraal betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje.
De woonkamer van deze woning is lekker ruim door de royale uitbouw aan de achterzijde en zeer licht vanwege het grote glasoppervlak van de dubbele, aluminium schuifpui.
Verder heeft de woonkamer een trapkast waar je lekker veel spullen in op kan bergen.
De achtertuin is gelegen op het noord-westen en biedt de tweede helft van de dag volop zon.
Het elektrische zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe!
Achterin de tuin staat de houten berging die te bereiken is via het gemeenschappelijke achterpad.
De grote open Boretti keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een kookeiland met 4 gaspitten en een Teppanyaki-plaat.
Daarboven hangt een royale afzuigkap en verder is de keuken voorzien van koel/vrieskast, oven, combi-magnetron, wijnkoelkast, vaatwasser en close-in boiler.
Het aanrecht is van composiet en uitgevoerd in donker antraciet.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer en badkamer aan de voorzijde.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken en grootste van deze 2 is voorzien van comfortabele airconditioning.
De luxe badkamer is in 2022 nieuw aangebracht en voorzien van ligbad, wastafelmeubel met bijpassende hoge kast, tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je aan op de overloop van de zolderverdieping.
Hier vind je de opstelplaats van de wasmachine en droger. Ook hangt hier de CV-ketel.
Dit is een NEFIT Topline uit 2009 en heeft een hoog warmwatervermogen (CW5), zodat je nooit zonder warm water zit.
Via de overloop kom je in de grote slaapkamer op deze verdieping.
Deze kamer is voorzien van 2 royale dakkapellen die ieder voorzien zijn van een elektrisch rolluik.
Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum “Gruttoplein” met winkels voor de dagelijkse boodschappen (w.o. een Jumbo).
Het grote winkelcentrum Diemerplein, in het centrum van Diemen, is snel en makkelijk te bereiken met fiets of auto.
Met de fiets bent u ook zo in Amsterdam of het strand van IJburg via de Nesciobrug of de fietsbrug over de A-10.
Ook het natuurgebied Diemerpolder ligt op een steenworp afstand van de woning.
Er is voldoende openbaarvervoer in de nabije omgeving (buslijn 44 of NS station Diemen Centrum), vrij parkeren in de buurt en met de auto bent u snel op de vele uitvalswegen rondom Diemen (A-10, A-2, A-1 en A-9).
Isolatie:
De woning is geheel geïsoleerd en dus voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie én dubbele beglazing.
Eigendom:
De woning staat op 124m² eigen grond, dus geen erfpacht.
Het achterpad is gedeeld eigendom met alle aangelegen woningen.
Elektrische installatie:
Moderne installatie met 5 groepen en aardlekbeveiliging.
Oplevering:
In overleg; kan snel.
Goed om te weten:
Alle verdiepingen zijn voorzien van eiken houten vloeren.
Het huis heeft een alarminstallatie met camera’s voor en achter.
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd (geheel bestraat).
Het buitenschilderwerk is van 1,5 jaar geleden.
