Gelegen midden in de wereldberoemde Amsterdamse Jordaan ligt dit bijzondere en ruime appartement/atelier aan de Bloemgracht. Een appartement met karakter, heel veel lichtinval, ruimte en mogelijkheden. Het appartement is gelegen op 2 verdiepingen heeft op de 6e verdieping een woonoppervlakte van maar liefst 165 m² en op de 7e etage nog 39 m² overige inpandige ruimte. Het complex is gebouwd in de tweede helft van de 18e eeuw.
Uitdagend en uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt en dat kan zeker in dit indrukwekkende gebouw. Hoewel een pakhuis kent het voor dit appartement een prettige plafond hoogte en is het veel breder dan een ‘gemiddeld pakhuis’. Het appartement Bloemgracht 81-6 heeft de entree op de 5e verdieping en spreid zich uit over de 6e verdieping met circa 165m² aan woonoppervlakte en centraal daarbij een 7e verdieping van nog eens 39m² overige inpandige oppervlakte. Doordat het gebouw waarin het appartement is gelegen hoger is dan gemiddeld bieden de ramen aan drie kanten een fenomenaal uitzicht over de stad. Het is mede daarom geen pakhuis appartement als alle anderen; dit pakhuis appartement is licht en biedt daarbij mogelijkheden voor nog meer licht!
Het pand is gebouwd in 1763 en was in gebruik als suikerraffinaderij, ‘de Jonge Saaijer’. Hiervan is de fraaie gevelsteen door de bewoners in ere hersteld in 1995. Het is dan ook een bijzonder monument.
In totaal bestaat het gebouw uit 8 appartementen en er is sprake van eigen grond.
Er is één entree voor het hele gebouw. Per verdieping is er een appartement, behalve de begane grond welke uit twee appartementen bestaat. Het appartement Bloemgracht 81-6 bereikt u vanuit het frisse trappenhuis en heeft de entree op de 5e verdieping. Vervolgens komt u de woning centraal binnen in de ruime hal.
De voorzijde van het appartement bestaat uit een woonkamer en-suite achtige indeling waarbij aan de achterzijde een open keuken is geplaatst. Van de ruime woonkamer en suite en keuken, zullen direct de breedte en hoogte opvallen samen met de stoere, klassieke spanten en kapconstructie. Aan de voorzijde hangt nog een (originele?) grote lier rond in de fraaie houten kapconstructie. De suite aan de achterzijde heeft extra ramen in het dakschild waardoor het geen pakhuis meer is maar een volwaardige ruimte. De keuken is ‘basic’, efficiënt en eenvoudig.
De badkamer kent dezelfde praktische eigenschappen als de keuken en is verder ruim. Mocht u andere ideeën hebben over wellness en badplezier dan kunt u uiteraard uw eigen invulling aangegeven. Het appartement kent immers geen interne draagmuren.
De achterzijde van het appartement heeft een recente, lichte afwerking gekregen. Via een gang vanuit de keuken naar de achterzijde van het pand. U komt aan weerszijden van de gang diverse (slaap)kamers tegen, een toilet en een berging en een enorme achterkamer. Deze kamer heeft, net als de suite aan de straatzijde een vrije nokhoogte van circa 400cm. Alle kamers hebben daglicht en deze unieke hoogte voor een pakhuis. Ook hier is de indeling van de verdieping is eenvoudig te wijzigen doordat er geen dragende muren zijn. Door de min of meer gelijkwaardige verdeling aan de voor- en achterzijde van de entree zijn er wellicht twee zelfstandige eenheden denkbaar!
Tussen de beide vides naar de voor- en achterkamer is een complete 7e verdieping ingebouwd welke bestaat uit een berging, een overloop en aan de voor- en achterzijde een slaapkamer. De plafondhoogte van deze verdieping van circa 40m² is omstreeks 165cm. Ter inspiratie van de vele mogelijkheden met dit appartement verijst verkoper gaarne naar de ontwerpschetsen en a.i. tekeningen. Hierbij worden beide verdiepingen geïntegreerd tot een royaal, uniek urban loft.
Het huis is netjes en eenvoudig van doelmatigheid en luxe. Veel is recent intern afgewerkt. Er is centrale verwarming, grotendeels dubbel glas en houten vloerbedekkingen. Het geheel biedt door de oppervlakte, vele daglicht en bijzondere breedte absoluut veel mogelijkheden om er een uniek loft van te maken waar velen jaloers op zullen zijn. Graag verwijzen wij u naar de professioneel opgestelde artist impressions voor een ‘look & feel’ van het geheel.
Bijzonderheden van de woning:
– Circa 200m² woonruimte (165m² + 39m² overige inpandige ruimte)
– Rijksmonument uit de 18e eeuw
– Mogelijkheid tot realiseren van dakterras (onder voorbehoud, geen garanties)
– Woning voorzien van balken en vides
– Bijzondere uitzichten aan 3 zijden
– 570cm breed op 150cm hoogte gemeten
– Totale breedte circa 750cm
– Eigen grond situatie (geen erfpacht)
– Professionele VVE
– Aanleg lift door VvE in voorbereiding
– Kan op korte termijn geleverd worden
– Geheel naar eigen inzicht te verbouwen
De VVE wordt professioneel door Velzel VvE diensten geadministreerd. De servicekosten bedragen momenteel € 303,00 per maand. Er was eind december 2020 circa € 43.000,– in kas. Het pand is goed onderhouden, recent geschilderd. Er is een wens bij sommige leden binnen de VvE om een lift in het gebouw aan te brengen. Verder wordt gemeld dat de splitsing is geschiedt op basis van de bestemming ‘atelier’ en dat er een voorkeursregeling binnen de VvE geldt wat betreft de verkoop.
De Bloemgracht is voor velen de mooiste gracht van Amsterdam. In het hart van de vaak bezongen, verguisde en geprezen Jordaan. Het is een gracht waar ‘wonen’ het belangrijkste is in een keur aan panden, pandjes en gebouwen. . Aan deze bijzondere gracht staat een majestueus voormalig pakhuis ‘de Jonge Saaijer’. Dit gebouw steekt fier en stoer boven de meeste gebouwen uit.
English text:
The Bloemgracht is for many the most beautiful canal in Amsterdam. In the heart of the Jordaan with a variety of buildings, a lot quieter than the main canals and also more atmospheric. On this particular canal stands a majestic former warehouse “the Jonge Saaijer” which proudly and sturdily towers above most buildings. The top apartment in this monumental building is currently for sale.
Located in Amsterdam this special and spacious apartment on the Bloemgracht. The apartment has a living area of 165 m² and on the 7th floor another 39 m² of other indoor space and was built in the second half of the 18th century.
Unique living in Amsterdam. That is possible in this neighborhood and certainly in this impressive building. The apartment Bloemgracht 81-6 spreads over the 6th floor with approximately 165m² of living space and centrally there is a 7th floor with another 39m² surface. Because the building is higher than average, the windows on three sides offer phenomenal views of the city. It is partly for this reason not a warehouse apartment like all the others, this warehouse apartment is light and offers opportunities for even more light!
The building was built in 1763 and was used as a sugar refinery, ’the Jonge Saaijer’. Of this, the beautiful facade stone by the residents restored in 1995. It is therefore a special monument.
In total the building consists of 8 apartments and is situated on private land. There is one entrance for the entire building. Each floor has an apartment, except the first floor which consists of two apartments. The apartment Bloemgracht 81 VI is reached from the fresh staircase and has its entrance on the 5th floor. Then you enter the house centrally in the spacious hall.
From the spacious living room en suite on the street and with an open kitchen on the other side, you will immediately notice the width and height. At the front, a sturdy winch still hangs around a beautiful wooden roof structure, possibly partly to be equipped with a screed. The back suite has extra windows in the roof shield, making it no longer a warehouse but a full-fledged space. The kitchen, like the bathroom, is efficient and simple.
There is a hallway from the kitchen to the rear of the property. You then encounter here the toilet, a 2nd kitchen, laundry room, 2 bedrooms to finally emerge into a huge back room. This room, like the suite on the street side has a free ridge height of approximately 400cm. All rooms have daylight and this unique height for a warehouse. The layout of the floor is easy to change because there are no load-bearing walls.
Between the two voids to the front and back room is a complete 7th floor built which consists of a storage room, a landing and at the front and rear a bedroom. The ceiling height of this floor of approximately 40m² is approximately 165cm. Perhaps the design sketches and a.i. drawings on behalf of the seller can inspire you to make something beautiful of the apartment. Hereby both floors are integrated into a generous, unique urban loft.
The house is neat and simple in design and luxury. There is central heating, mostly double glazing and wooden floor coverings. The whole offers by the surface, possibilities, plenty of daylight and the striking width definitely possibilities to make a unique loft of which many will be jealous. Please refer to the professionally prepared artist impressions for a ‘look & feel’ of the whole.
Special features of the house:
– Approximately 200m² living space (165m² + 39m² other indoor space)
– Monument from the 18th century
– Possibility of realizing a roof terrace (with reservation, no guarantees)
– House with beams and voids
– Special views on 3 sides
– 570cm wide at 150cm height measured
– Total width approximately 750cm
– Own land situation (no leasehold)
– Professional community association
– Can be delivered on short notice
– Can be renovated according to your own wishes
The VVE is professionally administered by Velzel VvE services. The service costs are currently € 253.04 per month. At the end of December 2020 there was approximately € 33,000 in cash. The property is well maintained, recently painted. There is a desire by some members within the VvE to install an elevator in the building. Furthermore, it is reported that the division is made on the basis of the destination “studio” and that there is a preferential arrangement regarding the sale.
