Mooie grote bedrijfsruimte nabij het Diemerplein.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan zijn dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen voor zover het niet gaat om geluidsgevoelige gebouwen, detailhandel en horeca van de categorie 1 t/m 3 van de Staat van horeca-activiteiten toegestaan.
Binnen de VvE is echter aangegeven dat een gebruik als kantoor of maatschappelijke voorzieningen is toegestaan.
OBJECT
Het object is momenteel in gebruik als Openbare Bibliotheek, gelegen op een drukke locatie in het centrum van Diemen. De hoeklocatie met grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en goede zichtbaarheid.
LOCATIE
Het Diemerplein betreft een winkelcentrum met een ruim verzorgingsgebied. Naast de Diemense bevolking doen o.a. bewoners uit Oost/Watergraafsmeer en Amsterdam ZO hier hun dagelijkse boodschappen. Hier vindt u naast de AH XL diverse bekende winkelketens zoals HEMA, Kruidvat en de Keurslager. In de directe omgeving zijn tevens diverse restaurants gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer: Het object is goed te bereiken met de bus dankzij de halte aan de Burgemeester Bickerstraat op steenworp afstand. Tevens is NS station Diemen op minder dan een kilometer afstand gelegen.
Eigen vervoer: De bereikbaarheid met de auto is goed. De op- en afritten van de Ringweg A10 zijn slechts op 2 autominuten afstand gelegen.
PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid tegen betaling aan de openbare weg.
Er kan bij de unit één parkeerplaats gehuurd (of gekocht) worden.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal circa 653m² gelegen op de begane grond.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in een nader te bepalen staat, maar is momenteel onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Eigen entree;
– Huidige indeling middels tussenwanden;
– Pantry/kantoorruimte;
– Sanitaire voorzieningen (w.o. een invaliden toilet);
– Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen.
Het thans aanwezige inbouwpakket is door huidige huurder aangebracht. In overleg met huidige huurder kan worden bepaald hoe het object zal worden opgeleverd.
HUURPRIJS
€ 130.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. (circa € 200,– per maand)
HUUROVEREENKOMST
Model ROZ kantoorruimte 2015, aangevuld met de al dan niet benodigde bijzondere bepalingen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom van tenminste 3 maanden huur, BTW en servicekosten.
BESCHIKBAARHEID
In overleg, doch op korte termijn
