Stoere kantoorruimte van omstreeks 90m² V.V.O. in gebouw ‘d’ Peliekaan’ uit 1902 van architect J. van Looy in de Plantagebuurt. Een lichte kantoorruimte, gelegen op de bel etage/begane grond (verhoogd gelegen, boven de parkeergarage) bestaande uit 2 kamers, een berging, toilet en pantry. Breed front aan de straat op het zuiden gericht en een deel aan de Matrozenhof. Het oorspronkelijke pakhuis loopt door tot aan de Nieuwe Vaart. De ruimte heeft een gemeenschappelijke entree met nummer 51 vanaf een stalen bordes, maar is verder geheel zelfstandig.
De ruimte heeft stoere, robuuste en rauwe afwerking met betond, dikke stenen wanden, ruwe afwerking met houten chipwood vloeren, alu lichtbuizen met verlichting, diepe ramen met dubbel glas (schuiframen).
De ruimte heeft eigen voorzieningen (3 groepen) een eigen c.v. ketel (2019).
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht met de bestemming ‘bedrijfsruimte’ waarbij de canon € 1.938,65 per jaar bedraagt met een 5 jaarlijkse indexering. De eerst volgende indexering is per 1 maart 2025 en de huidige canonperiode loopt tot en met 28 februari 2042. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen van 1966.
De V.v.E. bestaat uit nog een bedrijfsruimte, een parkeergarage en 70 woningen (WBV). Het betreft het 104/8.125e onverdeeld aandeel in de gemeenschap welke verder uit nog een bedrijfsruimte, een parkeergarage en 70 woningen bestaat. Deze situatie dateert uit 1989.
Publiekrechtelijke bestemming betreft o.a.:
– kantoren (eventueel met baliefunctie)
– detailhandel
– openbare voorzieningen
– bedrijven (onder voorwaarden)
– wonen
Zie verder ruimtelijkeplannen.nl of de sites van de gemeente Amsterdam.
Het betreft een zgn. ‘orde 3 pand’ en het maakt deel uit van het UNESCO Werelderfgoed gebied.
De ruimte is thans verhuurd en kan per 1 augustus 2023 leeg en ontruimd worden opgeleverd.
De huidige huurprijs per 1 augustus 2022 bedraagt € 13.134,60 per jaar (geen BTW).
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via de makelaar.
lees meer
