Aantrekkelijke winkelruimte, gelegen in het Centrum van Diemen, op de hoek van de Ouddiemerlaan en de Burgemeester de Kievietstraat. Vanwege de hoekligging is de winkel voorzien van grote glazen puien waardoor deze zeer ruim oogt en veel licht heeft. De verkoopoppervlakte is ca. 56m² (3 meter hoog) met een kelder op stahoogte van eveneens 56m².
Indeling:
Entree van de winkel aan de Burgemeester de Kievietstraat.
Verkoopruimte (circa 7,85m x 7,14m) waar zich de meterkast en een trap naar de kelder in bevinden.
In de kelder bevinden zich de pantry, toiletruimte en 2 separate ruimtes.
Bestemming: Volgens het vigerende bestemmingsplan:
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Gemengd – 4’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. woningen;
b. woningdelen, met een maximum van 2 personen per woning;
c. hospitaverhuur;
d. dienstverlening;
e. maatschappelijke voorzieningen voor zover het niet gaat om geluidsgevoelige gebouwen;
f. bedrijven met categorie A en B van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
g. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf uitgesloten’ zijn de bedrijven met aanduidingen zoals opgenomen in Bijlage 1 niet toegestaan;
h. detailhandel;
i. de functies onder b tot en met f zijn uitsluitend toegestaan op de begane grond;
j. de functies onder b tot en met f zijn ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van gemengd – niet wonen’ op alle bouwlagen toegestaan;
k. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van verkeer – parkeren’ tevens voor parkeervoorzieningen;
Huurcontract:
In overleg. Bij voorkeur 5 jaar + 5 optiejaren.
Waarborgsom/bankgarantie:
3 maanden huur + servicekosten + btw
Oplevering:
Leeg en vrij van huur en gebruik.
De winkelruimte is voorzien van een tegelvloer en systeemplafond.
Opleveringstermijn:
Circa 2 maanden na wilsovereenstemming.
Winkel is voorzien van een energielabel A.
Servicekosten:
€ 46,– per maand (i.v.m. glasverzekering)
lees meer
